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2021타경1272
서울동부지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,600,000,000원에서 현재 1회 유찰,감정가 대비 80% 저감되어 1,280,000,000원으로
2022.04.11(월) 10:00 서울동부지방법원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 서울특별시 강동구 아리수로50길 50, 306동 3층304호 (고덕동, 래미안힐스테이트고덕) 서울특별시 강동구 고덕동 688 |
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| 입찰기일 | 2022.04.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1272 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,600,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,280,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 128,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.94㎡(25.69평) | 토지면적 | 46.18㎡(13.97평) |
사건번호 : 2021 타경 1272 (서울동부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
아리수로50길 50 | 162113.3 분의 46.18 | 46.18 ㎡ (13.97평) |
| 건물 |
아리수로50길 50 | 3층304호 (고덕동, 래미안힐스테이트고덕) 철근콘크리트구조 | 84.94 ㎡ (25.69평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "고덕역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
[교통상황] 단지내도로를 통해 본건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "고덕역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 2016.12.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 35층 건물 중 3층 304호로,외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 타일붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트 1개호임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등임.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 대체로 부정형의 토지로, 공동주택(아파트)의 건부지임.
[인접도로상태] 본건 단지 북서측으로 광대로와 접하는 등 단지를 둘러싸고 포장도로와 접하며, 단지 내 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 기호2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-08-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞기호3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] - [참고사항] -
[교통상황] 단지내도로를 통해 본건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "고덕역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 2016.12.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 35층 건물 중 3층 304호로,외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 타일붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트 1개호임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등임.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 대체로 부정형의 토지로, 공동주택(아파트)의 건부지임.
[인접도로상태] 본건 단지 북서측으로 광대로와 접하는 등 단지를 둘러싸고 포장도로와 접하며, 단지 내 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 기호2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-08-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞기호3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] - [참고사항] -
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년8월22일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 616,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월20일 | 근저당권 | 이OO | 950,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년8월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월4일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월20일 | 압류 | 강OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년5월24일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1272 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
서울시 강동구 아리수로50길 50,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경1272
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,600,000,000원,최저입찰가 1,280,000,000원
이 물건은 서울특별시 강동구 고덕동 688에 위치한 물건입니다.
서울 #강동구아파트경매 입찰법원은 서울동부지방법원이고
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.
사건번호는 2021 타경 1272입니다.
#서울아파트경매 관할등기소는 서울동부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,600,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,280,000,000원입니다.
사건번호 #2021타경1272 관할세무소는 강동세무소이고
위치는 서울특별시 강동구 천호대로 1139 (길동) 입니다.
위치는 서울특별시 강동구 천호대로 1139 (길동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 128,000,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #강동구매매 #고덕동경매 688은 부동산임의경매이고 청구금액은 475,962,129원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1272 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.11(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 강동구 아파트경매] 강동구 아리수로50길 50, 306동 경매 # 2021타경1272
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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