이지옥션경매 김병기 <공주공장경매 백교리 산업단지 공장급매매 30억>

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감정가 : 4,421,374,125

최저가 : 3,094,962,000
매각기일 : 2020.06.29(월) 10:00

소재지	충청남도 공주시 유구읍 백교리 613
입찰기일	2020.06.29(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2018타경1393	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 공주지원
감정평가액	4,421,374,125원	최저입찰가	(70%) 3,094,962,000원	입찰보증금	(10%) 309,496,200원
물건종류	공장	건물면적	4,246.28㎡(1,284.50평)	토지면적	7,852.90㎡(2,375.50평)

사건번호 : 2018 타경 1393 (대전지방법원 공주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백교리 613	공장용지	3926.1 ㎡ (1,187.65평)
	백교리 614	공장용지	3926.8 ㎡ (1,187.86평)
건물	백교리 613	단층 공장	994.8 ㎡ (300.93평)
	백교리 613	1층	417.6 ㎡ (126.32평)
	백교리 613	1층	56.25 ㎡ (17.02평)
	유구외곽로 236-85	1층	780.45 ㎡ (236.09평)
	유구외곽로 236-85	2층	131.175 ㎡ (39.68평)
	유구외곽로 236-97	단층 공장	990 ㎡ (299.48평)
제시외건물	백교리 613	통로	24 ㎡ (7.26평)
	백교리 613	작업장	98 ㎡ (29.65평)
	백교리 613	기계기구	㎡
	백교리 614	창고	742 ㎡ (224.46평)
	백교리 614	기계실	12 ㎡ (3.63평)
충청남도 공주시 유구읍 백교리 소재 "일반산업단지" 내에 위치/도시지역/일반공업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/판넬지붕 1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 공주시 유구읍 백교리 소재 "일반산업단지" 내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 공업나지, 주택 등이 혼재된 곳으로서 제반여건은 무난시 됨. 2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태= 각필 사다리형태로 공업용부지임. 4) 인접 도로상태= ·기호(1) : 중로각지임. ·기호(4) : 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태= ·기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M- 12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로 구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. ·기호(4) : 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M- 12M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 일반산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이= 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조= ▷ 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 ·내.외벽 : H-beam 500*200에 100T 판넬마감 ·바닥 : 에폭시마감 ·층고 : 9.9m ·천정 : 철골트러스위 100T 판넬마감. ▷ 기호(2-1) : 부속건물(컨테이너구조 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로서 ·외벽 : 사이딩판넬마감 ·내벽 : 판넬위 시트지붙임 마감 등 ·창호 : 샷시창호. ▷ 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건물로서 ·내.외벽 : H-beam 400*200에 100T 판넬마감(공장부분), 인테리어마감(사무실 2층부분) ·바닥 : 에폭시마감(공장부분), 데코타일(사무실 2층부분), 일부 타일마감 ·층고 : 9.35m ·천정 : 철골트러스위 100T 판넬마감. ▷ 기호(5) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서 ·내.외벽 : H-beam 400*200에 100T 판넬마감(공장부분), 인테리어마감(사무실 2층부분) ·바닥 : 에폭시마감(공장부분), 데코타일(사무실 2층부분), 일부 타일마감 ·층고 : 9.25m ·천정 : 철골트러스위 175T 판넬마감. 2) 이용상태= ·기호(2) : 공장 ·기호(2-1) : 창고 ·기호(3) : 1층 - 공장, 2층 - 사무실. ·기호(5) : 공장. 3) 설비내역= ·기호(2,5) : 화재탐지 및 경보설비가 되어있음. ·기호(3) : 위생설비 및 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이= 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 1) 위치 및 부근의 상황= 별첨 "토지 감정평가요항표" 참조. 2) 토지의 상황= 별첨 "토지 감정평가요항표" 참조. 3) 건물의 구조 및 현상= 별첨 "건물 감정요항표" 참조. 4) 기계/기구의 현상= 에어매트 및 공기구조물용 및 특수3D공간지 등을 생산하는 기계기구로서 현재 일부만 가동중이며 대부분 휴업중으로 기계기구 상태는 보통시 됨. 5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= 없 음.
참고사항	일괄매각 제시외 건물 중 목록3번 건물 내부에 있는 경량철골구조 판넬지붕 단층 작업장을 제외하고 나머지 매각 포함 기계기구목록 중 이중지5합 Laminating Machine, 원단전처리기는 대전지방법원 공주지원 2018가합20398 확정판결에 따라 매각에서 제외 1)목록1,4번-2필지 일단지의 공장용지로서 공업용 건부지로 이용하고 있음. 2)목록2번-기호(가)건물은 공장으로 이용하고 있으며, 기호(나)건물은 부속건물로 이용하고 있음. 3)목록3번-기호(다)건물은 공장으로 이용하고 있음. 4)목록5번-기호(라)건물은 공장으로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록4번 지상에 (주)성원인더스터리 소유의 제시외 ㉠철골조 천막지붕 공장 ㉢경량철골조 판넬지붕 기계실 건물있음. 2)목록1번 지상에 (주)성원인더스터리 소유의 제시외 ㉡경량철골조 판넬지붕 창고 건물있음. 3)목록3번 기호(다)건물 내부에 임차인 최귀환 소유의 제시외 ㉣판넬조 판넬지붕 작업장 건물있음. 4)제시외건물 ㉠ 내부에 (주)성원인더스터리 소유의 제시외 기계기구 호이스트(3 TON)1식이 설치되어 있음. 5)공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 전부 소재하였으며 NO 8 기계기구는 NO 1, NO 2 기계기구와 중복되어 있는 기계기구임. 6)채무자 겸 소유자 (주)성원인더스터리의 관리직원 김동구는 현황조사시 황룡건설에 공사대금 4억~5억원정도를 지급하지 못하였다고 진술함.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2013년4월15일	근저당권	중OOOOO	630,000,000원	소멸기준
3	2013년6월13일	근저당권	중OOOOO	216,000,000원	소멸
4	2013년9월13일	근저당권	중OOOOO	156,000,000원	소멸
5	2014년9월26일	근저당권	중OOOOO	366,000,000원	소멸
6	2014년10월31일	근저당권	중OOOOO	480,000,000원	소멸
7	2018년6월28일	강제경매	박OO		소멸
8	2018년7월27일	가압류	황OOOOOO	420,000,000원	소멸
9	2018년9월13일	가압류	김OOOOOO	136,988,071원	소멸
10	2018년9월18일	가압류	안OOOOOO	28,898,815원	소멸
11	2018년9월18일	가압류	강OOOOOO	39,282,100원	소멸
12	2018년12월17일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2019년6월10일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2013년6월7일	근저당권	중OOOOO	630,000,000원	소멸기준
3	2013년6월13일	근저당권	중OOOOO	216,000,000원	소멸
4	2013년9월13일	근저당권	중OOOOO	156,000,000원	소멸
5	2014년9월26일	근저당권	중OOOOO	366,000,000원	소멸
6	2014년10월31일	근저당권	중OOOOO	480,000,000원	소멸
7	2018년6월28일	강제경매	박OO		소멸
8	2018년7월27일	가압류	황OOOOOO	420,000,000원	소멸
9	2018년9월13일	가압류	김OOOOOO	136,988,071원	소멸
10	2018년9월18일	가압류	안OOOOOO	28,898,815원	소멸
11	2018년9월18일	가압류	강OOOOOO	39,282,100원	소멸
12	2018년12월17일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2019년6월10일	압류	국		소멸

