부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매
경매전문 회사 부동산경매회사 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
[ 경기 김포시 공장 법원경매 ]
김포시경매,통진읍경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 11126 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2021.06.17(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
명인방법
"수목의 집단 또는 미분리의 과실 등에 관한 물권변동에 있어서 관습법 또는 판례법에 의하여 인정되어 있는 특수한 공시방법이다. 예를 들어, 집단 또는 개개의 수목은 목찰을 세우거나 수피에 성명을 묵서하면 독립의 부동산으로 취급을 받고 전답에 있는 추수전의 벼도 집단적으로 명인방법을 해 두면 토지와 분리하여 거래의 대상이 된다. 그러나 명인방법은 공시방법으로서는 등기와 같이 완전한 것이 못되므로 소유권의 이전 또는 보류의 경우에만 이용할 수 있고, 저당권 등의 설정은 불가능하다. "
-----------------------------------------
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 가현리 651-3 | ||||
| 입찰기일 | 2021.06.17(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2018타경11126 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 6,556,018,800원 | 최저입찰가 | (70%) 4,586,436,000원 | 입찰보증금 | (10%) 458,643,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,224.90㎡(975.53평) | 토지면적 | 7,935.00㎡(2,400.34평) |
사건번호 : 2018 타경 11126 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가현리 651-3 | 공장용지 | 7935 ㎡ (2,400.34평) |
| 건물 |
가현로85번길 99-35 | 1층 공장 | 1314 ㎡ (397.49평) |
| 가현로85번길 99-35 | 2층 공장 | 255 ㎡ (77.14평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 단층 창고 | 480 ㎡ (145.20평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 1층 공장 | 221.76 ㎡ (67.08평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 2층 공장 | 214.56 ㎡ (64.90평) | |
| 제시외건물 | 가현로85번길 99-35 | 창고 | 220 ㎡ (66.55평) |
| 가현로85번길 99-35 | 수위실 | 22.8 ㎡ (6.90평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 옥탑 | 14.56 ㎡ (4.40평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 창고 | 381.57 ㎡ (115.42평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 기계실 | 16.8 ㎡ (5.08평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 창고 | 42.9 ㎡ (12.98평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 기계실 | 40.95 ㎡ (12.39평) | |
| 가현로85번길 99-35 | 기계기구 | 0 ㎡ |
2018타경11126 사건은 경기 #김포매매 #통진읍경매 가현리 651-3 공장경매로써 부동산강제경매입니다.
인천지방법원 부천지원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 458,643,600원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물과 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 포함. 제시외 건물중 기호(ㄱ)창고 220㎡는 매각에서 제외함. 목록2 가동 1층은 일부철거로 현황 및 건축물대장상 1219.5㎡로 변경되어 건축물대장상 면적으로 평가 및 매각함. 감정평가서상 목록1 토지의 북동측으로 포장된 도로와 접하고 있으나 출입구 통행금지 공고문 및 도로폐쇄사유지 현수막이 걸려 있으며 진입로 봉쇄 경고를 하고 있음. 2019.12.3.자 채권자로부터 제출된 인천지방법원 2019가단231136 사해행위취소 소송에서 진입로 봉쇄와 관련하여(피고 주식회사 주은 소유관련) 주위토지통행권이 있음을 확인함. 목록2 가동, 목록3 나동, 목록4 다동은 공사대금 미수로 인하여 유치권점유 중에 있으나 그 성립여부는 불분명함. 공사비 약 84,000,000원을 위하여 김포시 통진읍 가현리 651-1, 651-6번지 토지에 대하여 유치권 행사중이며 성립여부는 불분명. 매각에서 제외하는 제시외 건물 기호(ㄱ)창고로 인하여 법정지상권 성립할 여지 있음.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년11월7일 | 근저당권 | 한OOOOO | 4,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년5월28일 | 근저당권 | 한OOOOO | 4,800,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월4일 | 강제경매 | 소멸 | ||
| 5 | 2019년1월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 342,685,070원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년5월28일 | 근저당권 | 한OOOOO | 4,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년5월28일 | 근저당권 | 한OOOOO | 4,800,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월4일 | 강제경매 | 소멸 | ||
| 5 | 2019년1월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 342,685,070원 | 소멸 |
사건번호 : 2018 타경 11126 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2018타경11126 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 6,556,018,800원 / 최저입찰가 4,586,436,000원
경기 #김포공장경매 입찰법원은 부천지원이고
주소는 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동)입니다.
부천지원의 관할지역은 부천시, 김포시입니다.
#경기공장경매 관할등기소는 인천지방법원 부천지원 김포등기소이고
위치는 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2018타경11126 관할세무소는 김포세무소이고
위치는 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동) 입니다.
경기 #김포매매 #통진읍경매 가현리 651-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 52,006,026원 입니다.
2018타경11126 사건은 06월 17일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 651-3에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2018 타경 11126입니다.
감정가는 6,556,018,800원 입니다만, 최저입찰가는 4,586,436,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 458,643,600원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.17(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 김포시 공장경매] 김포시 통진읍 가현리 651-3 경매 # 2018타경11126
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
