[울산시 울주군 공장경매] 울주군 온산읍 화산리 397-4 경매 # 2019타경114005 경매대행&김병기이사

 

 

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오늘은 울산 울주군 온산읍 화산리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2019타경114005 부동산강제경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,944,842,130원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,161,389,000원입니다.
건물면적은 918.81㎡(277.94평)입니다. 토지면적은 4,942.00㎡(1,494.96평)입니다.

소재지	울산광역시 울주군 온산읍 화산리 397-4
입찰기일	2021.10.13(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2019타경114005	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	5,944,842,130원	최저입찰가	(70%) 4,161,389,000원	입찰보증금	(10%) 416,138,900원
물건종류	공장	건물면적	918.81㎡(277.94평)	토지면적	4,942.00㎡(1,494.96평)

사건번호 : 2019 타경 114005 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화산리 397-4	공장용지	4925 ㎡ (1,489.81평)
	화산리 657-4	임야	17 ㎡ (5.14평)
건물	화산로 159	1층 공장	199.5 ㎡ (60.35평)
	화산로 159	2층 공장	174.75 ㎡ (52.86평)
	화산로 159	1층 공장	63.24 ㎡ (19.13평)
	화산로 159	2층 공장	63.24 ㎡ (19.13평)
	화산로 159	단층 공장	44.33 ㎡ (13.41평)
	화산로 159	단층 공장	47.79 ㎡ (14.46평)
	화산로 159	단층 공장	42.71 ㎡ (12.92평)
	화산로 159	단층 공장	216.25 ㎡ (65.42평)
제시외건물	화산로 159	다용도실	5 ㎡ (1.51평)
	화산로 159	창고	26 ㎡ (7.87평)
	화산로 159	창고	15 ㎡ (4.54평)
	화산로 159	차고등	21 ㎡ (6.35평)
	화산리 397-4	기계기구	㎡

