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부산 강서구 지사동 1199에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 6,955.94㎡(2,104.17평)입니다. 토지면적은 6,963.50㎡(2,106.46평)입니다.
사건번호는 2021타경23이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 8,161,739,750원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 5,223,514,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 522,351,400원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1199 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.17(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경23 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 부산서부지원 |
| 감정평가액 | 8,161,739,750원 | 최저입찰가 | (64%) 5,223,514,000원 | 입찰보증금 | (10%) 522,351,400원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,955.94㎡(2,104.17평) | 토지면적 | 6,963.50㎡(2,106.46평) |
사건번호 : 2021 타경 23 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
지사동 1199 | 공장용지 | 6963.5 ㎡ (2,106.46평) |
| 건물 |
지사동 1199 | 1층 공장 | 456.27 ㎡ (138.02평) |
| 지사동 1199 | 2층 사무실 | 432.7 ㎡ (130.89평) | |
| 지사동 1199 | 3층 사무실 | 462.26 ㎡ (139.83평) | |
| 지사동 1199 | 1층 공장 | 1085.58 ㎡ (328.39평) | |
| 지사동 1199 | 2층 공장 | 298.05 ㎡ (90.16평) | |
| 지사동 1199 | 단층 공장 | 1397.12 ㎡ (422.63평) | |
| 지사동 1199 | 1층 사무실 | 494.12 ㎡ (149.47평) | |
| 지사동 1199 | 2층 사무실 | 494.12 ㎡ (149.47평) | |
| 지사동 1199 | 3층 사무실 | 494.12 ㎡ (149.47평) | |
| 지사동 1199 | 단층공장 | 19.8 ㎡ (5.99평) | |
| 제시외건물 | 지사동 1199 | 창고 | 256 ㎡ (77.44평) |
| 지사동 1199 | 가추 | 242.5 ㎡ (73.36평) | |
| 지사동 1199 | 가추 | 117 ㎡ (35.39평) | |
| 지사동 1199 | 가추 | 23.4 ㎡ (7.08평) | |
| 지사동 1199 | 가추 | 279 ㎡ (84.40평) | |
| 지사동 1199 | 가추 | 97.2 ㎡ (29.40평) | |
| 지사동 1199 | 야적장 | 195.7 ㎡ (59.20평) | |
| 지사동 1199 | 퍼걸러 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 지사동 1199 | 주차장 | 95 ㎡ (28.74평) | |
| 지사동 1199 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "부산과학산업단지"내에 위치하며 부근은 중·소규모의 공장으로 형성되어 있는 공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근지역에 노선버스가 운행중이나, 시외곽에 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통이하임.
[형태/이용상태] 대체로 동하향의 완경사 지대를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 25미터의 왕복6차선 도로 및 남동측으로 폭6미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 지방산업단지(부산과학지방산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요! [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계:미상기타:없음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 기타(슬래브)지붕 3층건으로,외벽: 화강석붙임 및 일부 몰탈위 페인팅마감내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임, 벽지마감 등창호: 샷시창의 구조임.
기호(3) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로,벽체: 하부조적위 판넬잇기마감주기둥: H-Beam(500x200mm, 층고: 약 13m)
창호: 샷시창의 구조임.
기호(4) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로,벽체: 하부조적위 판넬잇기마감주기둥: H-Beam(500x200mm, 층고: 약 13m)
창호: 샷시창의 구조임.
기호(5) 일반철골구조 기타(슬래브)지붕 3층건으로,벽체: 판넬잇기마감주기둥: H-Beam창호: 샷시창의 구조임.
기호(6) 철근콘크리트구조 기타(슬래브)지붕 단층건으로,외벽: 화강석마감내벽: 몰탈위 페인팅마감창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 기호(2)
1층: 기숙사 및 식당 등,2층: 사무실 등,3층: 사무실 등.
기호(3)
1,2층: 공장 및 작업장, 창고.
기호(4) : 공장.
기호(5)
1-3층: 공장 및 작업장.
