부산 해운대구 중동 엘시티 아파트경매 58평형 (24년4월8일 입찰)2023타경101450

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로

 

 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

    ◐ 위치 : 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 타워에이동 83층8301호 (중동,엘시티)
    ◐ 유형 : 아파트
    ◐ 사건번호 : 2023 타경 101450
    ◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매3계

감정가는 4,500,000,000원입니다만 최저입찰가는 3,600,000,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2024.04.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 360,000,000원 입니다.

소재지	부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 타워에이동 83층8301호 (중동,엘시티) 부산광역시 해운대구 중동 1829
입찰기일	2024.04.08(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경101450	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산동부지원
감정평가액	4,500,000,000원	최저입찰가	(80%) 3,600,000,000원	입찰보증금	(10%) 360,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	161.98㎡(49.00평)	토지면적	23.49㎡(7.11평)

사건번호 : 2023 타경 101450 (부산지방법원 부산동부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	달맞이길 30	47823.9 분의 23.4899	23.489 ㎡ (7.11평)
건물	달맞이길 30	83층8301호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조	161.9826 ㎡ (49.00평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엘시티 제타워에이동 제83층 제8301호로서, 주변은 해운대해수욕장, 대단위 아파트단지, 오피스텔, 관광 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"중동역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상84층 건물(사용승인일: 2019.11.29.)내 제83층 제8301호로서,외벽 : 커튼월, 로이복층유리 마감 등.
내벽 : 벽지 및 대리석붙임 등 마감(추정).
창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 천정형 시스템 냉·난방 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남하향 완경사지대내 자체 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 단지 북측 노폭 약 15미터, 서측 및 북동측, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접하며, 단지 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호(1): 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 도로(중로 3-32)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-338)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(해운대온천)＜온천법＞임.
기호(2): 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(해운대온천)＜온천법＞임.
기호(3): 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(중로 3-32)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(해운대온천)＜온천법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년5월26일	근저당권	북OOOOOOOOO	2,184,000,000원	소멸기준
3	2021년1월11일	전세권	장OO	1,100,000,000원	소멸
4	2021년9월16일	근저당권	권OO	180,000,000원	소멸
5	2021년9월16일	근저당권	서OO	600,000,000원	소멸
6	2021년10월25일	근저당권	(OOOOOOOO	375,000,000원	소멸
7	2022년3월10일	가압류	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
8	2022년4월5일	근저당권	심OO	2,000,000,000원	소멸
9	2022년10월11일	근저당권	김OO	120,000,000원	소멸
10	2022년10월13일	근저당권	배OO	83,600,000원	소멸
11	2022년11월8일	근저당권	배OO	100,000,000원	소멸
12	2023년2월2일	압류	부OOOO		소멸
13	2023년3월31일	임의경매	서OO		소멸
14	2023년5월17일	가압류	하OOOOOOO	25,312,180원	소멸
15	2023년10월16일	가압류	강OOOOOO	100,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 101450 (부산지방법원 부산동부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 아파트 경매 ** 2023 타경 101450 ** 급매 ** 아파트 매매

이 물건은 부산광역시 해운대구 중동 1829에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 101450입니다.

감정가는 4,500,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,600,000,000원입니다.

사건번호 #2023타경101450 입니다.

입찰보증금은 (10%) 360,000,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #해운대구매매 #중동경매 1829은 부동산임의경매이고 청구금액은 627,876,712원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경101450 사건은 04월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.08(월) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 해운대구 아파트경매] 해운대구 달맞이길 30, 타워에이동 경매 #2023타경101450

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※