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2021타경1403
대전지방법원 논산지원의 경매 목적물로 감정가 1,132,666,600원에서 현재 2회 유찰,감정가 대비 49% 저감되어 555,007,000원으로
2022.03.21(월) 10:00 대전지방법원 논산지원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 122-4 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.21(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1403 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 논산지원 |
| 감정평가액 | 1,132,666,600원 | 최저입찰가 | (49%) 555,007,000원 | 입찰보증금 | (10%) 55,500,700원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,276.90㎡(386.26평) | 토지면적 | 3,987.00㎡(1,206.07평) |
사건번호 : 2021 타경 1403 (대전지방법원 논산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
어곡리 122-4 | 전 | 14 ㎡ (4.24평) |
| 어곡리 122-2 | 공장용지 | 3973 ㎡ (1,201.83평) | |
| 건물 |
만어3길 9 | 단층 공장 | 999.1 ㎡ (302.23평) |
| 만어3길 9 | 1층 사무실 | 77 ㎡ (23.29평) | |
| 제시외건물 | 만어3길 9 | 보일러실 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 만어3길 9 | 창고 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 만어3길 9 | 창고 | 146.8 ㎡ (44.41평) | |
| 만어3길 9 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 소재 "솔골마을" 내에 위치하며 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 "잡종지(공장부속토지)"상태임.
- 기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 기호(1), 기호(2) 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 - 기호(1), 기호(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - 없음.
[공부와의 차이] - 기호(1) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "잡종지(공장부속토지)"상태임.
[참고사항] - 본건은 타인(이순례)소유 토지인 "어곡리 122-1번지"를 통하여 출입하고 건축시 해당 토지에 대하여 "토지사용승낙"을 받은 것으로 탐문조사되나, 정확한 권리관계 등은 경매 진행시 재확인이 요구됨.
[건물구조] 기호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.09.13., 2014.05.14.(증축))
- 내, 외벽 : 조립식샌드위치판넬마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 및 일부 장판지 마감 등,- 창호 : PVC새시 복층유리 단창임.
기호(3-1) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.09.13.)
- 내, 외벽 : 사이딩판넬마감 등,- 바닥 : 데코타일 깔기 마감 등,- 창호 : PVC새시 복층유리 단창임.
[이용상태] - 기호(3) : 공장으로 이용중임.
- 기호(3-1) : 사무실로 이용중임.
[설비내역] - 기호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 시스템에어컨 설비, 냉동 및 냉장창고 설비 등이 되어있음.
- 기호(3-1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] - 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 해체가 용이한 이동식 컨테이너(1동)이 소재함.
[공부와의 차이] - 본건 기호(3), 기호(3-1)은 공부상 "어곡리 122-2번지, 122-1번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 "어곡리 122-2번지" 지상에 소재함.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본 기계기구는 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 "122-2번지" 공장내에 소재하고 있음.
- 귀원 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 "제2018-150호(기계기구)"중 "고구마, 감자 세척·탈피·선별라인, 농산물 건조기, 농산물찜기"등"제2013-144호"에 의한 목록 중 수변전설비를 제외한 모든 목록이 기준시점 현재 "소재불명"상태이고, 상기 수변전설비 및 그 외 의뢰된 기계기구는 규격·형식·성능·용량 및 관리상태 등을 고려하여 감정평가하였으며, 기준시점 현재 기계기구의 관리상태는 보통이나 공장은 운휴중인 바 기계기구의 정상작동 여부 등은 추후 재확인이 요구됨.
[교통상황] - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 "잡종지(공장부속토지)"상태임.
- 기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 기호(1), 기호(2) 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 - 기호(1), 기호(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - 없음.
[공부와의 차이] - 기호(1) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "잡종지(공장부속토지)"상태임.
[참고사항] - 본건은 타인(이순례)소유 토지인 "어곡리 122-1번지"를 통하여 출입하고 건축시 해당 토지에 대하여 "토지사용승낙"을 받은 것으로 탐문조사되나, 정확한 권리관계 등은 경매 진행시 재확인이 요구됨.
[건물구조] 기호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.09.13., 2014.05.14.(증축))
- 내, 외벽 : 조립식샌드위치판넬마감 등,- 바닥 : 에폭시 마감 및 일부 장판지 마감 등,- 창호 : PVC새시 복층유리 단창임.
기호(3-1) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.09.13.)
- 내, 외벽 : 사이딩판넬마감 등,- 바닥 : 데코타일 깔기 마감 등,- 창호 : PVC새시 복층유리 단창임.
[이용상태] - 기호(3) : 공장으로 이용중임.
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[부합물/종물] - 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 해체가 용이한 이동식 컨테이너(1동)이 소재함.
[공부와의 차이] - 본건 기호(3), 기호(3-1)은 공부상 "어곡리 122-2번지, 122-1번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 "어곡리 122-2번지" 지상에 소재함.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본 기계기구는 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 "122-2번지" 공장내에 소재하고 있음.
- 귀원 제시 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 "제2018-150호(기계기구)"중 "고구마, 감자 세척·탈피·선별라인, 농산물 건조기, 농산물찜기"등"제2013-144호"에 의한 목록 중 수변전설비를 제외한 모든 목록이 기준시점 현재 "소재불명"상태이고, 상기 수변전설비 및 그 외 의뢰된 기계기구는 규격·형식·성능·용량 및 관리상태 등을 고려하여 감정평가하였으며, 기준시점 현재 기계기구의 관리상태는 보통이나 공장은 운휴중인 바 기계기구의 정상작동 여부 등은 추후 재확인이 요구됨.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년5월31일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 684,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년9월21일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOO | 27,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월28일 | 압류 | 논OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년3월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년5월21일 | 전세권 | 이OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월14일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 86,400,693원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월17일 | 가압류 | 배OO | 28,380,988원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월22일 | 가압류 | 농OOOOOO | 20,780,428원 | 소멸 |
| 10 | 2021년6월22일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1403 (대전지방법원 논산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1403 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 논산시 벌곡면 어곡리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청남도 논산시 벌곡면 어곡리 122-4에 위치한 물건입니다.
충남 #논산공장경매 입찰법원은 논산지원이고
주소는 (329-30)충청남도 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1)입니다.
논산지원의 관할지역은 논산시, 계룡시, 부여군입니다.
주소는 (329-30)충청남도 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1)입니다.
논산지원의 관할지역은 논산시, 계룡시, 부여군입니다.
사건번호는 2021 타경 1403입니다.
#충남공장경매 관할등기소는 대전지방법원 논산지원 등기계이고
위치는 충남 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충남 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,132,666,600원 입니다만, 최저입찰가는 555,007,000원입니다.
사건번호 #2021타경1403 관할세무소는 논산세무소이고
위치는 충청남도 논산시 논산대로241번길 6 (강산동) 입니다.
위치는 충청남도 논산시 논산대로241번길 6 (강산동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 55,500,700원을 준비하시면 됩니다.
충남 #논산매매 #벌곡면경매 어곡리 122-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 580,816,867원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1403 사건은 03월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.21(월) 10:00이며, 대전지방법원 논산지원에서 진행이 됩니다.
[충남 논산시 공장경매] 논산시 벌곡면 어곡리 122-4 경매 # 2021타경1403
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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