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경북 포항시 북구 청하면에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 포항지원(2020타경35800)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,723,312,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,606,319,000원입니다.
2022.02.21(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 424-21 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.21(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경35800 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정평가액 | 3,723,312,900원 | 최저입찰가 | (70%) 2,606,319,000원 | 입찰보증금 | (10%) 260,631,900원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,276.90㎡(1,293.76평) | 토지면적 | 11,856.03㎡(3,586.45평) |
사건번호 : 2020 타경 35800 (대구지방법원 포항지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하대리 424-21 | 공장용지 | 10335 ㎡ (3,126.34평) |
| 하대리 424-20 | 도로 | 865 ㎡ (261.66평) | |
| 하대리 424-16 | 도로 | 9.03 ㎡ (2.73평) | |
| 하대리 424-23 | 도로 | 647 ㎡ (195.72평) | |
| 건물 |
하대리 424-21 | 단층 일반공장 | 2700 ㎡ (816.75평) |
| 하대리 424-21 | 단층 일반공장 | 1080 ㎡ (326.70평) | |
| 하대리 424-21 | 1층 사무소 | 182.85 ㎡ (55.31평) | |
| 하대리 424-21 | 2층 사무소 | 182.85 ㎡ (55.31평) | |
| 하대리 424-21 | 단층 콤프실 샤워실 | 108 ㎡ (32.67평) | |
| 제시외건물 | 하대리 424-21 | 기계실 | 23.2 ㎡ (7.02평) |
2) 토지의 상황=1) 교통상황국도 인근에 소재하여 제반교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 용이합니다.
2) 형상 및 이용상황기호 1, 2, 4: 세장형, 기호 3: 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하나 기호 2 토지는 일부 완경사지이며, 기호 1: 공장용지. 기호 2-4: 도로부지로 이용 중입니다.
3) 인접도로상태기호 1 토지는 북서측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접하며, 기호 2-4 토지는 현재 도로부지입니다.
4) 토지이용계획사항기호 1, 2 ,4: 계획관리지역, 기호 3: 생산관리지역에 속하며, 공히 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞에 속합니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조기호 가: 일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층건으로 층고: 12미터 정도 주기둥: H-Beam 490×300㎜ 벽체: 조적(1.5H) 위 칼라쉬트강판 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감 창호: 하이삿시 유리창기호 나: 일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층건으로 층고: 12미터 정도 주기둥: H-Beam 400×200㎜ 벽체: 조적(1.5H) 위 칼라쉬트강판 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감 창호: 하이삿시 유리창기호 다: 일반철골구조 스라브지붕 2층건으로 외벽: 샌드위치판넬 붙임 내벽: 석고보드. 타일 붙임 천장: 아스칼텍스 마감 바닥: 자기질타일, 아스타일 붙임 창호: 하이사시 유리창기호 라: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 외벽: 샌드위치판넬 붙임 내벽: 사이딩판넬, 벽지, 타일 붙임 천정: 일부 아스칼텍스마감 바닥: 콘크리트, 장판, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창기호 ㄱ: 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 바닥: 콘크리트 마감2) 이용상태기호 가, 나: 공장기호 다: 1층- 구내식당, 주방, 사무실, 창고, 화장실 2층- 사무실, 탈의실, 화장실 기호 라: 콤프실, 휴게실, 소방펌프실, 화장실기호 ㄱ: 기계실3) 부대설비기호 가: 가스배관설비, 옥내소화전설비기호 다: 급배수, 위생설비, 천장형 시스템냉난방설비 4) 기계/기구의 현상=본 기계기구는 국내에서 제작된 금속표면처리 및 도장설비로서 현재 공장가동이 중단된 이후 상당기간이 경과됨에 따라 관리상태 및 현상이 불량한 편입니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=1) 기호 가-라 건물은 공부상 하대리 424-21, 424-20 양지상에 소재하나 실제 424-21 지상에 소재합니다.
2) 기호 다 건물은 공부상 샌드위치판넬지붕이나 실제 스라브지붕입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년10월12일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 4,959,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년4월9일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,670,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년4월15일 | 근저당권 | 이OO | 1,100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년9월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2020년7월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년8월24일 | 가압류 | 한OOOOO | 18,529,550원 | 소멸 |
| 8 | 2021년1월5일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년3월9일 | 가압류 | 김OO | 21,500,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년3월9일 | 가압류 | 김OO | 36,549,977원 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 35800 (대구지방법원 포항지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경북 포항시 북구 청하면에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경35800
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 3,723,312,900원,최저입찰가 2,606,319,000원
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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