김포공장경매 경기 김포시 대곶면 석정리 321-5<2023타경44779>

 

 

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경기 김포시 대곶면 석정리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경44779이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,060,950,250원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,060,950,250원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2024.04.11(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 406,095,025원입니다.

소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 321-5
입찰기일	2024.04.11(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경44779	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	4,060,950,250원	최저입찰가	(100%) 4,060,950,250원	입찰보증금	(10%) 406,095,025원
물건종류	공장	건물면적	2,756.86㎡(833.95평)	토지면적	3,934.00㎡(1,190.03평)

사건번호 : 2023 타경 44779 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석정리 321-5	공장용지	3639 ㎡ (1,100.80평)
	석정리 321-4	도로	10 ㎡ (3.03평)
	석정리 321-8	도로	272 ㎡ (82.28평)
	석정리 325-1	도로	1 ㎡ (0.30평)
	석정리 326-35	도로	1 ㎡ (0.30평)
	석정리 326-36	도로	1 ㎡ (0.30평)
	석정리 327-5	도로	10 ㎡ (3.03평)
건물	대곶로 413-1	단층 공장	826.2 ㎡ (249.93평)
	대곶로 413-2	1층 공장	629.2 ㎡ (190.33평)
	대곶로 413-2	2층 사무실, 기숙사	495.97 ㎡ (150.03평)
제시외건물	대곶로 413-1	창고	750 ㎡ (226.88평)
	대곶로 413-1	창고	11.44 ㎡ (3.46평)
	대곶로 413-1	창고	9 ㎡ (2.72평)
	대곶로 413-1	기계실	10.8 ㎡ (3.27평)
	대곶로 413-2	창고	8.75 ㎡ (2.65평)
	대곶로 413-2	기계실	15.5 ㎡ (4.69평)
	대곶로 413-2	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 공업용 건부지로 이용중이나, 남 동측 일부 저지상태로 주된 건부지와 옹벽 등으로 분리 단절되어 있음.
기호(4)-(9) : 사각형, 사다리형, 삼각형 및 부정형의 도로임.
[도로상태] 기호(1)의 남서측으로 접한 도로(기호(4)-(9))를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호(4),(5),(6),(8),(9) :계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호(7) :계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 중로1류(폭 20m-25m)(대곶 중1-4호,보조간선도로)
(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 자세한 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건으로,(건축물대장상 사용승인일자 : 2018.11.07)
벽 체 : 판넬 마감 새 시 : 새시창기호(3) 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로,(건축물대장상 사용승인일자 : 2018.11.07)
벽 체 : 판넬 마감 새 시 : 새시창임.
[이용상태] 기호(2) : 공장기호(3) : 공장 (1층 공장, 2층 사무실, 기숙사 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 자세한 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2020년8월10일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	가압류	천OOOOOOOO	374,772,460원	소멸
4	2022년11월4일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
5	2023년2월10일	압류	국		소멸
6	2023년4월5일	가압류	(OOOOOOO	184,209,575원	소멸
7	2023년4월18일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2023년5월9일	가압류	(OOOOOO	59,344,810원	소멸
9	2023년5월10일	가압류	(OOOOOOO	11,513,320원	소멸
10	2023년5월12일	가압류	(OOOOOO	21,114,600원	소멸
11	2023년6월1일	압류	김OO		소멸
12	2023년6월8일	가압류	김OO	20,000,000원	소멸
13	2023년6월14일	가압류	(OOOOOO	21,841,600원	소멸
14	2023년6월23일	가압류	기OOOOO	255,000,000원	소멸
15	2023년9월1일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2020년8월10일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	가압류	천OOOOOOOO	374,772,460원	소멸
4	2022년11월4일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
5	2023년4월5일	가압류	(OOOOOOO	184,209,575원	소멸
6	2023년4월18일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2023년5월9일	가압류	(OOOOOO	59,344,810원	소멸
8	2023년5월10일	가압류	(OOOOOOO	11,513,320원	소멸
9	2023년5월12일	가압류	(OOOOOO	21,114,600원	소멸
10	2023년6월8일	가압류	김OO	20,000,000원	소멸
11	2023년6월14일	가압류	(OOOOOO	21,841,600원	소멸
12	2023년6월23일	가압류	기OOOOO	255,000,000원	소멸
13	2023년9월1일	임의경매	중OOOOO		소멸
14	2023년9월8일	압류	국		소멸
15	2023년12월7일	압류	김OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 44779 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 44779 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 김포시 대곶면 석정리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 321-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 44779입니다.

감정가는 4,060,950,250원 입니다만, 최저입찰가는 4,060,950,250원입니다.

사건번호 #2023타경44779 입니다.

입찰보증금은 (10%) 406,095,025원을 준비하시면 됩니다.

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#2023타경44779 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.11(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 공장경매] 김포시 대곶면 석정리 321-5 경매 #2023타경44779

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