전주근린시설경매물건 덕진구 수익형부동산 빌딩매매임대

< 전주근린시설경매물건 수익형부동산 빌딩경매>

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오늘 소개해드릴 법원경매물건은

전주 덕진구에 위치한 근린시설경매물건입니다.

임대수익, 매매차익을 기대 할 수 있는 수익형부동산 투자 취득을

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2015타경13299

전주 덕진구 우아동3가 752-2 빌딩경매

토지 156평 / 건물 1083평

감정가 31억6900만원대 이나

2회 유찰 49% 저감

최저가 15억5200만원대 경매진행됩니다.

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연락주시면 해당 물건에 대한 안내와 

물건변동사항은 없는지에 대해 안내해드리겠습니다.

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• 소재지 : 전주역 남서측 인근에 위치

• 주위환경 : 상업지역 내 병원빌딩, 예식장빌딩 등 중고층빌딩 및 모텔, 근린생활시설 등 소재

• 인접도로 : 서북측면이 백제로(광로)와 접함

• 교통 : 인근 전주역 및 버스정류장 소재

• 임차인현황 : 2명 (대항력 미상)

• 이용현황 : 빌딩 사무실등으로 이용중

• 물건구조

ㄴ 지하 2 층 : 계단실, 기계실, 사무실

ㄴ 지하 1층 : 계단실, 사무실

ㄴ 1층 : 계단실, 주차장

ㄴ 2층~9층 : 근린생활시설, 사무실

ㄴ 10층 : 근린생활시설, 기계실 등

• 기계/설비 : 승강기시설, 개별난방설비, 화재경보설비 등

• 특이사항 : 공부상의 이용현황과 실제 현장과의 차이가 있습니다.

※ 지금 보고계시는 글은 공부상의 내용만을 토대로한 1차 권리분석에 해당하는 글로

실제 경매물건의 현장과 차이가 있을 수 있으므로 반드시 경매 입찰 전

부동산경매 투자전문 상담 컨설턴트 김병기 이사에게 컨설팅을 받아보시길 추천합니다. ※

상업용 상가, 근린주택의 경우 임대료와 권리금이 수익률을 판단하는 기준이 됩니다.

직접 상가 운영을 계획 중이시라면 미리 업종을 정하심이 좋고

상가 임대로 수익을 얻으실 목적이시라면 예상수익률 파악은 반드시 필수입니다.

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현재 수익률, 상권 동향 등을 다각적으로 분석하여

안전하고 수익률 좋은 경매 물건을 추천 드리고 재테크 방향을 제시하고 있습니다.

상가 물건 종류에 따라 입찰가 산정 및 응찰시기 등이 결정 되니 

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