부산 사상구 숙박시설경매 문의 삼락동 모텔물건 2023타경607

 

 

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소재지	부산광역시 사상구 삼락동 353-2
입찰기일	2024.02.13(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경607	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	7,518,263,000원	최저입찰가	(80%) 6,014,610,000원	입찰보증금	(10%) 601,461,000원
물건종류	숙박시설	건물면적	2,673.55㎡(808.75평)	토지면적	875.40㎡(264.81평)

사건번호 : 2023 타경 607 (부산지방법원 부산서부지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼락동 353-2	대	875.4 ㎡ (264.81평)
건물	낙동대로 1406	1층 숙박시설	233.95 ㎡ (70.77평)
	낙동대로 1406	2층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	3층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	4층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	5층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	6층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	7층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	8층 숙박시설	228.95 ㎡ (69.26평)
	낙동대로 1406	9층 숙박시설	54.95 ㎡ (16.62평)
제시외건물	낙동대로 1406	주차시설	782 ㎡ (236.56평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 삼락동 소재 "부산조리고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은숙박시설, 중소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로(낙동대로) 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 준공업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하))＜건축법＞, 비행안전제6구역(전술)
(6구역)＜군사기지 및 군사시설보호법＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 건물으로서, (사용승인일 : 2003.08.14)
외벽 : 대리석 및 치장석 붙임 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감,바닥 : 대리석 및 타일깔기 등 마감,창호 : 샷시 이중창 등의 구조임.
[이용상태] 숙박시설(상호: 아리엘호텔, 객실수-43)으로 현장조사일 현재 영업 중단 상태임.
-1층 : 홀, 안내실, 객실1, 조식룸, 직원숙소, 비지니스룸 등,-2-8층 : 각층별 객실6(각층 특실 2, 일반실 4),-9층 : 보일러실, 계단실임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 전기온수기,수전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 1) 구조, 규모 및 용도별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) 참조.
2) 감정물건에 미치는 영향구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 본건 건물 1층 일부는 공부상 "주차장"이나 최근 대수선되어 현황 "숙박시설"임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2022년4월1일	근저당권	북OOOOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2022년4월1일	근저당권	남OOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸
4	2022년4월5일	근저당권	양OO	850,000,000원	소멸
5	2022년4월20일	가압류	김OO	500,000,000원	소멸
6	2022년4월25일	가압류	박OOOOOO	100,000,000원	소멸
7	2022년6월23일	가압류	아OOOOOOOO	28,645,500원	소멸
8	2022년12월15일	가압류	삼OOOOOOO	12,088,837원	소멸
9	2022년12월27일	가압류	롯OOOOOOO	18,516,238원	소멸
10	2023년1월20일	가압류	하OOOOOOO	5,053,245원	소멸
11	2023년1월30일	가압류	현OOOOOOO	34,719,207원	소멸
12	2023년2월13일	가압류	북OOOOOOOO	13,476,974원	소멸
13	2023년2월21일	임의경매	북OOOOOOOO		소멸
14	2023년3월10일	가압류	부OOOOOOO	20,000,000원	소멸
15	2023년3월30일	가압류	한OOOOO	18,182,130원	소멸
16	2023년4월19일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
17	2023년5월25일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2022년4월1일	근저당권	북OOOOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2022년4월1일	근저당권	남OOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸
4	2022년4월5일	근저당권	양OO	850,000,000원	소멸
5	2022년4월20일	가압류	김OO	500,000,000원	소멸
6	2022년4월25일	가압류	박OOOOOO	100,000,000원	소멸
7	2022년6월23일	가압류	아OOOOOOOO	28,645,500원	소멸
8	2022년12월15일	가압류	삼OOOOOOO	12,088,837원	소멸
9	2022년12월27일	가압류	롯OOOOOOO	18,516,238원	소멸
10	2023년1월20일	가압류	하OOOOOOO	5,053,245원	소멸
11	2023년1월30일	가압류	현OOOOOOO	34,719,207원	소멸
12	2023년2월13일	가압류	북OOOOOOOO	13,476,974원	소멸
13	2023년2월21일	임의경매	북OOOOOOOO		소멸
14	2023년3월10일	가압류	부OOOOOOO	20,000,000원	소멸
15	2023년3월30일	가압류	한OOOOO	18,182,130원	소멸
16	2023년4월19일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 607 (부산지방법원 부산서부지원)

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부산시 사상구 삼락동 353-2에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경607
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 7,518,263,000원,최저입찰가 6,014,610,000원

이 물건은 부산광역시 사상구 삼락동 353-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 607입니다.

감정가는 7,518,263,000원 입니다만, 최저입찰가는 6,014,610,000원입니다.

사건번호 #2023타경607 입니다.

입찰보증금은 (10%) 601,461,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #사상구매매 #삼락동경매 353-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,036,895,927원 입니다.

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#2023타경607 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.13(화) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 사상구 숙박시설경매] 사상구 삼락동 353-2 경매 #2023타경607

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