부산 #사하구오피스텔경매 사하구 하단동 870-130<<2021타경102783>>

 

 

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소재지	부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 부산광역시 사하구 하단동 870-130
입찰기일	2022.05.18(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경102783	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	4,372,000,000원	최저입찰가	(80%) 3,497,600,000원	입찰보증금	(10%) 349,760,000원
물건종류	오피스텔	건물면적	959.03㎡(290.11평)	토지면적	326.69㎡(98.82평)

사건번호 : 2021 타경 102783 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동매로23번길 5	959.03 분의 83.64	28.492 ㎡ (8.62평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 50.81	17.308 ㎡ (5.24평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 59.89	20.401 ㎡ (6.17평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 59.89	20.401 ㎡ (6.17평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 59.89	20.401 ㎡ (6.17평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 60.51	20.613 ㎡ (6.24평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 59.89	20.401 ㎡ (6.17평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 60.51	20.613 ㎡ (6.24평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 59.89	20.401 ㎡ (6.17평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 60.51	20.613 ㎡ (6.24평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 42.28	14.402 ㎡ (4.36평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 43.62	14.859 ㎡ (4.49평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 42.28	14.402 ㎡ (4.36평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 43.62	14.859 ㎡ (4.49평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 42.28	14.402 ㎡ (4.36평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 43.62	14.859 ㎡ (4.49평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 42.28	14.402 ㎡ (4.36평)
	동매로23번길 5	959.03 분의 43.62	14.859 ㎡ (4.49평)
건물	동매로23번길 5	1층101호 철근콘크리트구조	83.64 ㎡ (25.30평)
	동매로23번길 5	2층201호 철근콘크리트구조	50.81 ㎡ (15.37평)
	동매로23번길 5	4층401호 철근콘크리트구조	59.89 ㎡ (18.12평)
	동매로23번길 5	5층501호 철근콘크리트구조	59.89 ㎡ (18.12평)
	동매로23번길 5	6층601호 철근콘크리트구조	59.89 ㎡ (18.12평)
	동매로23번길 5	6층602호 철근콘크리트구조	60.51 ㎡ (18.30평)
	동매로23번길 5	7층701호 철근콘크리트구조	59.89 ㎡ (18.12평)
	동매로23번길 5	7층702호 철근콘크리트구조	60.51 ㎡ (18.30평)
	동매로23번길 5	8층801호 철근콘크리트구조	59.89 ㎡ (18.12평)
	동매로23번길 5	8층802호 철근콘크리트구조	60.51 ㎡ (18.30평)
	동매로23번길 5	9층901호 철근콘크리트구조	42.28 ㎡ (12.79평)
	동매로23번길 5	9층902호 철근콘크리트구조	43.62 ㎡ (13.20평)
	동매로23번길 5	10층1001호 철근콘크리트구조	42.28 ㎡ (12.79평)
	동매로23번길 5	10층1002호 철근콘크리트구조	43.62 ㎡ (13.20평)
	동매로23번길 5	11층1101호 철근콘크리트구조	42.28 ㎡ (12.79평)
	동매로23번길 5	11층1102호 철근콘크리트구조	43.62 ㎡ (13.20평)
	동매로23번길 5	12층1201호 철근콘크리트구조	42.28 ㎡ (12.79평)
	동매로23번길 5	12층1202호 철근콘크리트구조	43.62 ㎡ (13.20평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철1호선 하단역 남서측 인근에 소재하는 (현칭:햇님파크빌) 1층 101호 외 17개호로서, 부근은 기존의 단독주택 및 공동주택, 주택복합건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 하단역을 중심으로한 상업지역과 근거리에 위치히며 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건내 1층 101호 외 17개호로서-외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지 및 내부인테리어, 몰탈 마감-창 호: 시스템 창호 구조임.
[이용상태] 기호(1,2): 제1종근린생활시설(소매점) 용도임.(1층: 공실, 2층: 내부 공사중임.)
기호(3 - 10): 업무시설(오피스텔) 용도임.(총 8개호 주거용 오피스텔)
기호(11 - 18): 공동주택(다세대주택 및 도시형-원룸형)용도임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥외소화전설비, 스프링클러설비, 주차장설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-3): 준주거지역, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역 ＜문화재보호법＞기호(4): 준주거지역, 도로(접합), 도시철도(2016-02-24)(도시철도), 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞기호(5): 준주거지역, 도시철도(2016-02-24)(도시철도), 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설보호 법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 건물의 3층에 해당하는 부분은 별도의 업무시설이나 공동주택등으로 구분 되어있지않고, 기계실 등으로 공용으로 이용중에 있으며, 각 개별호의 공용면적 에 포함되어 있는 것으로 조사되었습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년11월29일	근저당권	북OOOOOOOO	3,156,000,000원	소멸기준
3	2019년12월3일	가등기	김OO		소멸
4	2020년2월18일	압류	부OOOO		소멸
5	2020년12월15일	압류	사OO		소멸
6	2021년4월1일	압류	사OO		소멸
7	2021년4월29일	강제경매	세OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 102783 (부산지방법원 부산서부지원)

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부산시 사하구 동매로23번길 5,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2021타경102783
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 4,372,000,000원,최저입찰가 3,497,600,000원

이 물건은 부산광역시 사하구 하단동 870-130에 위치한 물건입니다.

부산 #사하구오피스텔경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.

사건번호는 2021 타경 102783입니다.

#부산오피스텔경매 관할등기소는 부산지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 4,372,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,497,600,000원입니다.

사건번호 #2021타경102783 관할세무소는 서부산세무소이고
위치는 부산광역시 서구 대영로 10(서대신동2가 288-2) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 349,760,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #사하구매매 #하단동경매 870-130은 부동산강제경매이고 청구금액은 843,600,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경102783 사건은 05월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.18(수) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 사하구 오피스텔경매] 사하구 동매로23번길 5, 1층101호 경매 # 2021타경102783

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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