서울 중란구 면목동 사가정센트럴아이파크 아파트경매 35평형<2023타경109664> #경매문의

 

 

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서울 중랑구 면목동 1545에 소재한 아파트경매 물건을 소개드립니다.
사건번호는 2023타경109664이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,196,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,196,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2024.04.02(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 119,600,000원입니다.

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소재지	서울특별시 중랑구 동일로92길 40, 104동 17층1705호 (면목동,사가정센트럴아이파크) 서울특별시 중랑구 면목동 1545
입찰기일	2024.04.02(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경109664	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정평가액	1,196,000,000원	최저입찰가	(100%) 1,196,000,000원	입찰보증금	(10%) 119,600,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.87㎡(25.67평)	토지면적	37.51㎡(11.35평)

사건번호 : 2023 타경 109664 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동일로92길 40	55326.5 분의 37.505	37.505 ㎡ (11.35평)
건물	동일로92길 40	17층1705호 (면목동,사가정센트럴아이파크) 철근콘크리트구조	84.87 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 "사가정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근링생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하여 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철7호선 "사가정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물 내 제17층 1705호로서 ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2020.07.30.임)
외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 창호 : 삿시 창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 아파트(후첨:내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건의 토지는 사다리형으로서, 아파트 단지의 건부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건의 아파트단지 북측으로 동일로92길, 남측으로 사가정로, 서측 일부가 동일로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 대상 물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(면목3주택재건축정비구역해제), 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축선(건축과 별도문의) 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] (1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건의 내부구조는 물건 실지 조사 시 이해관계인의 부재 등으로 내부조사가 불가하였으며, 중랑구청에 등재된 "집합건축물대장" 상의‘건축물 현황도’를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 작성되어, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OO		소멸
2	2021년7월8일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2021년9월2일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	134,400,000원	소멸
4	2021년10월27일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	105,600,000원	소멸
5	2022년4월21일	근저당권	유OOOOOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
6	2022년5월31일	근저당권	테OOOOOOOOOOOO	255,000,000원	소멸
7	2023년8월1일	임의경매	(OOOOOOOOOOOO		소멸
8	2023년12월13일	압류	중OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 109664 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경109664 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 1,196,000,000원 / 최저입찰가 1,196,000,000원

이 물건은 서울특별시 중랑구 면목동 1545에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 109664입니다.

감정가는 1,196,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,196,000,000원입니다.

사건번호 #2023타경109664 입니다.

입찰보증금은 (10%) 119,600,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #중랑구매매 #면목동경매 1545은 부동산임의경매이고 청구금액은 332,191,963원 입니다.

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#2023타경109664 사건은 04월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.02(화) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 중랑구 아파트경매] 중랑구 동일로92길 40, 104동 경매 #2023타경109664

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