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♣ 부동산경매사이트 사건정보

경북 경주시 양남면 서동리 256에 있는 공장
대구지방법원 경주지원 2018타경4549이고요
감정가격은 8,833,968,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,406,908,800원입니다.
2020.06.29(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경상북도 경주시 양남면 서동리 256
입찰기일	2020.06.29(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2018타경4549	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정평가액	8,833,968,800원	최저입찰가	(106%) 9,406,908,800원	입찰보증금	(10%) 940,690,880원
물건종류	공장	건물면적	5,201.03㎡(1,573.31평)	토지면적	19,068.00㎡(5,768.07평)

사건번호 : 2018 타경 4549 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서동리 256	공장용지	18714 ㎡ (5,660.98평)
	서동리 217-5	도로	354 ㎡ (107.09평)
건물	서동리 256	1층 공장	3040.77 ㎡ (919.83평)
	서동리 256	2층 공장	97.9 ㎡ (29.61평)
	서동리 256	1층 펌프실	50 ㎡ (15.13평)
	서동리 256	1층 경비실	36.6 ㎡ (11.07평)
	서동리 256	1층 콤프레샤실	20 ㎡ (6.05평)
	서동리 256	1층 온수탱크실	20 ㎡ (6.05평)
	서동리 256	1층 식당샤워실	408.6 ㎡ (123.60평)
	서동리 256	2층 사무실	397.8 ㎡ (120.33평)
	서동리 256	3층 사무실	397.8 ㎡ (120.33평)
	동남로 199-25	단층 공장	207.9 ㎡ (62.89평)
	동남로 199-25	단층 공장	237.06 ㎡ (71.71평)
	동남로 199-25	단층 공장	29.7 ㎡ (8.98평)
제시외건물	서동리 256	기계실	27 ㎡ (8.17평)
	서동리 256	기계실	42.8 ㎡ (12.95평)
	서동리 256	작업실	78.8 ㎡ (23.84평)
	서동리 256	기계실	28.4 ㎡ (8.59평)
	서동리 256	기계실	64 ㎡ (19.36평)
	서동리 256	콤프레샤실	9.9 ㎡ (2.99평)
	서동리 256	창고	6 ㎡ (1.82평)
경상북도 양남면 서동리 소재 "서동리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/철근콘크리트조/철골조 1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 양남면 서동리 소재 "서동리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모 공장과 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상태 기호1) : 완경사 지대에 대체로 평탄하게 조성된 공장용지로서 북측 일부는 주차장으로 이용중입니다. 기호2) : 부정형 평지로 도로로 이용중입니다. 기호3) : 완경사 지대에 대체로 평탄하게 조성된 잡종지(창고부지 등)로 일부는 나지 상태입니다. 2) 인접 도로상태 기호1) : 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로를 통하여 진출입합니다. 기호2) : 본건이 진입도로 입니다. 기호3) : 동측으로 왕복2차선 규모의 인근공장 진입로와 근접하고 실제는 본건 공장의 부속토지로 이용중입니다. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호1) : 계획관리지역(2011-10-06), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 가축사육 제한구역(일부제한구역 500m). 기호2) : 계획관리지역(2011-10-06), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m). 기호3) : 계획관리지역(2011-10-06), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m). 3) 건물의 구조 및 현상=기호4) 일반철골조 기타지붕 2층건으로, 가) 일반철골조 공장으로, - 주기둥 : H-Beam - 내·외벽 : 몰탈 위 페인팅(하단부), 칼라시트 및 썬라이트 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 및 칼라하드너 등 마감, - 창호 : 샷시창호, - 이용상황 : 1층 - 공장, 화장실, 2층 - 현장사무실, 탈의실 등, - 설비 : 전동셔터, 옥내소화전 등의 소방설비, 가스(공기)주입관 등. 나,라,마) 일반(경량)철골조 기타지붕 단층건으로, - 내·외벽 : 판넬마감, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 창호 : 샷시창호, - 이용상황 : 나) - 펌프실, 라) - 콤프레샤실, 마) - 온수탱크실. 다) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층건으로, - 외벽 : 타일마감, - 창호 : 샷시창호, - 이용상황 : 경비실 기호5) 일반철골조 철근콘크리트지붕 3층건으로, - 외벽 : 판넬마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재, 타일 및 화강석 등 마감, - 창호 : 샷시창호, - 이용상황 : 1층 - 식당, 휴게실 등, 2,3층 - 사무실, - 설비 : 급·배수설비, 위생설비, 온수설비, 난방설비, 소방설비 등. 기호6) 일반철골조 칼라강판지붕 단층건으로, - 내·외벽 : 칼라강판 및 썬라이트 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 이용상황 : 공장. 기호7) 일반철골조 칼라강판지붕 단층건으로, - 내·외벽 : 칼라강판 및 썬라이트 마감, - 바닥 : 콘크리트 등 마감(Shot Blast 설비 제외), - 이용상황 : 공장. 기호8) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로, - 내·외벽 : 칼라강판 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 이용상황 : 공장. ※ 공부와의 차이 - 건물 기호4)는 공부상 소재지가 "서동리 291-1, 290, 288, 287, 289-2, 257, 258-2, 286, 289, 288-1, 291" 지상이나 토지 합필로 실제는 "서동리 256"에 소재합니다. - 건물 기호5)는 공부상 소재지가 "서동리 290, 289, 291, 287, 258-2, 289-2, 286, 288, 288-1, 291-1, 257" 지상이나 토지 합필로 실제는 "서동리 256"에 소재합니다. - 건물 기호7)은 공부상면적(237.06㎡)과 실측면적(299.4㎡)의 차이가 과다하여 실측 사정에 의거 면적을 사정하였습니다. 