부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
☎물건분석(처음부터)~이사(마무리)까지!!.
충남 서산시 중앙로 478 에 있는 근린시설
대전지방법원 서산지원 2021타경300이고요
감정가격은 4,035,390,020원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,824,773,000원입니다.
2022.02.08(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 충청남도 서산시 중앙로 478 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.08(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경300 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 4,035,390,020원 | 최저입찰가 | (70%) 2,824,773,000원 | 입찰보증금 | (10%) 282,477,300원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 803.57㎡(243.08평) | 토지면적 | 4,140.00㎡(1,252.35평) |
사건번호 : 2021 타경 300 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
수석동 580 | 대 | 1672 ㎡ (505.78평) |
| 수석동 594 | 대 | 2266 ㎡ (685.47평) | |
| 수석동 580-1 | 답 | 202 ㎡ (61.11평) | |
| 건물 |
중앙로 478 | 1층 근린생활시설 | 452.35 ㎡ (136.84평) |
| 중앙로 478 | 2층 근린생활시설 | 214.05 ㎡ (64.75평) | |
| 중앙로 478 | 3층 근린생활시설 | 112.1 ㎡ (33.91평) | |
| 중앙로 478 | 1층 부속건물 | 17.07 ㎡ (5.16평) | |
| 제시외건물 | 중앙로 478 | 창고기타 | 8 ㎡ (2.42평) |
[교통상황] 본건 기호1,2까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1,2:일단의 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호3:부정형의 평지로서 인접토지(수석동593)와 함께 건축허가를 득한 상업나지(성토된상태임)상태의 토지임.
[도로상태] 기호1,2:북동측으로 왕복4차선의 29번 국도에 접함.
기호3:인접토지(수석동593)와 함께 북동측으로 왕복4차선의 29번 국도에 접함.
[토지이용계획] 기호1,3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내)),비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)임.
기호2:도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내)), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)임.
[제시외 물건] 후첨 사진용지 참조.
[공부와의 차이] 기호3은 공부상 지목이 "답"이나 현황은 위(3)과 같음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호4):철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서,외벽:화강석붙임마감등.
내벽:인테리어마감,벽지도배마감등.
창호:샷시창호마감등임.
기호4-1):벽돌구조 판넬지붕 1층 건물로서,외벽:스톤코트마감등.
내벽:타일마감등.
창호:샷시창호마감등임.
[이용상태] 기호4):1층:음식점,커피숍,편의점,공실등으로 이용중임.
2층:공부상 의원,사무소임.
3층:공부상 의원임.
기호4-1):화장실로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.본건 건물 기호4의 2,3층은 유치권행사의 외부표시가 있으며 이해관계인의 폐문부재로 내부조사를 행하지 못하여 일반건축물대장상의 현황도면, 감정평가전례, 탐문조사내용등을 참고하여 감정평가하였으며 공부상 용도와 실제 이용상황이 다소 차이가 있을수 있으니 참고하시기바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월28일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 1,368,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월28일 | 근저당권 | 당OOOOOOOOO | 913,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년12월17일 | 근저당권 | 이OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월20일 | 가압류 | (OOOOOO | 165,384,690원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 963,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년7월29일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 76,500,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월29일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년10월13일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2020년11월9일 | 가압류 | (OOOOOO | 510,919,994원 | 소멸 |
| 11 | 2020년12월24일 | 가압류 | (OOOOOO | 91,978,913원 | 소멸 |
| 12 | 2021년1월14일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 300 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
충남 서산시 중앙로 478에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경300
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 4,035,390,020원,최저입찰가 2,824,773,000원
주소는 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)입니다.
서산지원의 관할지역은 서산시, 당진시, 태안군입니다.
위치는 충남 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 수도권 外 상가' 카테고리의 다른 글
| <이지옥션> 충북 #청주근린시설경매& 청주시 서원구 사직동상가 № 2021타경54541 (0) | 2022.01.14 |
|---|---|
| [대구시 달서구 근린상가경매] 달서구 이곡동 1244 "성서메가타운 7층701호 № 2021타경1503 (0) | 2022.01.14 |
| 창원시근린시설경매 마산회원구 내서읍 호원로 295 / 근린시설 매매, 전세 / 2019타경105289 (0) | 2022.01.14 |
| 경남 함안군 군북면 장지리< 근린시설 물건> 51% 11억 № 2019 타경 391 (창원지방법원 마산지원) (0) | 2022.01.11 |
| 대전 #유성구근린상가경매 / 유성구 계룡로 55, 2층215호 급매.전세№2021타경104054 (0) | 2021.12.29 |
