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법원낙찰경매컨설팅 ★
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본 건은 충북 청주시 서원구 남이면 가좌리에 위치한 공장(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007. 5. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,609,275,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,029,936,000원으로 떨어져
2020.07.31(금) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 166-3 | ||||
| 입찰기일 | 2020.07.31(금) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2019타경14113 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,609,275,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,029,936,000원 | 입찰보증금 | (10%) 102,993,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,652.90㎡(500.00평) | 토지면적 | 4,514.00㎡(1,365.49평) |
사건번호 : 2019 타경 14113 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가좌리 166-3 | 답 | 1140 ㎡ (344.85평) |
| 가좌리 168 | 전 | 1370 ㎡ (414.43평) | |
| 가좌리 166-5 | 공장용지 | 1749 ㎡ (529.07평) | |
| 가좌리 168-2 | 공장용지 | 255 ㎡ (77.14평) | |
| 건물 |
가좌리 166-3 | 단층 제2종근린생활시설 | 330 ㎡ (99.83평) |
| 가좌리 166-3 | 단층 제2종근린생활시설 | 164.4 ㎡ (49.73평) | |
| 가좌리 166-5 | 단층 제2종근린생활시설 | 297.6 ㎡ (90.02평) | |
| 가좌리 166-5 | 단층 제2종근린생활시설 | 98.4 ㎡ (29.77평) | |
| 제시외건물 | 가좌리 166-3 | 직원숙소 | 80 ㎡ (24.20평) |
| 가좌리 166-3 | 공장 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 가좌리 166-3 | 창고 | 9.9 ㎡ (2.99평) | |
| 가좌리 166-3 | 공장 | 55 ㎡ (16.64평) | |
| 가좌리 166-3 | 공장 | 46.2 ㎡ (13.98평) | |
| 가좌리 166-3 | 공장 | 162 ㎡ (49.01평) | |
| 가좌리 166-5 | 공장 | 88 ㎡ (26.62평) | |
| 가좌리 166-5 | 창고 | 104.4 ㎡ (31.58평) | |
| 가좌리 166-5 | 차양 | 37 ㎡ (11.19평) |
청주지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 102,993,600원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5 지상에 매각대상 아닌 컨테이너 존재. 지상 조경수 및 정원석 매각포함. 공부상 2개(목록1~4, 목록5~8) 공장으로 등재되어 있으나 실제는 1개 공장으로 이용중임. 목록1,2 토지는 공부상 지목이 '답,전'이나 현황은 '공장용지'임. 목록3 건물은 공부상 단층이나 동측 일부에 2층으로 구분하여 이용중.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년5월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 520,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년7월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년11월29일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2019 타경 14113 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)입니다.
청주지방법원의 관할지역은 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군입니다.
위치는 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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