이지옥션경매전문 (공장경매)*인천 남동구 수산동/2019타경13503

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법원낙찰경매컨설팅 ★

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♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

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고객님께서는 연락주시기 바랍니다. 

오늘은 인천 남동구 수산동 575-4에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2019타경513503 부동산임의경매사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,783,854,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,248,698,000원입니다.
건물면적은 791.62㎡(239.47평)입니다. 토지면적은 780.00㎡(235.95평)입니다.

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 513503

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수산동 575-4	대	330 ㎡ (99.83평)
	수산동 575-8	대	416 ㎡ (125.84평)
	수산동 575-11	도로	24 ㎡ (7.26평)
	수산동 575-19	도로	10 ㎡ (3.03평)
건물	수산동 575-4	1층 공장	197.4 ㎡ (59.71평)
	수산동 575-4	2층 사무실	93.06 ㎡ (28.15평)
	수산동 575-4	3층 사무실	84.61 ㎡ (25.59평)
	덕골로 98-35	지1층 공장	278.27 ㎡ (84.18평)
	덕골로 98-35	1층 사무실	68.88 ㎡ (20.84평)
	덕골로 98-35	2층 사무실	69.40 ㎡ (20.99평)

2019타경513503 사건은 인천 남동구 수산동 575-4 공장경매로써 부동산임의경매입니다.
인천지방법원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 124,869,800원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각. 제시외 건물 가격포함.(감정평가서 참조) 2. 목록 1, 3은 제조시설의 건부지로 이용, 목록 5, 6은 도로로 이용중임, 목록 2, 4는 제조시설 및 사무실이용(감정조사 당시 가동중단된 상태임) 3. 목록 7의 기계기구는 현장조사시 가동중단상태로 작동여부는 확인 못하였으나 정상작동을 가능한 상태로 상정하여 평가함(감정평가서 참조) 4. 목록2 건물의 3층은 증축부분으로 이를 구분하여 평가하였으며, 목록4 건물의 2층 사무소 12.8㎡는 일부증축(2014.7.31)되었으나 건물의 사용승인일(2014.6.26), 면적, 구조, 이용상황 등을 고려하여 별도로 구분하지 않고 최초 사용승인일을 기준으로 평가함. 5. 감정평가서 상세 참조이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

임차인현황 (배당요구종기일 : 2019-09-09)

조사된 임차내역이 없습니다.

※ 이번 2019 타경 513503 사건의 배당요구종기일은 2019-09-09일이고 임차인이 있을 경우 전입일자와 말소기준권리을 비교하고 보증금과 차임을 입찰시 재확인하여 경매에 참여하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2012년6월1일	근저당권	중OOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	2014년4월17일	근저당권	중OOOOO	564,000,000원	소멸
4	2014년6월27일	근저당권	중OOOOO	684,000,000원	소멸
5	2018년7월23일	근저당권	신OOOOO	1,597,000,000원	소멸
6	2019년6월28일	임의경매	중OOOOO		소멸
7	2019년8월8일	가압류	신OOOOO	1,336,694,374원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2014년10월28일	근저당권	중OOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	2014년10월28일	근저당권	중OOOOO	684,000,000원	소멸
4	2019년6월28일	임의경매	중OOOOO		소멸
5	2019년7월18일	가압류	김OO	18,473,722원	소멸
6	2019년8월8일	가압류	신OOOOO	1,336,694,374원	소멸
7	2019년11월19일	압류	남OO		소멸

인천시 남동구 수산동 575-4에 있는 공장경매 물건
사건번호 2019타경513503
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,783,854,560원,최저입찰가 1,248,698,000원

인천 남동구 공장경매의 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

인천 남동구 공장경매의 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 인천 남동구 수산동 관할세무소는 남인천세무소이고
위치는 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동) 입니다.

인천 남동구 수산동 575-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,238,988,564원 입니다.

2019타경513503 사건은 07월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

 

이 물건은 인천광역시 남동구 수산동 575-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 513503입니다.

감정가는 1,783,854,560원 입니다만, 최저입찰가는 1,248,698,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 124,869,800원을 준비하시면 됩니다.

언제든지 법원동행에서 쉽고 빠르게 도와드립니다.

입찰일은 2020.07.22(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 남동구 공장경매] 남동구 수산동 575-4 경매 # 2019타경513503

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 방법을 권유드립니다.

 

 

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