사건번호 : 2018 타경 1393 (대전지방법원 공주지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

충남 공주시 공장경매의 입찰법원은 공주지원이고
주소는 (325-68)충청남도 공주시 한적2길 34-15 (금흥동 610-1)입니다.
공주지원의 관할지역은 공주시, 청양군입니다.

충남 공주시 공장경매의 관할등기소는 대전지방법원 공주지원 등기계이고
위치는 충남 공주시 한적2길 34-15 (금흥동 610-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 충남 공주시 유구읍 백교리 관할세무소는 공주세무소이고
위치는 충청남도 공주시 봉황로 113 (반죽동) 입니다.

충남 공주시 유구읍 백교리 613은 부동산강제경매이고 청구금액은 348,562,386원 입니다.

정보는 위에 보시는것처럼 06월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 수표로 준비하시면 입찰에 참여 가능합니다.

이 물건은 충청남도 공주시 유구읍 백교리 613에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2018 타경 1393입니다.

감정가는 4,421,374,125원 입니다만, 최저입찰가는 3,094,962,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 309,496,200원을 준비하시면 됩니다.

언제든지 법원동행에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

입찰일은 2020.06.29(월) 10:00이며, 대전지방법원 공주지원에서 진행이 됩니다.

[충남 공주시 공장경매] 공주시 유구읍 백교리 613 경매 # 2018타경1393

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 방법을 권유드립니다.

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사건번호를 꼭 말씀해주세요 !

본 물건의 사건번호는

2018타경1393 입니다.

( 공주공장경매 )

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