구미공장경매 경북 구미시 오태동 에이원텍 제조공장급매 /2022타경11691

 

 

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감정가 1,746,952,460원인 경북 구미시 지주중류길(오태동)

에 있는 에이원텍(주) 제조 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,222,867,000원이며 감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다 .

 . 사건번호는 대구지방법원 김천지원 2022타경11691이며 입찰일은 2024.02.21(수) 10:00입니다.

이 물건에  관심있으면 연락주세요.!! 

소재지	경상북도 구미시 지주중류길 8
입찰기일	2024.02.21(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경11691	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	1,746,952,460원	최저입찰가	(70%) 1,222,867,000원	입찰보증금	(10%) 122,286,700원
물건종류	공장	건물면적	998.06㎡(301.91평)	토지면적	1,779.00㎡(538.15평)

사건번호 : 2022 타경 11691 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오태동 110	공장용지	836 ㎡ (252.89평)
	오태동 110-3	공장용지	836 ㎡ (252.89평)
	오태동 110-4	답	54 ㎡ (16.34평)
	오태동 110-5	답	53 ㎡ (16.03평)
건물	지주중류길 8	1층 제조업소	498 ㎡ (150.65평)
	지주중류길 6	1층 공장	496.86 ㎡ (150.30평)
제시외건물	오태동 110	기계실	3.2 ㎡ (0.97평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "남구미IC" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중.
소규모의 공장, 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 세장형(기호 1), 사다리형(기호2)
, 부정형(기호 3, 4)의 토지로서, 공업용 건부지(기호 1, 2), 현황 도로(기호 3, 4)임.
3) 도로상태 기호 1, 2 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 기호 3, 4는 북측으로 폭 약 1-2M의 도로(기호 3, 4 포함하여 폭 약 4-5M)와 접함.
4) 토지이용계획 사항 기호 1 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(변경)(접 합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 역사문화환경보존지역(지 주중류비 4구역)임.
기호 2 : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(변경)(접합), 가축사육제한구역(절대 제한구역(전 축종 제한)), 역사문화환경보존지역(지주중류비 4구역), ＜추가기 재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호 3 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구 역(전 축종 제한)), 역사문화환경보존지역(지주중류비 4구역)임.
기호 4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 역사문화 환경보존지역(2015-05-07)(지주중류비 4구역)임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 주기둥 : H-beam 400x200mm - 벽체 : 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감, - 바닥 : 칼라하드너, 일부 타일 등 마감, - 천정 : 철골트러스노출 위 판넬 및 일부 아스칼텍스 마감, - 창호 : 하이새시 상.하 단창임.
나) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 주기둥 : H-beam 500x200mm - 벽체 : 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감, - 바닥 : 칼라하드너, 일부 타일 등 마감, - 천정 : 철골트러스노출 위 판넬 및 일부 아스칼텍스 마감, - 창호 : 하이새시 상.하 단창임.
2) 이용상태 가) : 공장, 사무실, 화장실 등.
나) : 공장, 사무실, 화장실 등.
3) 위생 및 냉난방설비 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건은 국산 Over Head Crane으로서, 공부상 Rail은 29m이나, 내부 벽체로 인해 실제 Rail은약 22m이며, 기준시점 현재 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및 "사진용지’와 같이 제시외건물 기 호 ㉠-㉡이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 하였으며, 제시외건물 기호 ㉠은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하 였으며, 제시외건물 기호 ㉡은 이동이 용이한 구조인 바, 감정평가외하였으니, 경 매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년5월30일	근저당권	중OOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	2019년3월7일	근저당권	중OOOOO	228,000,000원	소멸
4	2021년4월15일	근저당권	이OO	230,000,000원	소멸
5	2021년7월15일	가압류	안OO	128,000,000원	소멸
6	2021년7월19일	가압류	신OOOOO	1,162,500,000원	소멸
7	2021년8월3일	가압류	이OO	6,600,000원	소멸
8	2021년8월10일	가압류	황OO	13,843,006원	소멸
9	2021년8월13일	가압류	이OO	14,963,562원	소멸
10	2021년9월14일	가압류	신OOOOO	25,416,254원	소멸
11	2021년10월12일	압류	구OO		소멸
12	2021년10월25일	가압류	오OO	7,627,860원	소멸
13	2021년11월11일	가압류	채OO	17,298,550원	소멸
14	2021년11월22일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2021년12월23일	가압류	이OO	13,380,000원	소멸
16	2022년1월12일	가압류	경OOOOOOOO	70,000,000원	소멸
17	2022년1월28일	가압류	송OO	18,755,000원	소멸
18	2022년3월10일	가압류	중OOOOOOOOO	604,367,001원	소멸
19	2022년3월17일	가압류	정OO	47,003,697원	소멸
20	2022년3월22일	가압류	서OOOOOOOO	295,024,340원	소멸
21	2022년4월26일	가압류	중OOOOO	1,000,000,000원	소멸
22	2022년4월27일	임의경매	중OOOOO		소멸
23	2022년7월7일	보전처분			소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년5월30일	근저당권	중OOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	2019년3월7일	근저당권	중OOOOO	228,000,000원	소멸
4	2021년4월15일	근저당권	이OO	230,000,000원	소멸
5	2021년7월15일	가압류	안OO	128,000,000원	소멸
6	2021년7월19일	가압류	신OOOOO	1,162,500,000원	소멸
7	2021년8월10일	가압류	황OO	13,843,006원	소멸
8	2021년8월13일	가압류	이OO	14,963,562원	소멸
9	2021년9월14일	가압류	신OOOOO	25,416,254원	소멸
10	2021년10월12일	압류	구OO		소멸
11	2021년10월25일	가압류	오OO	7,627,860원	소멸
12	2021년11월11일	가압류	채OO	17,298,550원	소멸
13	2021년11월22일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2021년12월23일	가압류	이OO	13,380,000원	소멸
15	2022년1월12일	가압류	경OOOOOOOO	70,000,000원	소멸
16	2022년1월28일	가압류	송OO	18,755,000원	소멸
17	2022년3월10일	가압류	중OOOOOOOOO	604,367,001원	소멸
18	2022년3월17일	가압류	정OO	47,003,697원	소멸
19	2022년3월22일	가압류	서OOOOOOOO	295,024,340원	소멸
20	2022년4월26일	가압류	중OOOOO	1,000,000,000원	소멸
21	2022년4월27일	임의경매	중OOOOO		소멸
22	2022년7월7일	보전처분			소멸

사건번호 : 2022 타경 11691 (대구지방법원 김천지원)

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이 물건은 경상북도 구미시 지주중류길 8에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 11691입니다.

감정가는 1,746,952,460원 입니다만, 최저입찰가는 1,222,867,000원입니다.

사건번호 #2022타경11691 입니다.

입찰보증금은 (10%) 122,286,700원을 준비하시면 됩니다.

경북 #구미매매 #지주중류길경매 8은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,068,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경11691 사건은 02월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.21(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 구미시 공장경매] 구미시 지주중류길 8 경매 #2022타경11691

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