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공장경매 / 남동구 남동대로 345 / 공장 매매, 전세 / 2020타경501247

소재지	인천광역시 남동구 남동대로 345
입찰기일	2021.11.22(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경501247	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	13,526,729,900원	최저입찰가	(70%) 9,468,711,000원	입찰보증금	(10%) 946,871,100원
물건종류	공장	건물면적	8,824.27㎡(2,669.34평)	토지면적	4,245.80㎡(1,284.35평)

사건번호 : 2020 타경 501247 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남촌동 624-4	공장용지	4245.8 ㎡ (1,284.35평)
건물	남동대로 345	1층 공장	1509.02 ㎡ (456.48평)
	남동대로 345	2층 공장	1502.81 ㎡ (454.60평)
	남동대로 345	3층 공장	1500.25 ㎡ (453.83평)
	남동대로 345	4층 공장	1500.25 ㎡ (453.83평)
	남동대로 345	1층 공장	356.6 ㎡ (107.87평)
	남동대로 345	2층 공장	343.64 ㎡ (103.95평)
	남동대로 345	3층 공장	343.64 ㎡ (103.95평)
	남동대로 345	지하 공장	358.80 ㎡ (108.54평)
	남동대로 345	1층 공장	254.88 ㎡ (77.10평)
	남동대로 345	2층 공장	254.88 ㎡ (77.10평)
	남동대로 345	단층 창고	260.92 ㎡ (78.93평)
	남동대로 345	단층 창고	26.48 ㎡ (8.01평)
제시외건물	남동대로 345	창고	166.4 ㎡ (50.34평)
	남동대로 345	창고	24 ㎡ (7.26평)
	남동대로 345	창고	38.5 ㎡ (11.65평)
	남동대로 345	창고	40 ㎡ (12.10평)
	남동대로 345	승강기실	5.8 ㎡ (1.75평)
	남동대로 345	기계실	65 ㎡ (19.66평)
	남동대로 345	창고	12 ㎡ (3.63평)
	남동대로 345	창고	120 ㎡ (36.30평)
	남동대로 345	계단실 등	113.4 ㎡ (34.30평)
	남동대로 345	승강기실	10.5 ㎡ (3.18평)
	남동대로 345	계단실	16.5 ㎡ (4.99평)
	남동대로 345	기계기구	㎡

2020타경501247 사건은 인천 #남동구매매 #남동대로경매 345 공장경매로써 부동산임의경매입니다.
인천지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 946,871,100원을 준비하시면 됩니다.
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 이 사건 매각부동산에 목록 3.과 같이 공장저당이 설정되어 있고, 공장저당의 기계기구 중 감정서상 일련번호 5.는 3식이나 현황 1식 소재불명이고, 일련번호 9. 12. 13.은 소재불명임.기계기구의 정상가동 여부는 미확인됨(감정평가서 참고). - 본건은 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률' 및 '남동국가산업단지 관리기본계획'의 적용을 받는 부동산으로 경매로 해당 부동산을 취득한 자는 취득일로부터 1년 이내에 관리기관(한국산업단지공단)과 '산업단지 입주계약'을 체결해야 하며, 이 경우 입주업종과 자격에 적합해야 함. 낙찰자가 입주계약을 체결하지 못하는 경우 취득일로부터 2년 이내에 공장 등을 제3자에게 양도해야 하며 이 경우 관리기관에 처분신고서를 제출해야 함(기타 자세한 사항은 한국산업단지공단에 문의). - 2020.4.20.자 김동환으로부터 임대차보증금 금 380,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2017년5월25일	근저당권	중OOOOO	12,600,000,000원	소멸기준
3	2018년8월17일	압류	인OOOOOOO		소멸
4	2019년9월3일	가압류	중OOOOOOOOO	204,468,401원	소멸
5	2019년11월13일	압류	국		소멸
6	2019년11월21일	가압류	중OOOOO	820,078,388원	소멸
7	2019년11월28일	가압류	신OOOOO	484,982,377원	소멸
8	2020년1월10일	가압류	조OO	18,386,918원	소멸
9	2020년1월21일	임의경매	중OOOOO		소멸
10	2020년3월30일	가압류	(OOOOO	63,120,710원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2017년5월25일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	12,600,000,000원	소멸기준
3	2019년2월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
4	2019년6월18일	압류	남OO		소멸
5	2019년9월3일	가압류	중OOOOOOOOO	204,468,401원	소멸
6	2019년11월13일	압류	국		소멸
7	2019년11월21일	가압류	중OOOOO	820,078,388원	소멸
8	2019년11월28일	가압류	신OOOOO	484,982,377원	소멸
9	2019년12월20일	가압류	근OOOOO	2,583,340원	소멸
10	2020년1월10일	가압류	조OO	18,386,918원	소멸
11	2020년1월21일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2020년3월30일	가압류	(OOOOO	63,120,710원	소멸

사건번호 : 2020 타경 501247 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인천시 남동구 남동대로 345에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경501247
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 13,526,729,900원,최저입찰가 9,468,711,000원

이 물건은 인천광역시 남동구 남동대로 345에 위치한 물건입니다.

인천 #남동구공장경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

사건번호는 2020 타경 501247입니다.

#인천공장경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 13,526,729,900원 입니다만, 최저입찰가는 9,468,711,000원입니다.

사건번호 #2020타경501247 관할세무소는 남인천세무소이고
위치는 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 946,871,100원을 준비하시면 됩니다.

인천 #남동구매매 #남동대로경매 345은 부동산임의경매이고 청구금액은 11,338,032,633원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경501247 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.11.22(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 남동구 공장경매] 남동구 남동대로 345 경매 # 2020타경501247

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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