<2회유찰>경남 #창원공장경매 창원시 공장급매 의창구 공장매매Θ2022타경5099

 

 

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감정가 6,596,937,590원인 경남 창원시 의창구에 있는 공장 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 4,222,040,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2022타경5099이며 입찰일은 2024.02.28(수) 10:00입니다.

소재지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 20-12
입찰기일	2024.02.28(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경5099	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	6,596,937,590원	최저입찰가	(64%) 4,222,040,000원	입찰보증금	(10%) 422,204,000원
물건종류	공장	건물면적	5,072.84㎡(1,534.53평)	토지면적	3,249.20㎡(982.88평)

사건번호 : 2022 타경 5099 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	팔용동 20-12	공장용지	3249.2 ㎡ (982.88평)
건물	차룡로14번길 22	지하1층 창고	153 ㎡ (46.28평)
	차룡로14번길 22	1층 공장	904.05 ㎡ (273.48평)
	차룡로14번길 22	2층 공장	893.25 ㎡ (270.21평)
	차룡로14번길 22	3층 공장	893.25 ㎡ (270.21평)
	차룡로14번길 22	4층 기숙사	153.6 ㎡ (46.46평)
	차룡로14번길 22	지하1층 창고	118.52 ㎡ (35.85평)
	차룡로14번길 22	1층 사무실	118.52 ㎡ (35.85평)
	차룡로14번길 22	2층 사무실	118.52 ㎡ (35.85평)
	차룡로14번길 22	3층 기숙사	166.86 ㎡ (50.48평)
	차룡로14번길 22	단층 휴게실	25.92 ㎡ (7.84평)
	차룡로14번길 22	1층 창고	60 ㎡ (18.15평)
	차룡로14번길 22	2층 기숙사	49 ㎡ (14.82평)
	차룡로14번길 22	1층 공장	635.51 ㎡ (192.24평)
	차룡로14번길 22	2층 공장	622.04 ㎡ (188.17평)
제시외건물	차룡로14번길 22	공장	71.8 ㎡ (21.72평)
	차룡로14번길 22	휴게실	24.5 ㎡ (7.41평)
	차룡로14번길 22	매점일부	32.2 ㎡ (9.74평)
	차룡로14번길 22	물탱크실및펌프실	32.3 ㎡ (9.77평)
	차룡로14번길 22	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "차룡사거리" 남동측 인근에 위치하며부근은 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 토지의 상황=* 형태 및 이용상황 세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중이며, 일부는 "진입도로"로 이용 중임.
* 인접도로 상태 본건 북동측으로 노폭 약 10m 포장도로와 접함.
* 도시계획 및 기타 공법관계 준공업지역, 소로2류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 재생사 업지구＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=* 건물의 구조기호[2] 철근콘크리트조 슬라브 및 그라스울판넬지붕 4층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 판넬마감.
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 에폭시, 하드너, 데코타일 및 장판지 등 마감.
창호 : 샷시창구조임.
기호[3] 철근콘크리트조 및 경량철골구조, 조적조 그라스울판넬지붕 3층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 판넬마감.
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 목재 및 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일 및 강화마루 등 마감.
창호 : 샷시창구조임. 기호[4] 철근콘크리트조 그라스울판넬지붕(현:아스팔트슁글지붕) 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
창호 : 샷시창구조임. 기호[5] 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 장판지 등 마감.
창호 : 샷시창구조임. 기호[6] 일반철골구조 그라스울 판넬지붕 2층건으로서, 벽체 : 판넬마감.
천정 : 철골트러스위 판넬마감.
바닥 : 하드너 등 마감.
창호 : 샷시창구조임. H-Beam : 600×200mm.
* 건물의 이용상황기호[2] 지하1층: 창고, 1-3층: 공장, 4층: 기숙사,기호[3] 지하1층: 창고, 1,2층: 사무실, 3층: 기숙사,기호[4] 휴게실 및 매점,기호[5] 1층: 창고, 2층: 기숙사, 기호[6] 1,2층: 공장으로 이용 중임. * 건물의 부대설비기호[2,3]중 기숙사부분은 유류보일러에 의한 난방설비 및 기호[2] 사무실부분은 천정매입형 냉.난방설비 되어 있으며, 기본적으로 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비 및화물용 승강기설비 등이 되어있음.
4) 기계/기구의 현상=기계기구 현상 보통시됨.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"참조.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2012년10월25일	근저당권	중OOOOO	4,320,000,000원	소멸기준
3	2015년3월31일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸
4	2015년9월30일	근저당권	중OOOOO	144,000,000원	소멸
5	2016년7월29일	근저당권	중OOOOO	82,000,000원	소멸
6	2021년10월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년12월31일	가압류	강OO	56,920,458원	소멸
8	2022년2월7일	가압류	(OOOOOOOOOO	32,506,539원	소멸
9	2022년7월15일	압류	국		소멸
10	2022년9월21일	압류	창OO		소멸
11	2022년10월4일	임의경매	더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2012년10월25일	근저당권	중OOOOO	4,320,000,000원	소멸기준
3	2015년3월31일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸
4	2015년9월30일	근저당권	중OOOOO	144,000,000원	소멸
5	2016년7월29일	근저당권	중OOOOO	82,000,000원	소멸
6	2021년12월31일	가압류	강OO	56,920,458원	소멸
7	2022년1월24일	가압류	한OOOOOOOOOOOOOO	65,158,959원	소멸
8	2022년2월7일	가압류	(OOOOOOOOOO	32,506,539원	소멸
9	2022년3월14일	가압류	근OOOOO	18,900,000원	소멸
10	2022년3월23일	압류	창OO		소멸
11	2022년7월15일	압류	국		소멸
12	2022년10월4일	임의경매	더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
13	2022년12월13일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 5099 (창원지방법원)

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사건번호 2022타경5099 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 6,596,937,590원 / 최저입찰가 4,222,040,000원

이 물건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 20-12에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 5099입니다.

감정가는 6,596,937,590원 입니다만, 최저입찰가는 4,222,040,000원입니다.

사건번호 #2022타경5099 입니다.

입찰보증금은 (10%) 422,204,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #창원매매 #의창구경매 팔용동 20-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,454,338,504원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경5099 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.28(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 창원시 공장경매] 창원시 의창구 팔용동 20-12 경매 #2022타경5099

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