금산공장경매 금산군 복수면 다복로 560 (주1) 토지 4.193평 № 2021타경102287 #금산복수농공단지 ##이지옥션

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감정가격은 4,206,316,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,944,421,000원입니다.
사건번호는 2021타경102287이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 294,442,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.

소재지	충청남도 금산군 복수면 다복로 560 (주1)
입찰기일	2022.05.03(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경102287	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	4,206,316,000원	최저입찰가	(70%) 2,944,421,000원	입찰보증금	(10%) 294,442,100원
물건종류	공장	건물면적	2,428.00㎡(734.47평)	토지면적	13,863.00㎡(4,193.56평)

사건번호 : 2021 타경 102287 (대전지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용진리 7-5	공장용지	13269 ㎡ (4,013.87평)
토지	용진리 7-48	공장용지	594 ㎡ (179.69평)
건물	다복로 560-1	단층 공장	1440 ㎡ (435.60평)
건물	다복로 560-1	단층 공장	900 ㎡ (272.25평)
제시외건물	다복로 560-1	세정실	70 ㎡ (21.18평)
제시외건물	다복로 560-1	콤프레샤실	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 복수면 용진리 소재 "금산복수농공단지"북동측 인근에 위치하며,주위는 국도변으로 중소규모의 공장, 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 공업용으로서의 제반 주위환경은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 17번 국도의 간선도로와 접하여 제반 교통상황은보통인 편임.
[형태/이용상태] - 기호(1) : 급경사 지대에 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지 및 일부 "법면"으로 이용중임.
- 기호(3) : 급경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 현황 공장 "진입로"로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1)토지는 기호(3)토지를 통해 본건 북측으로 17번 국도의 간선도로를 이용중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 본건 공히 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역, 도로구역,접도구역, 준보전산지, 배수구역, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 본건 공히 공부상 지목은 "공장용지"이나, 기호(1)토지 중 일부가 "법면"으로 이용중이고, 기호(3)토지는 현황 공장 "진입로"로 이용중임.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
[건물구조] ▷ 기호(2-1) 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 마감 등, - 창 호 : 새시창호임.
▷ 기호(2-2) 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 샌드위치판넬 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 마감 등, - 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 본건 공히 공장으로 이용중임.
[설비내역] 본건 공히 전기설비, 화재경보기 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
- 본건 기호(2-1)건물 내에 기계기구(1-3)가 소재하며, 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시됨.