★광주공장경매 북구 신안동 최저가 9억대 공장 2021타경74168

 

 

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광주 북구 신안동 253-7 에 있는 공장
광주지방법원 2021타경74168이고요
감정가격은 1,293,054,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 905,138,000원입니다.
2022.05.11(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	광주광역시 북구 중흥로17번길 2 광주광역시 북구 신안동 253-7
입찰기일	2022.05.11(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경74168	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원
감정평가액	1,293,054,000원	최저입찰가	(70%) 905,138,000원	입찰보증금	(10%) 90,513,800원
물건종류	공장	건물면적	499.41㎡(151.07평)	토지면적	583.10㎡(176.39평)

사건번호 : 2021 타경 74168 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신안동 253-7	대	583.1 ㎡ (176.39평)
건물	중흥로17번길 2	1층 공장	347.25 ㎡ (105.04평)
	중흥로17번길 2	2층 사무실	152.16 ㎡ (46.03평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "송학경로당" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산 으로서, 주위는 빌라 등 공동주택지대, 단독주택지대, 동류형의 자동차부품상사, 자동 차정비업소 등이 혼재하여 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 중흥로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지역임.
[형태/이용상태] 사다리형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용중에 있음.
[도로상태] 북서측, 남서측으로 차량의 통행이 빈번한 소로각지임.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 토지구획정리사업지구(사업 완료지구)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건 북동측 지상에 해체.이전이 가능한 철파이프조 썬라이트지붕 단층 가설구조물(창고용도의 가림막)이 소재하고 있음.
[건물구조] 본건 기호(1)건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 보드위페인팅, 판넬 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
[이용상태] 기호(1)은 공부상의 용도가 제조업소이나, 현황은 제조공장이 아닌 자동차부품 보관 및 판매를 하는 자동차부품상사로 이용중에 있음.(1층 부분은 사무실, 휴게실, 세면 장, 화장실 및 자동차부품 보관창고 등으로, 2층 부분은 사장실, 화장실과 자동차부 품 보관창고 등으로 각각 이용중에 있음)
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 기호(1)의 2층부분의 공부상 면적은 152.16이나, 현황상은 약 331.05로서, 본건 평가 에서는 구조 및 용도 등의 동일성을 감안하여 현황상의 면적으로 사정.평가하였음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2017년8월30일	근저당권	광OOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	2017년8월30일	지상권	광OOOOOO		소멸
4	2019년1월15일	근저당권	광OOOOOO	292,500,000원	소멸
5	2019년5월24일	근저당권	광OOOOOO	292,500,000원	소멸
6	2019년8월7일	근저당권	박OO	270,000,000원	소멸
7	2020년9월29일	근저당권	정OO	360,000,000원	소멸
8	2020년12월15일	가압류	류OO	55,000,000원	소멸
9	2021년9월28일	임의경매	정OO		소멸
10	2021년10월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년11월8일	가압류	(OOOOOOO	9,958,309원	소멸
12	2021년12월21일	압류	북O		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년5월24일	근저당권	광OOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	2019년5월24일	근저당권	광OOOOOO	292,500,000원	소멸
4	2019년5월24일	근저당권	광OOOOOO	292,500,000원	소멸
5	2019년8월7일	근저당권	박OO	270,000,000원	소멸
6	2020년9월29일	근저당권	정OO	360,000,000원	소멸
7	2020년12월15일	가압류	류OO	55,000,000원	소멸
8	2021년9월28일	임의경매	정OO		소멸
9	2021년10월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년11월8일	가압류	(OOOOOOO	9,958,309원	소멸
11	2021년12월21일	압류	북O		소멸

사건번호 : 2021 타경 74168 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

광주시 북구 중흥로17번길 2에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경74168
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,293,054,000원,최저입찰가 905,138,000원

이 물건은 광주광역시 북구 신안동 253-7에 위치한 물건입니다.

광주 #북구공장경매 입찰법원은 광주지방법원이고
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.

사건번호는 2021 타경 74168입니다.

#광주공장경매 관할등기소는 광주지방법원 본원 등기국이고
위치는 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,293,054,000원 입니다만, 최저입찰가는 905,138,000원입니다.

사건번호 #2021타경74168 관할세무소는 북광주세무소이고
위치는 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 90,513,800원을 준비하시면 됩니다.

광주 #북구매매 #신안동경매 253-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 352,471,232원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경74168 사건은 05월 11일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.11(수) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.

[광주시 북구 공장경매] 북구 중흥로17번길 2 경매 # 2021타경74168

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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