이지옥션경매전문*김병기이사/대구 광역시 동구 팔공상로*숙박시설경매/2016타경104838

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법원낙찰경매컨설팅 ★

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    ▷ 위치 : 대구광역시 동구 팔공산로185길 33-6
    ▷ 유형 : 숙박시설
    ▷ 사건번호 : 2016 타경 104838
    ▷ 집행법원 : 대구지방법원 경매8계

감정가는 1,200,618,700원입니다만 최저입찰가는 840,433,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2020.07.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 84,043,300원 입니다.

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## 사건번호 ## 2016 타경 104838

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용수동 67-25	대	804 ㎡ (243.21평)
건물	팔공산로185길 33-6	지하 주차장	367.06 ㎡ (111.04평)
	팔공산로185길 33-6	1층 여관	362.26 ㎡ (109.58평)
	팔공산로185길 33-6	2층 여관	365.06 ㎡ (110.43평)
	팔공산로185길 33-6	3층 여관	365.06 ㎡ (110.43평)
제시외건물	팔공산로185길 33-6	차양	33 ㎡ (9.98평)
	팔공산로185길 33-6	차양	24 ㎡ (7.26평)
	팔공산로185길 33-6	차양	123.5 ㎡ (37.36평)
	팔공산로185길 33-6	다용도실	3 ㎡ (0.91평)

2016타경104838 사건은 대구 동구 팔공산로185길 33-6 숙박시설경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 84,043,300원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 여관이나 사실상 펜션으로 이용중. 2017.8.25. 박수옥으로부터 공사대금채권 금248,700,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권신고가 있으나 채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 위 유치권이 부존재하다는 서울북부지방법원 2017가합26786호(서울고등법원 2019나2051179호) 승소확정판결이 제출됨.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

임차인현황 (배당요구종기일 : 2017-01-26)

점유자	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금	용도/점유	비고
개OOOOOOO	2016.10.14	Ｘ		10,000,000 [월]3,000,000		2016.9.30~2018.9.28
매각물건명세 비고		개명건설주식회사 : 상가건물임대차현황서상 전입인. 대표자가 소유자와 동일

※ 이번 2016 타경 104838 사건의 배당요구종기일은 2017-01-26일이고 임차인이 있을 경우 전입일자와 말소기준권리을 비교하고 보증금과 차임을 입찰시 재확인하여 경매에 참여하시기 바랍니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2013년12월30일	근저당권	농OOOOOOOOOOO	1,157,000,000원	소멸기준
3	2015년5월13일	가압류	김OO	200,000,000원	소멸
4	2016년1월26일	근저당권	오OO	340,000,000원	소멸
5	2016년4월27일	가압류	서OOOOOOOOO	38,056,273원	소멸
6	2016년6월3일	압류	대OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	2016년10월14일	압류	대OOOOOO		소멸
8	2016년11월9일	가압류	현OOOOOOOO	24,630,202원	소멸
9	2016년11월16일	임의경매	하OOOOOOO		소멸
10	2016년12월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2017년2월7일	강제경매	현OOOOOOO		소멸
12	2017년3월22일	압류	국		소멸
13	2017년6월7일	압류	대OOOOOO		소멸
14	2017년6월16일	압류	국		소멸

사건번호 2016타경104838 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,200,618,700원 / 최저입찰가 840,433,000원

대구 동구 숙박시설경매의 입찰법원은 대구지방법원이고
주소는 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)입니다.
대구지방법원의 관할지역은 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군입니다.

대구 동구 숙박시설경매의 관할등기소는 대구지방법원 본원 등기국이고
위치는 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 대구 동구 팔공산로 길 관할세무소는 동대구세무소이고
위치는 대구광역시 동구 국채보상로 895 (신천동) 입니다.

대구 동구 팔공산로185길 33-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 931,891,500원 입니다.

2016타경104838 사건은 07월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

 

이 물건은 대구광역시 동구 용수동 67-25에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2016 타경 104838입니다.

감정가는 1,200,618,700원 입니다만, 최저입찰가는 840,433,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 84,043,300원을 준비하시면 됩니다.

언제든지 법원동행에서 쉽고 빠르게 도와드립니다.

입찰일은 2020.07.20(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[대구시 동구 숙박시설경매] 동구 팔공산로185길 33-6 경매 # 2016타경104838

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 방법을 권유드립니다.

 

 

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