이지옥션 법원경매전문/2019타경109079*충남 아산시 음봉면 송촌리/공장경매

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법원낙찰경매컨설팅 ★

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감정가 3,317,566,180원인 충남 아산시 음봉면에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,322,296,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 천안지원 2019타경109079이며 입찰일은 2020.07.21(화) 10:00입니다.

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 109079

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송촌리 27-2	공장용지	7894 ㎡ (2,387.94평)
건물	연암산로 88-13	단층 공장	996.5 ㎡ (301.44평)
	연암산로 88-13	1층 공장	247.09 ㎡ (74.74평)
	연암산로 88-13	2층 공장	240.25 ㎡ (72.68평)
제시외건물	송촌리 27-2	창고	3동 ㎡ (0.91평)
	송촌리 27-2	창고	33 ㎡ (9.98평)
	송촌리 27-2	창고	5동 ㎡ (1.51평)
	송촌리 27-2	창고	1동 ㎡ (0.30평)
	송촌리 27-2	창고	52 ㎡ (15.73평)
	송촌리 27-2	창고	400 ㎡ (121.00평)
	송촌리 27-2	야외적치대	39 ㎡ (11.80평)
	송촌리 27-2	호이스트	3ton ㎡ (0.91평)
	송촌리 27-2	호이스트	5ton ㎡ (1.51평)

2019타경109079 사건은 충남 아산시 음봉면 송촌리 27-2 공장경매로써 부동산임의경매입니다.
대전지방법원 천안지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 232,229,600원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄴ,ㅂ,ㅅ) 매각포함. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄷ,ㄹ,ㅁ) 및 제시외 기계기구(감정평가서상 ㅇ,ㅈ) 매각제외. 법정지상권 성립여부는 불분명. 멸실된 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 Air Compressor 1식은 매각제외.(감정평가서 참조). 2020.02.24.자 주식회사 우창이엔지로부터 매각대상 부동산에 대해 공사대금 금 72,160,000원 및 금 82,412,000원의 유치권신고서 2건이 각 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

임차인현황 (배당요구종기일 : 2020-02-24)

점유자	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금	용도/점유	비고
(OOOOOOOOO	세무서 임차인 미신고		세무서 임차인 미신고	30,000,000 [월]1,400,000	목록 2번 일부 및 목록 3번	미상
대OOOOOOOO			2020.01.07	15,000,000 [월]2,400,000	일부 1층 중 396㎡	2019.09.01.~2020.08.31.
안OO	2019.07.12	Ｘ	미상	무	목록 3번 2층	2019.07.10~2021.07.09
주OOOOOOOOO			2020.02.24	500,000,000 [월]1,000,000	공장1동 전부 및 사무실 2층 전부	2017.12.22.~2020.09.17.
주OOOOOOOOO			2020.02.24	10,500,000 [월]600,000	사무실 1층 전부	2018.11.15.~2020.11.14.
매각물건명세 비고		주식회사 우창엠이씨 : 보증금 500,000,000원 중 400,000,000원은 2017.12.22.자로 증액되었음.

※ 이번 2019 타경 109079 사건의 배당요구종기일은 2020-02-24일이고 임차인이 있을 경우 전입일자와 말소기준권리을 비교하고 보증금과 차임을 입찰시 재확인하여 경매에 참여하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	우OO		소멸
2	2016년12월8일	근저당권	중OOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2018년9월28일	압류	국		소멸
4	2018년12월12일	압류	아OO		소멸
5	2019년1월25일	근저당권	신OO	900,000,000원	소멸
6	2019년1월25일	근저당권	(OOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
7	2019년7월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2019년8월29일	근저당권	한OO	34,500,000원	소멸
9	2019년9월11일	가압류	근OOOOO	4,000,000원	소멸
10	2019년11월19일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	우OO		소멸
2	2017년2월28일	근저당권	중OOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2018년9월28일	압류	국		소멸
4	2019년1월25일	근저당권	신OO	900,000,000원	소멸
5	2019년1월25일	근저당권	(OOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
6	2019년7월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2019년8월29일	근저당권	한OO	34,500,000원	소멸
8	2019년9월11일	가압류	근OOOOO	4,000,000원	소멸
9	2019년11월19일	임의경매	중OOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 109079 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 아산시 음봉면 송촌리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

충남 아산시 공장경매의 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.

충남 아산시 공장경매의 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 아산등기소이고
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 충남 아산시 음봉면 송촌리 관할세무소는 아산세무소이고
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.

충남 아산시 음봉면 송촌리 27-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,705,450,380원 입니다.

2019타경109079 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

 

이 물건은 충청남도 아산시 음봉면 송촌리 27-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 109079입니다.

감정가는 3,317,566,180원 입니다만, 최저입찰가는 2,322,296,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 232,229,600원을 준비하시면 됩니다.

언제든지 법원동행에서 쉽고 빠르게 도와드립니다.

입찰일은 2020.07.21(화) 10:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 아산시 공장경매] 아산시 음봉면 송촌리 27-2 경매 # 2019타경109079

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 방법을 권유드립니다.

 

 

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