아파트형공장경매 (2회유찰)서울 금천구 시흥동 아람아이씨티타워 제1층 제102호 최저가9억대/2022타경3407

 

 

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감정가격은 1,560,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 998,400,000원입니다.
사건번호는 2022타경3407이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 99,840,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제1층 제102호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 서울특별시 금천구 시흥동 991
입찰기일	2024.04.09(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경3407	물건번호	10	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	1,560,000,000원	최저입찰가	(64%) 998,400,000원	입찰보증금	(10%) 99,840,000원
물건종류	아파트형공장	건물면적	54.94㎡(16.62평)	토지면적	13.56㎡(4.10평)

사건번호 : 2022 타경 3407 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	시흥대로 193	2065.3 분의 13.56	13.559 ㎡ (4.10평)
건물	시흥대로 193	제1층 제102호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 철근콘크리트구조	54.94 ㎡ (16.62평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 지하철1호선 "금천구청역" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 지식산업센터와 각종 근린생활시설 및 업무용빌딩과 중소규모의 아파트형공장등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 무난함 [교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 1호선 "금천구청역"이 북서측 근거리에 위치하는바 대중교통이용도는 보통임 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상12층 건물(사용승인일자: 2019. 9. 26)중 제 지1층 제 비101호(기호1), 제 지1층 제 비102호(기호2), 제 지1층 제 비103호(기호3),제 지1층 제 비104호(기호4), 제 지1층 제 비105호(기호5), 제 지1층 제 비106호(기호6),제 지1층 제 비107호(기호7), 제 지1층 제 비108호(기호8)로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 인테리어 마감 바닥: 아스타일깔기등 창호: 페어글라스창호등임 [이용상태] 기호1, 기호7, 기호8은 공히 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)으로 기호2 - 기호6은 공히 집합건축물대장상 용도는 공장(지원시설-제2종근린생활시설)으로등재되어 있으며 기준시점 현재는 공실인 것으로 조사됨 [설비내역] 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비,승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 4필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(지식산업센터)부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 동측으로 약 48미터폭(시흥대로), 북측으로 약 24미터폭(시흥대로51길), 서측으로 약 4미터폭(시흥대로51길)의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 기호1) 토지 도시지역, 준공업지역, 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))＜건축법＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)
기호2) 토지 도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))＜건축법＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3) 토지 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))＜건축법＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호4) 토지 도시지역, 준공업지역(2003-09-02), 광로1류(폭 70m 이상)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))＜건축법＞, 장애물제한표면구역(진입표면구역)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계는 미상이며 본건이 속한 아람아이씨티타워는 202개호의 지식산업센터 및 지원지설등으로 이루어져 있음

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2020년4월2일	근저당권	(OOOOOO	4,200,000,000원	소멸기준
4	2021년1월7일	압류	국		소멸
5	2021년12월7일	강제경매	장O		소멸
6	2022년2월9일	가압류	신OOOOO	535,500,000원	소멸
7	2022년7월8일	가압류	(OOOOOO	100,529,357원	소멸
8	2022년7월20일	임의경매	(OOOOOO		소멸
9	2023년3월20일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 3407 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 금천구 시흥대로 193,에 있는 아파트형공장경매 물건
사건번호 2022타경3407
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,560,000,000원,최저입찰가 998,400,000원

이 물건은 서울특별시 금천구 시흥동 991에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3407입니다.

감정가는 1,560,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 998,400,000원입니다.

사건번호 #2022타경3407 입니다.

입찰보증금은 (10%) 99,840,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #금천구매매 #시흥동경매 991은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,562,636,709원 입니다.

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#2022타경3407 사건은 04월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.09(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 금천구 아파트형공장경매] 금천구 시흥대로 193, 제1층 경매 #2022타경3407

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