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이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 경산시 진량읍 신상리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2024.04.18(목) 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1184-12 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.18(목) | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경106085 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 8,253,040,840원 | 최저입찰가 | (49%) 4,043,990,000원 | 입찰보증금 | (10%) 404,399,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 9,680.52㎡(2,928.36평) | 토지면적 | 11,607.10㎡(3,511.15평) |
사건번호 : 2023 타경 106085 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신상리 1184-12 | 공장용지 | 11607.1 ㎡ (3,511.15평) |
| 건물 |
공단1로 71-1 | 단층 공장 | 6557 ㎡ (1,983.49평) |
| 공단1로 71-1 | 1층 사무실 | 223.92 ㎡ (67.74평) | |
| 공단1로 71-1 | 2층 사무실 | 189.72 ㎡ (57.39평) | |
| 공단1로 71-1 | 1층 사무실 | 448.6 ㎡ (135.70평) | |
| 공단1로 71-1 | 2층 사무실 | 403.03 ㎡ (121.92평) | |
| 공단1로 71-1 | 3층 사무실 | 431.83 ㎡ (130.63평) | |
| 공단1로 71-1 | 단층 창고 | 17.7 ㎡ (5.35평) | |
| 공단1로 71-1 | 1층 수위실 | 10.32 ㎡ (3.12평) | |
| 제시외건물 | 공단1로 71-1 | 창고 | 1058.2 ㎡ (320.11평) |
| 공단1로 71-1 | 창고및현장사무실 | 340.2 ㎡ (102.91평) |
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대체로 서측 하향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 세장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.
2) 접면도로 및 교통상황 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접하여, 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 간선 도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 소로1류（폭 10M-12M(진13)(접합), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역임.
3) 건물의 구조 및 현상=2-1）일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층건으로서，(1994.03.08 사용승인)
공장(내 현장사무실, 화장실)으로 이용중이며, 주기등: H-Beam 500x200mm 등 외벽: 하단부 약 1.2미터 조적조, 판넬 잇기. 내벽: 판넬 노출, 일부 내장타일 마감. 창호： 샷시 유리창호임.
바닥: 칼라하드너, 일부 내장타일 마감.
천정: 철골트러스 노출，천정재 마감.
추녀고 약 5미터, 최고천정고 약 8.2미터임.
2-2）철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층건으로서,(1994.03.08 사용승인) 1층: 식당, 주방, 사무실 등, 2층: 기숙사(방6, 주방, 화장실등으로 이용중이며, 외벽: 외장타일 치장.
내벽: 본타일, 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지도배, 내장타일 마감. 창호: 샷시 유리창호임.
바닥: 데코타일, 장판지깔기，내장타일 마감. 천정: 아스칼텍스，보드위 벽지도배, 천정재 마감.
2-3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 3층건으로서,(2005.04.28 사용승인)
1층: 실험실, 접견실 등, 2,3층 사무실, 회의실 등으로 이용중이며, 외벽: 본타일, 주름강판，판넬 잇기.
내벽: 본타일, 보드위 벽지도배, 시멘트몰탈위 페인트，일부 내장타일 마감. 창호: 페어그라스, 샷시 유리창호임.
바닥: 아스타일, 칼라하드너, 데코타일，화강석타일, 일부 내장타일 마감.
천정: 아스칼텍스，천정재 마감.
2-4) 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 창고 및 수위실로서， (1994.03.08 사용승인, 2014.09.18 증축) 외벽: 주름강판치장, 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
창호: 하이샷시 유리창호임. 바닥: 아스타일, 콘크리트 노출.
4) 기계/기구의 현상=국산 및 외산의 자동차부품 제조설비로서 일부기계를 제외하고는 대부분 가동 중단된 상태이며, 현상 및 관리상태는 보통시됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년6월1일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년1월31일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년11월23일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년7월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2018년7월19일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 7 | 2018년8월13일 | 가압류 | 최OOOOOO | 9,467,432원 | 소멸 |
| 8 | 2023년4월17일 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년6월1일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년1월31일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년11월23일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년7월19일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 6 | 2018년8월13일 | 가압류 | 최OOOOOO | 9,467,432원 | 소멸 |
| 7 | 2023년4월17일 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 106085 (대구지방법원)
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경북 경산시 진량읍 신상리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경106085
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,253,040,840원,최저입찰가 4,043,990,000원
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