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서울 서대문구 대현동 56-36에 소재한 근린시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경1557이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,504,069,540원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,403,256,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.04.12(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 440,325,600원입니다.
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 대현동 56-36 1호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.12(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1557 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 5,504,069,540원 | 최저입찰가 | (80%) 4,403,256,000원 | 입찰보증금 | (10%) 440,325,600원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 681.20㎡(206.06평) | 토지면적 | 202.00㎡(61.11평) |
사건번호 : 2021 타경 1557 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대현동 56-37 | 대 | 67.8 ㎡ (20.51평) |
| 대현동 56-41 | 대 | 66.4 ㎡ (20.09평) | |
| 대현동 56-42 | 대 | 67.8 ㎡ (20.51평) | |
| 건물 |
대현동 56-36 | 1층 근린생활시설 | 171.9 ㎡ (52.00평) |
| 대현동 56-36 | 2층 근린생활시설 | 171.9 ㎡ (52.00평) | |
| 대현동 56-36 | 3층 근린생활시설 | 171.9 ㎡ (52.00평) | |
| 대현동 56-36 | 지층 근린생활시설 | 139.5 ㎡ (42.20평) | |
| 제시외건물 | 대현동 56-36 | 창고 | 26 ㎡ (7.87평) |
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 6미터 내외, 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도서관리과)),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한지역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일마감 등,창호 : 알루미늄새시 창호 임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설,2층 : 근린생활시설,3층 : 사무실,지층 :근린생활시설 등으로 이용 중임.
자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도" 참조.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 소화전 설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 본건 건물 3층은 건물 등기사항전부증명서상 "여관"으로 등재되어 있으나 현황 사무실로사용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 3 | 2014년4월30일 | 근저당권 | 교OOOOOOOOO | 1,950,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년4월2일 | 근저당권 | 이OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월22일 | 근저당권 | 이OO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월8일 | 가압류 | 김OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월18일 | 임차권설정 | 김OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월9일 | 근저당권 | 유OO | 750,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월28일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1557 (서울서부지방법원)
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감정가격 5,504,069,540원 / 최저입찰가 4,403,256,000원
주소는 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동)입니다.
서울서부지방법원의 관할지역은 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구입니다.
위치는 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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