부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로
빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
| 소재지 | 경상남도 양산시 어실로 378 | ||||
| 입찰기일 | 2024.03.06(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경4259 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 5,425,886,520원 | 최저입찰가 | (49%) 2,658,685,000원 | 입찰보증금 | (10%) 265,868,500원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,009.97㎡(305.52평) | 토지면적 | 4,378.00㎡(1,324.35평) |
사건번호 : 2023 타경 4259 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
어곡동 1239-13 | 답 | 274 ㎡ (82.89평) |
| 어곡동 1240 | 대 | 2175 ㎡ (657.94평) | |
| 어곡동 1240-1 | 대 | 1929 ㎡ (583.52평) | |
| 건물 |
어실로 378 | 1층 근린생활시설 | 506.69 ㎡ (153.27평) |
| 어실로 378 | 2층 근린생활시설 | 488.28 ㎡ (147.70평) | |
| 어실로 374 | 1층 주차관리실 | 15 ㎡ (4.54평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 사용 중.
기호(2, 3) : 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업나지 상태임.
[도로상태] 기호(1-3) : 본건은 남서측으로 약 20미터, 북서측으로 약 10미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접합.
[토지이용계획] 기호(1, 3) : 공히 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2) : 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 본건 지상에 제시 외 물건(기호㉠)이 소재하는 바, 현장조사시 간이한 방법에 의한 개략적인 면적으로 사정하여, 그 가격을 별도 병기하였으며, 소유권관계 및 일괄경매 등에 관한 사항은 업무 진행시 재확인하시기바람.
[공부와의 차이] 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목 ‘답’이나 현황 성토 작업된 상업나지 상태인 바, 실제 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.
[참고사항] 임대관계: 미상기타: 본건 토지상에 소재하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 2층 건으로 - 외 벽 : 화강석 및 강화유리 마감 등, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 몰탈 마감 등, - 창 호 : 강화유리 마감 등,(나)경량철골구조 단층 건으로 - 내·외벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 샷시 마감 등, [이용상태] (가)1층-2층 : 근린생활시설(상호명:아티잔)
(나)1층 : 근린생활시설(주차관리실)
[설비내역] 기호 (가) : 근린생활시설 건물로서 기본적인 전기설비, 급ㆍ배수, 위생 설비, 천정형 냉,난방설비 등이 설비되어 있음.
기호 (나) : 근린생활시설(주차관리실) 건물로서 기본 위생설비 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상기타: 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년5월30일 | 근저당권 | 남OOOOOOO | 4,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년5월11일 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2023년5월30일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년5월30일 | 근저당권 | 남OOOOOOO | 4,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년5월11일 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2023년5월30일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 4259 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 5,425,886,520원 / 최저입찰가 2,658,685,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 수도권 外 상가' 카테고리의 다른 글
| 광주시 서구 치평동 근린상가경매 2023타경1584 (0) | 2024.01.20 |
|---|---|
| 충북 진천군 진천읍 읍내리 112-1 운동시설경매 2022타경4826 (0) | 2024.01.20 |
| 제주시 근린시설경매 2023타경21865 (0) | 2024.01.19 |
| 충남 보령시 대천동 보령 근린시설경매 물건 2023타경2278 (0) | 2024.01.19 |
| 충북 청주시 서원구 근린상가경매 성화동 738 경매추천 2022타경4765 (0) | 2024.01.19 |
