경기 양주시 광적면 양주 공장경매 물건 2021타경9374

 

 

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2021타경9374

의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,960,340,600원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 3,960,340,600원으로
2024.01.30(화) 10:30 의정부지방법원 경매8계 전화 :☎ 031-828-0366에서 진행됩니다.

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소재지	경기도 양주시 광적면 가납리 24-19
입찰기일	2024.01.30(화) 10:30	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경9374	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	3,960,340,600원	최저입찰가	(100%) 3,960,340,600원	입찰보증금	(10%) 396,034,060원
물건종류	공장	건물면적	1,897.12㎡(573.88평)	토지면적	8,830.00㎡(2,671.07평)

사건번호 : 2021 타경 9374 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가납리 24-19	공장용지	72 ㎡ (21.78평)
	가납리 24-20	도로	98 ㎡ (29.65평)
	가납리 24-21	도로	134 ㎡ (40.54평)
	도하리 378-5	공장용지	611 ㎡ (184.83평)
	도하리 378-6	공장용지	1312 ㎡ (396.88평)
	도하리 378-8	공장용지	925 ㎡ (279.81평)
	도하리 378-12	도로	233 ㎡ (70.48평)
	도하리 378-13	도로	172 ㎡ (52.03평)
	도하리 374	창고용지	5273 ㎡ (1,595.08평)
건물	도하리 378-5	1층 공장	373 ㎡ (112.83평)
	도하리 378-5	1층 사무실	122 ㎡ (36.91평)
	도하리 378-5	단층 냉동창고	70 ㎡ (21.18평)
	도하리 378-5	1층 창고	33.80 ㎡ (10.22평)
	도하리 378-5	1층 창고	17.64 ㎡ (5.34평)
	도하리 378-8	단층 제2종근린생활시설	495 ㎡ (149.74평)
	그루고개로 274-10	단층 창고	240 ㎡ (72.60평)
	그루고개로 274-10	단층 창고	240 ㎡ (72.60평)
제시외건물	도하리 378-6	작업장	175 ㎡ (52.94평)
	도하리 378-6	작업장	114 ㎡ (34.49평)
	도하리 378-6	화장실	4.68 ㎡ (1.42평)
	도하리 378-8	창고	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서 인근일대는 완경사 지대이나 본건은 자체 지반 평탄하게 조성하였으며 ＜일련번호1,7＞ 및 ＜일련번호4,6＞은 일단의 공장용지이며 ＜일련번호2,3,9,10＞은 도로로 이용중임.
[도로상태] 공장용지로 이용중인 ＜일련번호1,7＞ 및 ＜일련번호4,6＞은 소로각지이며 도로상태 보통시 됨.
[토지이용계획] 공통부분 :(일련번호1-9) 계획관리지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람.), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31.-2022.04.30.)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) 개별부분(일련번호2) 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(일련번호3) 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(일련번호4) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M)
(일련번호6) 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M)
(일련번호7) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M)
(일련번호9,10) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 제한보호구역(위임지역 15M), ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2018-1336호] [제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] ＜일련번호5,8＞ 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 주기둥 : H-Beam내외벽 : 판넬마감 창호 : 샤시 유리창바닥 : 몰탈위 페인팅 등임.
[이용상태] ＜일련번호5＞ 제2종근린생활시설(제조시설) 및 작업장, 창고, 화장실로 이용중임.
＜일련번호8＞ 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물로서㉠ 철봉조 천막지붕 단층(기존 벽체 2면 이용)작업장 약175㎡ ㉡ 철봉조 천막지붕 단층(기존 벽체 일부 이용)작업장 약114㎡㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층 (창고)약12㎡가 ＜일련번호8＞ 내부에 소재함.
㉣ 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약4.68㎡가 제시외 건물 ㉡ 내부에 소재함.
[공부와의 차이] ＜일련번호5＞ 귀 제시목록상 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 가동 1층 373㎡,1층 122㎡이나 일반건축물대장(갑)등본은 1층 일반철골구조 제2종근린생활시설(제조업소) 373㎡, 1층 일반철골구조 소매점 122㎡로 기재되어 있음.
＜일련번호5＞ 귀 제시목록상 지번이 378-5,378-6,378-11이나 현 378-5 및 378-6지상에 소재하며 378-11은 378-6에 합병 말소(2014.01.09)되었음.
＜일련번호8＞ 귀 제시목록상 건물면적이 495㎡이나 일반건축물대장(갑)등본은 391.1㎡임.(2018.9.18 주택과-37222호에 의거 일부말소(제조업소 495㎡중 103.90㎡ 말소)
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2015년1월6일	근저당권	의OOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2015년1월6일	근저당권	의OOOOOOOO	696,000,000원	소멸
4	2015년12월4일	근저당권	홍OO	260,000,000원	소멸
5	2016년9월9일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
6	2021년9월17일	가압류	중OOOOOO	146,280,000원	소멸
7	2021년9월23일	강제경매	송OO		소멸
8	2021년9월29일	가압류	(OOOOOO	300,000,000원	소멸
9	2021년10월7일	가압류	신OOOOO	477,400,000원	소멸
10	2021년10월22일	가압류	조OOOOOOO	314,820,823원	소멸
11	2021년10월27일	가압류	중OOOOO	365,068,025원	소멸
12	2021년11월2일	가압류	농OOOOOOO	156,482,278원	소멸
13	2021년11월4일	가압류	농OOOOOOO	41,015,190원	소멸
14	2021년11월10일	가압류	농OOOOOOOO	232,419,414원	소멸
15	2021년11월12일	가압류	(OOOOOOO	12,331,513원	소멸
16	2021년11월22일	임의경매	의OOOOOOOO		소멸
17	2021년11월25일	가압류	(OOOOOOOOOO	16,877,638원	소멸
18	2022년5월31일	압류	양OO		소멸
19	2022년7월29일	압류	국		소멸
20	2023년5월16일	압류	양OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 9374 (의정부지방법원)

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이 물건은 경기도 양주시 광적면 가납리 24-19에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 9374입니다.

감정가는 3,960,340,600원 입니다만, 최저입찰가는 3,960,340,600원입니다.

사건번호 #2021타경9374 입니다.

입찰보증금은 (10%) 396,034,060원을 준비하시면 됩니다.

경기 #양주매매 #광적면경매 가납리 24-19은 부동산강제경매이고 청구금액은 250,000,000원 입니다.

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#2021타경9374 사건은 01월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.30(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양주시 공장경매] 양주시 광적면 가납리 24-19 경매 #2021타경9374

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