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Welder, Compressor, 수전설비, CNC Robot Coping M/C 및 Line System, H-Beam용 다축 Drilling M/C, Band Saw M/C 등으로 상태는 보통시되며, 정상적인 가동상태를 전제로 하였습니다. 5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다, 2)기 타 : 본건 토지3)의 대부분은 공장(페인트 룸)건물 및 가스저장소 부지 등으로 이용중이며, 동측 꼬리 부분은 현장조사일 현재 형질변경 중인 나지 상태인바, 상세 경계 및 토지이용에 따른 법률관계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
참고사항	1. 일괄매각(제시외 건물 매각에 포함) 2. 감정서 토지,건물 감정평가명세표 기재 기호7 건물은 공부상 면적(237.06㎡)과 실측면적(299.4㎡) 상이 3. 기계기구 목록 중 Co² Welder 2개 및 Co² Welder(Gouging 겸용) 2개 소재불명 매각에서 제외 4.제시외기계기구(OverHead 크래인 3대, Gantry 크래인 2대, 가스저장탱크 1대 등) 매각에서 제외 [감정서 참조] 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2013년7월1일	근저당권	중OOOOO	6,500,000,000원	소멸기준
3	2013년8월14일	근저당권	중OOOOO	800,000,000원	소멸
4	2014년12월26일	근저당권	중OOOOO	700,000,000원	소멸
5	2015년9월4일	근저당권	(OOOO	700,000,000원	소멸
6	2016년3월3일	가압류	(OOOOOOOOO	94,168,363원	소멸
7	2016년3월14일	가압류	인OOOOOOO	52,640,746원	소멸
8	2016년3월17일	가압류	(OOOOOOOOO	53,152,000원	소멸
9	2016년3월17일	압류	국		소멸
10	2016년3월22일	가압류	기OOOOOOOOO	280,230,000원	소멸
11	2016년3월31일	가압류	기OOOOOOO	360,000,000원	소멸
12	2016년4월5일	가압류	서OOOOOOOOO	522,500,000원	소멸
13	2016년6월10일	가압류	(OOOOOOO	15,190,000원	소멸
14	2016년7월6일	압류	경OO		소멸
15	2016년8월16일	가압류	근OOOOO	132,147,940원	소멸
16	2018년9월12일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2013년7월1일	근저당권	중OOOOO	6,500,000,000원	소멸기준
3	2013년8월14일	근저당권	중OOOOO	800,000,000원	소멸
4	2014년12월26일	근저당권	중OOOOO	700,000,000원	소멸
5	2015년9월4일	근저당권	(OOOO	700,000,000원	소멸
6	2016년3월3일	가압류	(OOOOOOOOO	94,168,363원	소멸
7	2016년3월14일	가압류	인OOOOOOO	52,640,746원	소멸
8	2016년3월21일	압류	국		소멸
9	2016년3월31일	가압류	기OOOOOOO	360,000,000원	소멸
10	2016년4월5일	가압류	서OOOOOOOOO	522,500,000원	소멸
11	2016년4월11일	가압류	기OOOOOOOOO	280,230,000원	소멸
12	2016년6월10일	가압류	(OOOOOOO	15,190,000원	소멸
13	2016년8월16일	가압류	근OOOOO	132,147,940원	소멸
14	2018년9월12일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
15	2018년9월17일	압류	경OO		소멸
16	2018년9월27일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2018 타경 4549 (대구지방법원 경주지원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

** 공장 경매 ** 2018 타경 4549 ** 급매 ** 공장 매매

경북 경주시 공장경매의 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.

경북 경주시 공장경매의 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 경북 경주시 양남면 서동리 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.

경북 경주시 양남면 서동리 256은 부동산임의경매이고 청구금액은 8,000,000,000원 입니다.

정보는 위에 보시는것처럼 06월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 수표로 준비하시면 입찰에 참여 가능합니다.

이 물건은 경상북도 경주시 양남면 서동리 256에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2018 타경 4549입니다.

감정가는 8,833,968,800원 입니다만, 최저입찰가는 9,406,908,800원입니다.

입찰보증금은 (10%) 940,690,880원을 준비하시면 됩니다.

언제든지 법원동행에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.

입찰일은 2020.06.29(월) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 공장경매] 경주시 양남면 서동리 256 경매 # 2018타경4549

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 방법을 권유드립니다.

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

다양한 능력이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매 

경매전문 회사 부동산경매회사 이지옥션

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

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고객님께서는 연락주시기 바랍니다. 

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본 물건의 사건번호는

2018타경4549 입니다.

( 경주공장경매 )

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