전북 군산근린시설경매 오식도동 640-5 경매상담/2023타경2167

 

 

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근린시설경매 / 군산시 오식도동 640-5 / 근린시설 매매, 전세 / 2023타경2167

소재지	전라북도 군산시 오식도동 640-5
입찰기일	2024.04.22(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경2167	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정평가액	5,574,588,960원	최저입찰가	(70%) 3,902,212,000원	입찰보증금	(10%) 390,221,200원
물건종류	근린시설	건물면적	4,121.84㎡(1,246.86평)	토지면적	1,548.80㎡(468.51평)

사건번호 : 2023 타경 2167 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오식도동 640-5	대	774.4 ㎡ (234.26평)
	오식도동 640-6	대	613.1 ㎡ (185.46평)
	오식도동 640-7	대	161.3 ㎡ (48.79평)
건물	가도로 181	지하1층 기계실물탱크실	84.46 ㎡ (25.55평)
	가도로 181	1층 소매점	357.16 ㎡ (108.04평)
	가도로 181	2층 노래연습장	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	3층 당구장	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	4층 사무소	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	5층 일반음식점	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	옥탑1층 기계탑	38.21 ㎡ (11.56평)
	가도로 181	옥탑2층 계단탑	9.45 ㎡ (2.86평)
	가도로 181	지하1층 근린생활시설	84.46 ㎡ (25.55평)
	가도로 181	1층 근린생활시설	357.16 ㎡ (108.04평)
	가도로 181	2층 근린생활시설	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	3층 근린생활시설	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	4층 근린생활시설	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	5층 근린생활시설	389.56 ㎡ (117.84평)
	가도로 181	옥탑1층	38.21 ㎡ (11.56평)
	가도로 181	옥탑2층	9.45 ㎡ (2.86평)
제시외건물	가도로 181	근생일부	11 ㎡ (3.33평)
	가도로 181	단층 물탱크실	3.5 ㎡ (1.06평)
	가도로 181	근생일부	8.8 ㎡ (2.66평)
	가도로 181	단층 물탱크실	3.5 ㎡ (1.06평)

[위치/주위환경] 대상토지는 전라북도 군산시 오식도동 소재 "비응파출소" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 후면으로는 다가구주택 등이 혼재하고 남측 인근 등으로 군산산업단지가 위치하고 있습니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1,3,5)는 장방형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 토지 동측으로 대로, 북측과 남측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 상업용지, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-12-06)(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역(1-6)＜공항시설법＞, 국가산업단지(군장국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 침수위험지구(2015-06-15)＜자연재해대책법＞입니다.
기호 3) 도시지역, 일반상업지역, 상업용지, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-12-06)(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역(1-6)＜공항시설법＞, 국가산업단지(군장국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 침수위험지구(2015-06-15)＜자연재해대책법＞입니다.
기호 5) 도시지역, 일반상업지역, 상업용지, 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(1-6)＜공항시설법＞, 국가산업단지(군장국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 침수위험지구(2015- 06-15)＜자연재해대책법＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 구조 및 이동이 용이한 컨테이너박스, 저온창고 등이 소재합니다.(평가제외)
[건물구조] 기호 2-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층,기호 4-나) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 등 마감, 내벽 : 모르타르위 페인트 및 벽지 등 마감, 천장 : 텍스 및 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 기호 2-가, 4-나)는 근린생활시설로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 세부용도와 현황 일부 세부용도가 상이하며, 전체적인 이용상황은 근린생활시설입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 1) 전기설비중 수변전설비는 기호 2-가)옥상부분에 소재하며, 기호 2-가와 4-나)에서 같이 사용하는 것으로 사료되는 바 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
2) 별첨 "사진용지"와 같이 이동통신기지국이 2-가)옥상부분에 소재합니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
2		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
3		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
4		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
5	2014년11월19일	근저당권	천OOOOOOOO	3,380,000,000원	소멸기준
6	2023년6월22일	임의경매	천OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
2		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
3		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
4		소유권	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
5	2014년11월19일	근저당권	천OOOOOOOO	3,380,000,000원	소멸기준
6	2023년6월22일	임의경매	천OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 2167 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경2167 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 5,574,588,960원 / 최저입찰가 3,902,212,000원

이 물건은 전라북도 군산시 오식도동 640-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2167입니다.

감정가는 5,574,588,960원 입니다만, 최저입찰가는 3,902,212,000원입니다.

사건번호 #2023타경2167 입니다.

입찰보증금은 (10%) 390,221,200원을 준비하시면 됩니다.

전북 #군산매매 #오식도동경매 640-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,673,909,384원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경2167 사건은 04월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.22(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.

[전북 군산시 근린시설경매] 군산시 오식도동 640-5 경매 #2023타경2167

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