2019타경36525 인천 연수구 청명로26 #근린시설경매.반값경매* 시세나 급매보다저렴 대법원경매전문 이지옥션*김병기이사(010.2773.6300)

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

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기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

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2019타경36525

인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 5,648,335,700원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,767,685,000원으로
2021.01.20(수) 10:00 인천지방법원 경매26계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	인천광역시 연수구 청명로 26
입찰기일	2021.01.20(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2019타경36525	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	5,648,335,700원	최저입찰가	(49%) 2,767,685,000원	입찰보증금	(10%) 276,768,500원
물건종류	근린시설	건물면적	2,910.57㎡(880.45평)	토지면적	516.10㎡(156.12평)

사건번호 : 2019 타경 36525 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청학동 497-2	대	516.1 ㎡ (156.12평)
건물	청명로 26	지하2층 근린생활시설	444.94 ㎡ (134.59평)
	청명로 26	지하1층 근린생활시설	444.94 ㎡ (134.59평)
	청명로 26	1층 근린생활시설	388.69 ㎡ (117.58평)
	청명로 26	2층 근린생활시설	396.94 ㎡ (120.07평)
	청명로 26	3층 근린생활시설	396.94 ㎡ (120.07평)
	청명로 26	4층 근린생활시설	396.94 ㎡ (120.07평)
	청명로 26	5층 근린생활시설	396.94 ㎡ (120.07평)
	청명로 26	옥탑1층	22.12 ㎡ (6.69평)
	청명로 26	옥탑2층	22.12 ㎡ (6.69평)

2019타경36525 사건은 인천 #연수구매매 #청명로경매 26 근린시설경매로써 부동산강제경매입니다.
인천지방법원 26계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 276,768,500원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각 2017.10.1.건축과-48522호로 위반건축물 표기[5(6)층/철골구조/근린생활시설(5층 보 및 천정슬라브)370/층 분할 증축 및 대수선]되었으나 2018.9.4.건축과-20138호 관련 시정지시완료에 따라 위반사항 해제된 상태며, 이와 같은 이유로 본건 외관상 7층이나 실제는 5층으로 확인되었으니 입찰시 확인 요함이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2014년3월28일	근저당권	(OOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	2019년6월11일	압류	인OOOOOOO		소멸
4	2019년12월13일	강제경매	정OO		소멸
5	2019년12월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2014년3월28일	근저당권	(OOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	2019년3월20일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸
4	2019년5월27일	임차권설정	정OO	50,000,000원	소멸
5	2019년5월27일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸
6	2019년6월10일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸
7	2019년7월15일	임차권설정	정OO	50,000,000원	소멸
8	2019년9월17일	임차권설정	김OO	50,000,000원	소멸
9	2019년9월17일	임차권설정	최OO	50,000,000원	소멸
10	2019년9월27일	임차권설정	김OO	45,000,000원	소멸
11	2019년12월13일	강제경매	정OO		소멸
12	2019년12월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
13	2020년2월7일	임차권설정	송OO	45,000,000원	소멸
14	2020년6월29일	임차권설정	최OO	40,000,000원	소멸
15	2020년7월20일	임차권설정	박OO	50,000,000원	소멸

사건번호 : 2019 타경 36525 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인천시 연수구 청명로 26에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2019타경36525
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,648,335,700원,최저입찰가 2,767,685,000원

인천 #연수구근린시설경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

#인천근린시설경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경36525 관할세무소는 남인천세무소이고
위치는 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동) 입니다.

인천 #연수구매매 #청명로경매 26은 부동산강제경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

2019타경36525 사건은 01월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 인천광역시 연수구 청명로 26에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 36525입니다.

감정가는 5,648,335,700원 입니다만, 최저입찰가는 2,767,685,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 276,768,500원을 준비하시면 됩니다.

부동산경매 걱정하는 부분을 처음부터 끝까지 함께하며 책임지고 도와드리겠습니다.

입찰시에는 신분증, 도장, 입찰보증금 10%를 준비하고

대리입찰시는 인감증명서, 인감도장, 대리인신분증, 대리인도장, 입찰보증금을 챙기면 됩니다.

입찰일은 2021.01.20(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 연수구 근린시설경매] 연수구 청명로 26 경매 # 2019타경36525

입찰기일 전에 최저가, 매각기일, 등기사항등 진행 여부가 바뀔수 있습니다.

반드시 경매정보를 다시한번 확인해 보시고 경매에 참여하시기를 권합니다.

 

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