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오늘은 경기 양평군 강하면 전수리에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2020타경30830 부동산강제경매사건이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,362,796,210원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 667,770,000원입니다.
건물면적은 462.41㎡(139.88평)입니다. 토지면적은 8,040.97㎡(2,432.39평)입니다.
| 소재지 | 경기도 양평군 강하면 사호2길 84-27 (나동,다동) 경기도 양평군 강하면 전수리 659-25 |
||||
| 입찰기일 | 2021.12.29(수) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2020타경30830 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정평가액 | 1,362,796,210원 | 최저입찰가 | (49%) 667,770,000원 | 입찰보증금 | (10%) 66,777,000원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 462.41㎡(139.88평) | 토지면적 | 8,040.97㎡(2,432.39평) |
사건번호 : 2020 타경 30830 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
전수리 659-21 | 임야 | 4175 ㎡ (1,262.94평) |
| 전수리 659-22 | 임야 | 1254 ㎡ (379.34평) | |
| 전수리 659-15 | 대 | 427 ㎡ (129.17평) | |
| 전수리 659-16 | 대 | 317 ㎡ (95.89평) | |
| 전수리 659-25 | 대 | 499 ㎡ (150.95평) | |
| 전수리 659-13 | 임야 | 350 ㎡ (105.88평) | |
| 전수리 659-2 | 대 | 563 ㎡ (170.31평) | |
| 전수리 659-17 | 대 | 95 ㎡ (28.74평) | |
| 전수리 659-14 | 도로 | 98.97 ㎡ (29.94평) | |
| 전수리 659-26 | 도로 | 262 ㎡ (79.26평) | |
| 건물 |
사호2길 84-27 | 단층 단독주택 | 43.2 ㎡ (13.07평) |
| 사호2길 84-27 | 1층 주택 | 34.4 ㎡ (10.41평) | |
| 사호2길 84-27 | 1층 주택 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 전수리 659-2 | 1층 주차장 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 전수리 659-2 | 1층 외부계단 | 13.5 ㎡ (4.08평) | |
| 전수리 659-2 | 2층 단독주택 | 163.71 ㎡ (49.52평) | |
| 사호2길 84-27 | 1층 주택 | 63 ㎡ (19.06평) | |
| 사호2길 84-27 | 1층 주택 | 22.4 ㎡ (6.78평) | |
| 제시외건물 | 전수리 659-2 | 창고 | 2.2 ㎡ (0.67평) |
| 전수리 659-2 | 수목 | ㎡ |
수원지방법원 여주지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 66,777,000원을 준비하시면 됩니다.
- 일괄매각. 제시외 수목은 포함하여 매각. - 목록2. 건물 중 “1층 외부계단 13.5㎡의 구조는 목록상 ”철근콘크리트 구조“이나 현황은 벽체없는 ”목재구조“임. - 목록4. 제시외 건물은 매각(컨테이너박스 창고 약9㎡, 철파이프조 비닐천막지붕 창고 약14㎡)에서 제외. - 목록9. 토지는 2016년 5월 건축신고를 필한 것으로 조사되는 바 경매진행시 제반 인허가사항에 대한 재확인 요망(허가번호 : 2016-생태허가과-신축신고-433, 건축주 : 유선주, 대지위치 : 전수리 659-13, 주용도 : 단독주택, 연면적 : 58㎡). - 목록10. 제시외 건물은 포함하여 매각. 토지상에 소재하는 골프연습장(철파이프조 그물망)은 매각에서 제외. - 목록 3.4.9. 지적상 맹지. 분묘 소재 불분명. 분묘기지권 성립 여지 있음 - 2021. 2. 10.자 문천수(동서울중기)로부터 공사대금 20,000,000원에 대하여 유치권신고서 있으나 그 성립여부 불분명함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년3월6일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 224,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년2월12일 | 강제경매 | 윤OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년12월8일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년3월6일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 224,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년2월12일 | 강제경매 | 윤OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년12월8일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 30830 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12)입니다.
여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.
위치는 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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