경북 영주시 하망동 영주시 숙박시설경매 최저가3억대(4회유찰)/2021타경2274

 

 

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경북 영주시 하망동 356-6에 소재한 숙박시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 안동지원(2021타경2274)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,298,441,070원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 311,756,000원입니다.
2024.02.05(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경상북도 영주시 하망동 356-6
입찰기일	2024.02.05(월) 10:00	유찰횟수	4회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경2274	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정평가액	1,298,441,070원	최저입찰가	(24%) 311,756,000원	입찰보증금	(10%) 31,175,600원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,145.62㎡(346.55평)	토지면적	949.80㎡(287.31평)

사건번호 : 2021 타경 2274 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하망동 356-6	대	48 ㎡ (14.52평)
	하망동 357-6	대	264 ㎡ (79.86평)
	하망동 422-96	대	57 ㎡ (17.24평)
	하망동 549-2	대	204.8 ㎡ (61.95평)
	하망동 357-4	대	376 ㎡ (113.74평)
건물	구성로320번길 11-6	1층 목욕탕	312.8 ㎡ (94.62평)
	구성로320번길 11-6	2층 목욕탕및 여관	310.55 ㎡ (93.94평)
	구성로320번길 11-6	3층 여관	258.93 ㎡ (78.33평)
	구성로320번길 11-6	4층 여관	99.91 ㎡ (30.22평)
	구성로320번길 11-6	지하 보일러실	79.93 ㎡ (24.18평)
제시외건물	구성로320번길 11-6	상업용	83.5 ㎡ (25.26평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 하망동 소재 "성누가병원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는숙박시설, 식당, 상가 등으로 형성된 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] 본건은 기호1)∼5)는 5필지 일단의 부정형 토지로서 평탄하게 조성되어 상업용 건부지 및부속 주차장으로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 남동측으로 각각 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1)∼5): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호6): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,- 외벽 : 전.측면 시멘트사이딩 및 후면 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 목욕탕부분 타일 및 여관부분 벽지 등 마감.
- 바닥 : 목욕탕부분 화강석 및 여관부분 장판지 등 마감.
- 창호 : 새시창 등 마감.
[이용상태] 목욕탕 및 여관, 지하보일러실로 사용중임.
[설비내역] 목욕탕 및 여관시설에 운용에 필요한 위생설비, 보일러설비 등 각종 관련설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물 4층에 "제시외 건물㉠"이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 357-4번지상에 소재하나, 현황은 356-6,357-4,549-2번지상에 걸쳐서소재하고 있으며, 2층의 공부상 용도는 "목욕탕 및 여관"이나, 현황 2층 전체를 "여관"으로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 현장 조사일 현재 목욕탕 및 여관부분 전체는 운영중지 상태임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2003년5월30일	근저당권	영OOOOOOOO	1,190,000,000원	소멸기준
3	2021년12월16일	임의경매	영OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2003년5월30일	근저당권	영OOOOOOOO	1,190,000,000원	소멸기준
3	2021년12월16일	임의경매	영OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 2274 (대구지방법원 안동지원)

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경북 영주시 하망동 356-6에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2021타경2274
대구지방법원 안동지원에서 경매 진행
감정가격 1,298,441,070원,최저입찰가 311,756,000원

이 물건은 경상북도 영주시 하망동 356-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2274입니다.

감정가는 1,298,441,070원 입니다만, 최저입찰가는 311,756,000원입니다.

사건번호 #2021타경2274 입니다.

입찰보증금은 (10%) 31,175,600원을 준비하시면 됩니다.

경북 #영주매매 #하망동경매 356-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 835,549,485원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2021타경2274 사건은 02월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.05(월) 10:00이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.

[경북 영주시 숙박시설경매] 영주시 하망동 356-6 경매 #2021타경2274

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