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감정가 2,040,000,000원인 서울 강남구 삼성동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,632,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울중앙지방법원 2020타경6369이며 입찰일은 2022.04.12(화) 10:00입니다.

소재지	서울특별시 강남구 학동로 432, 101동 6층603호 (삼성동,삼성동롯데아파트) 서울특별시 강남구 삼성동 17
입찰기일	2022.04.12(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경6369	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	2,040,000,000원	최저입찰가	(80%) 1,632,000,000원	입찰보증금	(10%) 163,200,000원
물건종류	아파트	건물면적	91.77㎡(27.76평)	토지면적	33.53㎡(10.14평)

사건번호 : 2020 타경 6369 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	학동로 432	9974.3 분의 33.53	33.53 ㎡ (10.14평)
건물	학동로 432	6층603호 (삼성동,삼성동롯데아파트) 철근콘크리트구조	91.77 ㎡ (27.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "청담역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 6층 603호로서,(사용승인일 2000.04.15)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 등 마감,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트 단지 내외로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),토지거래계약에관한허가구역(2020-06-23)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	여OO		소멸
2	2016년4월14일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	2020년12월2일	강제경매	김OO		소멸