기호(6) : 경비실.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비[기호(2) 기숙사 등], 기타부대설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 토지상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 ㄱ-ㅈ)이 소재하여 실측사정 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(4)건물은 일부 철거(멸실면적: 33.2㎡)되어 현황 면적(1,363.92㎡)으로 실측사정하였음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 본건 지상에 소재하는 컨테이너(별첨 사진용지 참조)는 이동이 가능한 물건으로 본 평가에서는 평가제외하였음.
3) 기호 2 및 기호 6 건물은 등기사항전부증명서상 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황은 기호 2는 "사무실 및 기숙사", 기호 6은 "경비실"로 이용 중임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근지역에 노선버스가 운행중이나, 시외곽에 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통이하임.
[형태/이용상태] 대체로 동하향의 완경사 지대를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 25미터의 왕복6차선 도로 및 남동측으로 폭6미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 지방산업단지(부산과학지방산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요! [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계:미상기타:없음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 기타(슬래브)지붕 3층건으로,외벽: 화강석붙임 및 일부 몰탈위 페인팅마감내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임, 벽지마감 등창호: 샷시창의 구조임.
기호(3) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로,벽체: 하부조적위 판넬잇기마감주기둥: H-Beam(500x200mm, 층고: 약 13m)
창호: 샷시창의 구조임.
기호(4) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로,벽체: 하부조적위 판넬잇기마감주기둥: H-Beam(500x200mm, 층고: 약 13m)
창호: 샷시창의 구조임.
기호(5) 일반철골구조 기타(슬래브)지붕 3층건으로,벽체: 판넬잇기마감주기둥: H-Beam창호: 샷시창의 구조임.
기호(6) 철근콘크리트구조 기타(슬래브)지붕 단층건으로,외벽: 화강석마감내벽: 몰탈위 페인팅마감창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 기호(2)
1층: 기숙사 및 식당 등,2층: 사무실 등,3층: 사무실 등.
기호(3)
1,2층: 공장 및 작업장, 창고.
기호(4) : 공장.
기호(5)
1-3층: 공장 및 작업장.
기호(6) : 경비실.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비[기호(2) 기숙사 등], 기타부대설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 토지상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 ㄱ-ㅈ)이 소재하여 실측사정 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(4)건물은 일부 철거(멸실면적: 33.2㎡)되어 현황 면적(1,363.92㎡)으로 실측사정하였음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 본건 지상에 소재하는 컨테이너(별첨 사진용지 참조)는 이동이 가능한 물건으로 본 평가에서는 평가제외하였음.
3) 기호 2 및 기호 6 건물은 등기사항전부증명서상 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황은 기호 2는 "사무실 및 기숙사", 기호 6은 "경비실"로 이용 중임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월28일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 11,060,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년6월14일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 4 | 2017년8월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2017년9월20일 | 가압류 | 근OOOOO | 33,535,590원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2020년12월24일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,816,311원 | 소멸 |
| 8 | 2021년1월6일 | 압류 | 부OOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년1월6일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년8월25일 | 압류 | 부OOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월28일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 11,060,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년6월14일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 4 | 2019년4월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년12월24일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,816,311원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월6일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 23 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경23 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 8,161,739,750원 / 최저입찰가 5,223,514,000원
감정가격 8,161,739,750원 / 최저입찰가 5,223,514,000원
이 물건은 부산광역시 강서구 지사동 1199에 위치한 물건입니다.
부산 #강서구공장경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.
사건번호는 2021 타경 23입니다.
#부산공장경매 관할등기소는 부산지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 8,161,739,750원 입니다만, 최저입찰가는 5,223,514,000원입니다.
사건번호 #2021타경23 관할세무소는 북부산세무소이고
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 522,351,400원을 준비하시면 됩니다.
부산 #강서구매매 #지사동경매 1199은 부동산임의경매이고 청구금액은 7,925,855,452원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경23 사건은 02월 17일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.17(목) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.
[부산시 강서구 공장경매] 강서구 지사동 1199 경매 # 2021타경23
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