수익형부동산경매전문 이지옥션[경북 성주군 숙박시설경매] 성주군 성주읍 학산리 326-1 <<2017타경2929>>

 

 

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 [ 경북 성주군 숙박시설 법원경매 ]

성주군경매,성주읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2017 타경 2929 숙박시설 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.01.06(목) 10:00인 대구서부지원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공유
복수인이 하나의 소유권을 분량적으로 분할하여 갖는 것을 말한다. 많은 사람이 동일한 물건을 공동으로 소유하는 형태를 공동소유라고 하는데 그 중에서 가장 보편적인 것이 공유이다. 예컨대 A·B·C의 3인이 출자해서 1필의 토지를 매입했을 경우, 원칙으로 그 토지는 A·B·C 3인의 공유가 된다. A·B·C는 그 토지에 대하여 소유권을 가지는데 단독의 소유인 경우와는 달리, 그 소유권은 서로 견제하게 되는 것이므로 이런 경우는 지분권이라고 불리게 된다. 3인이 모두 그 토지 전부에 대한 사용·수익할 수 있는 권리가 있는 것이며, 3분의 1 씩 나누어서 사용하지 않아도 된다. A·B·C의 사이에 사용·수익의 비율이 정해져 있으면(이것을 지분의 비율이라 함) 그에 따라서 사용·수익한다. 그러한 규정이 없으면 그 비율은 동비율로 추정되는 것이다. 공유물의 공조공과도 지분의 비율에 따라서 부담한다. 공유물의 보존행위(수리 등)는 각 공유자가 단독으로 할 수 있지만 그 밖의 관리행위는 공유자의 지분에 따라서 과반수로써 정한다. 공유물에 변경을 가한다거나 처분을 하게 되는 경우에는 공유자 전원의 동의가 필요하게 된다. 공유물에 침해를 가하는 자가 있을 경우에는 그것이 공유자의 한 사람이거나 제3자이거나 막론하고, 각 공유자는 단독으로 그 침해의 배제를 청구할 수 있다. 공유자는 원칙으로 언제나 공유를 그만두고 공유물의 분할을 청구할 수 있다. 분할은 전원의 협의에 의해서 하게 되는데 어떻게 정해도 된다. 현물을 분할하든가 매각 대금의 분배 또는 한 사람이 현물을 받고 다른 사람은 그 가격의 일부를 받든가 해도 된다. 협의가 성립되지 않을 때는 법원에 분할을 청구할 수가 있다. 법원은 원칙으로 현물분할을 하도록 하지만 현물분할이 불가능하다거나 또는 현물분할로 인해서 현저하게 가격이 하락할 우려가 있을 때에는 경매를 해서 대금을 분배하게 한다.

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소재지	경상북도 성주군 성주읍 학산리 326-1
입찰기일	2022.01.06(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2017타경2929	물건번호	1	입찰법원	대구서부지원
감정평가액	3,154,684,780원	최저입찰가	(70%) 2,208,279,000원	입찰보증금	(10%) 220,827,900원
물건종류	숙박시설	건물면적	2,383.62㎡(721.05평)	토지면적	3,594.00㎡(1,087.19평)

사건번호 : 2017 타경 2929 (대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	학산리 326-1	대	1539 ㎡ (465.55평)
	학산리 327	대	71 ㎡ (21.48평)
	학산리 326-3	대	122 ㎡ (36.91평)
	학산리 326-4	도로	169 ㎡ (51.12평)
	학산리 328-2	도로	83 ㎡ (25.11평)
	학산리 326-2	대	648 ㎡ (196.02평)
	학산리 327-1	대	962 ㎡ (291.01평)
건물	성주산업단지로 121-7	1층 숙박시설	524.41 ㎡ (158.63평)
	성주산업단지로 121-7	2층 숙박시설	635.59 ㎡ (192.27평)
	성주산업단지로 121-3	단층 근린생활시설	44 ㎡ (13.31평)
	성주산업단지로 121-5	1층 숙박시설	528.01 ㎡ (159.72평)
	성주산업단지로 121-5	2층 숙박시설	639.61 ㎡ (193.48평)
제시외건물	성주산업단지로 121-5	물탱크실	12 ㎡ (3.63평)

2017타경2929 사건은 경북 #성주매매 #성주읍경매 학산리 326-1 숙박시설경매로써 부동산임의경매입니다.
대구서부지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 220,827,900원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 목록 포함.목록1.토지 일부지상에 고압선 지나감. 근저당권자 (주)대구은행으로부터 임차인 이태수에 대한 인수배제 요청 신청서가 접수되었으나, 그 성립여부는 불분명함.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	1992년8월25일	지상권	한OOOOO		인수
3	2017년1월25일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
4	2017년2월8일	근저당권	박OO	200,000,000원	소멸
5	2017년2월14일	근저당권	오OO	225,000,000원	소멸
6	2017년2월22일	전세권	이OO	600,000,000원	소멸
7	2017년4월27일	임의경매	박OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2017년1월25일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2017년2월8일	근저당권	박OO	200,000,000원	소멸
4	2017년2월14일	근저당권	오OO	225,000,000원	소멸
5	2017년2월22일	전세권	이OO	600,000,000원	소멸
6	2017년4월26일	가압류	(OOOOOO	109,834,611원	소멸
7	2017년4월27일	임의경매	박OO		소멸

사건번호 : 2017 타경 2929 (대구서부지원)

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경북 성주군 성주읍 학산리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2017타경2929
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 3,154,684,780원,최저입찰가 2,208,279,000원

이 물건은 경상북도 성주군 성주읍 학산리 326-1에 위치한 물건입니다.

경북 #성주숙박시설경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군입니다.

사건번호는 2017 타경 2929입니다.

#경북숙박시설경매 관할등기소는 대구지방법원 서부지원 성주등기소이고
위치는 경북 성주군 성주읍 성주순환로 256 (성산리 2092-19) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,154,684,780원 입니다만, 최저입찰가는 2,208,279,000원입니다.

사건번호 #2017타경2929 관할세무소는 김천세무소이고
위치는 경상북도 김천시 평화길 128 (평화동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 220,827,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #성주매매 #성주읍경매 학산리 326-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 150,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2017타경2929 사건은 01월 06일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.01.06(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

[경북 성주군 숙박시설경매] 성주군 성주읍 학산리 326-1 경매 # 2017타경2929

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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