2019타경114005 사건은 울산 #울주매매 #온산읍경매 화산리 397-4 공장경매로써 부동산강제경매입니다.
울산지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 416,138,900원을 준비하시면 됩니다.
1.목록1~8 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.공장 및 광업 재단 저당법 제6조 목록 제2016-651호, 제2017-504호, 제2018-283호 기계,기구 각 포함(위 기계,기구는 감정서상 기계,기구 감정평가명세표 목록 1~6 기계,기구로 평가함). 위 기계,기구 중 목록1, 2-21(Steam Boiler(주)신풍), 2-22(Steam Boiler & 연수장치)는 소재불명으로 각 이 사건 매각에서 제외함 3.본건 기계,기구는 미가동상태로서 재작동을 위해 정비가 필요하며, 기계,기구에 부수되는 담장 등이 설치되어 있음 4.목록1은 일부 하천구역에 저촉됨 5.목록1 지상에 소재하는 이동 및 철거가 용이한 이동식 컨테이너, 철재부품 등은 이 사건 매각에서 제외함 6.목록2는 2017.09.06. 일부 증축(38.25㎡)되었으나 증축된 부분이 기존 부분과 구분 없이 일체로 이용중인 점을 고려하여 구분 없이 평가하였으며, 위 증축된 부분은 이 사건 매각에 포함함 7.목록2는 위험물 저장 및 처리시설로 이용중임 8.목록3은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 공장이나 현황은 사무소 등으로 현황대로 평가하였음 9.목록4는 일부 경량철골구조 및 일부 철근콘크리트구조로 각 부분이 가치를 달리한다고 보아 각 부분을 구분하여 평가하였음. 보일러실로 이용중임 10.목록5는 전기실, 목록6은 소방펌프실, 목록7은 자원순환관련시설 등으로 각 이용중임 11.목록8은 공부상 지목이 “임야”이나 현황은 “잡종지상태”로 공장용지이며, 위 지상에 위험저장시설 및 처리시설물이 소재함 12.목록8 토지 북측으로 폭 약 10미터의 도로에 접하나, 북측 도로보다 저지상태로 진출입은 불가한 상태임 13.목록8 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명하여 측량을 요함 14.목록8 토지는 인접 공장부지(목록1 토지인 화산리 397-4)와 일단으로 사용중임 15.제시외 건물(파이프조 천막지붕 단층 차고등 21㎡)은 목측결과 목록1 토지와 도로에 걸쳐 소재하는 것으로 보이므로 정확한 경계는 측량을 요함이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOO		소멸
2	2016년10월27일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2017년5월19일	근저당권	중OOOOO	3,600,000,000원	소멸
4	2018년6월22일	근저당권	한OOOOO	1,600,000,000원	소멸
5	2019년8월1일	가압류	(OOOOOOOOO	39,831,587원	소멸
6	2019년8월22일	압류	국		소멸
7	2019년9월4일	압류	울OO		소멸
8	2019년11월7일	가압류	남OOOOOOOOO	27,566,550원	소멸
9	2019년11월12일	압류	울OOOO		소멸
10	2019년11월12일	가압류	(OOOOO	417,554,119원	소멸
11	2019년11월14일	가압류	(OOOOO	36,271,730원	소멸
12	2019년11월21일	가압류	(OOOOOOOO	1,250,000원	소멸
13	2019년11월25일	가압류	(OOOOOOOOO	254,764,661원	소멸
14	2019년12월13일	가압류	박OO	59,467,000원	소멸
15	2019년12월31일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
16	2020년1월8일	가압류	서OOOOOOOOO	503,983,130원	소멸
17	2020년3월6일	임의경매	한OOOOO		소멸
18	2020년3월9일	임의경매	중OOOOO		소멸
19	2020년3월10일	가압류	메OOOOOOOOO	54,180,380원	소멸
20	2020년3월20일	가압류	중OOOOO	872,032,154원	소멸
21	2020년9월21일	압류	국		소멸
22	2020년10월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
23	2020년12월10일	가압류	(OOOOO	8,800,000원	소멸
24	2021년4월27일	압류	울OOOOOOOO		소멸
25	2021년5월11일	가압류	한OOOOO	37,603,240원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOO		소멸
2	2016년10월27일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2017년5월19일	근저당권	중OOOOO	3,600,000,000원	소멸
4	2019년8월1일	가압류	(OOOOOOOOO	39,831,587원	소멸
5	2019년8월26일	압류	국		소멸
6	2019년11월12일	압류	울OOOO		소멸
7	2019년11월12일	가압류	(OOOOO	417,554,119원	소멸
8	2019년11월14일	가압류	(OOOOO	36,271,730원	소멸
9	2019년11월22일	압류	울OO		소멸
10	2019년11월25일	가압류	(OOOOOOOOO	254,764,661원	소멸
11	2019년12월13일	가압류	박OO	59,467,000원	소멸
12	2019년12월31일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
13	2020년1월8일	가압류	서OOOOOOOOO	503,983,130원	소멸
14	2020년3월9일	임의경매	중OOOOO		소멸
15	2020년3월10일	가압류	메OOOOOOOOO	54,180,380원	소멸
16	2020년3월20일	가압류	중OOOOO	872,032,154원	소멸
17	2020년9월21일	압류	국		소멸
18	2020년10월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
19	2020년12월10일	가압류	(OOOOO	8,800,000원	소멸
20	2021년5월11일	가압류	한OOOOO	37,603,240원	소멸

사건번호 : 2019 타경 114005 (울산지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 114005 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

울산시 울주군 온산읍 화산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

울산 #울주공장경매 입찰법원은 울산지방법원이고
주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.

#울산공장경매 관할등기소는 울산지방법원 본원 등기과이고
위치는 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경114005 관할세무소는 울산세무소이고
위치는 울산광역시 남구 갈밭로 49 (삼산동) 입니다.

울산 #울주매매 #온산읍경매 화산리 397-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 267,970,388원 입니다.

2019타경114005 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.
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이 물건은 울산광역시 울주군 온산읍 화산리 397-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 114005입니다.

감정가는 5,944,842,130원 입니다만, 최저입찰가는 4,161,389,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 416,138,900원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.10.13(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 울주군 공장경매] 울주군 온산읍 화산리 397-4 경매 # 2019타경114005

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