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오늘은 전북 익산시 인화동1가 4-18에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2020타경25718 부동산임의경매사건이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,704,714,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,193,300,000원입니다.
건물면적은 2,632.20㎡(796.24평)입니다. 토지면적은 1,202.90㎡(363.88평)입니다.
| 소재지 | 전라북도 익산시 인화동1가 4-18 | ||||
| 입찰기일 | 2022.01.10(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경25718 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
| 감정평가액 | 1,704,714,500원 | 최저입찰가 | (70%) 1,193,300,000원 | 입찰보증금 | (10%) 119,330,000원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,632.20㎡(796.24평) | 토지면적 | 1,202.90㎡(363.88평) |
사건번호 : 2020 타경 25718 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
인화동1가 4-18 | 대 | 495.5 ㎡ (149.89평) |
| 인화동1가 4-19 | 대 | 707.4 ㎡ (213.99평) | |
| 건물 |
평동로7길 24 | 1층 근린생활시설 | 367.85 ㎡ (111.27평) |
| 평동로7길 24 | 2층 근린생활시설 | 582.88 ㎡ (176.32평) | |
| 평동로7길 24 | 3층 예식장 | 566.75 ㎡ (171.44평) | |
| 평동로7길 24 | 4층 일반음식점 | 480.83 ㎡ (145.45평) | |
| 평동로7길 24 | 지층 근린생활시설 | 488.99 ㎡ (147.92평) | |
| 제시외건물 | 인화동1가 4-18 | 관상수 등 | 45주 ㎡ (13.61평) |
| 평동로7길 24 | 사무실 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 평동로7길 24 | 주방 | 18.6 ㎡ (5.63평) | |
| 평동로7길 24 | 주방 | 17 ㎡ (5.14평) | |
| 평동로7길 24 | 보일러실 | 3.4 ㎡ (1.03평) | |
| 평동로7길 24 | 비가림막 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 평동로7길 24 | 비가림막 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 평동로7길 24 | 창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
전주지방법원 군산지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 119,330,000원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각, 제시외 건물 및 수목 포함 2. 목록(3) 건물의 지붕 구조는 공부상 '철근콘크리트 슬래브지붕'이나, 일반건축물대장 및 현황의 일부는 '경량철골조 판넬지붕' 임 3. 목록(3) 건물은 남측 인접토지(인화동1가 5-11번지)와 일단으로 이용 중이며, 인접토지의 소유자가 이 사건 채무자겸소유자를 상대로 제기한 사용료 청구 소송에서 목록(3) 건물의 점유 종료일 또는 원고의 소유권 상실일까지 월 266,500원의 비율로 계산한 돈을 지급하라는 원고 승소의 확정 판결을 받은 것이 있으므로 이 사건 매수인도 취득일 이후부터 그와 같은 부담을 받을 가능성이 큼 4. 2019.8.23.자 감정인의 회신서에 따르면, 인화동1가 5-11번지 토지는 목록(3) 건물의 부속토지로 화단, 주차장, 출입구 등으로 사용되고 있고, 지하에는 위 건물의 정화조가 설치되어 있으며, 정화조는 건물의 부속설비로서 감정평가액에 포함되었다고 함이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년1월5일 | 근저당권 | 오OOOOOOOOOO | 1,056,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년11월25일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년6월9일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년5월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 25,200,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년8월2일 | 근저당권 | 마OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년8월13일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 8 | 2018년10월5일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 9 | 2019년3월26일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2020년5월21일 | 가압류 | 채OO | 14,772,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년7월17일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 12 | 2020년12월17일 | 임의경매 | 오OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 25718 (전주지방법원 군산지원)
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전북 익산시 인화동1가 4-18에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2020타경25718
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 1,704,714,500원,최저입찰가 1,193,300,000원
주소는 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68입니다.
군산지원의 관할지역은 군산시, 익산시입니다.
위치는 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동) 입니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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