충남 서천군 숙박시설경매 서면 서인로 288-11￥2023 타경 18686

 

 

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감정가는 1,610,315,760원입니다만 최저입찰가는 1,127,221,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2024.01.23(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 112,722,100원 입니다.

    ▤ 위치 : 충청남도 서천군 서면 서인로 288-11
    ▤ 유형 : 숙박시설
    ▤ 사건번호 : 2023 타경 18686
    ▤ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원 경매4계

소재지	충청남도 서천군 서면 서인로 288-11
입찰기일	2024.01.23(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경18686	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 홍성지원
감정평가액	1,610,315,760원	최저입찰가	(70%) 1,127,221,000원	입찰보증금	(10%) 112,722,100원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,157.10㎡(350.02평)	토지면적	1,653.00㎡(500.03평)

사건번호 : 2023 타경 18686 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마량리 90-8	대	826 ㎡ (249.87평)
	마량리 90-13	대	827 ㎡ (250.17평)
건물	서인로 288-11	지하1층 소매점	219.94 ㎡ (66.53평)
	서인로 288-11	1층 여관	219.94 ㎡ (66.53평)
	서인로 288-11	2층 여관	219.94 ㎡ (66.53평)
	서인로 288-11	3층 여관	219.94 ㎡ (66.53평)
제시외건물	마량리 90-8	건조물	219.94 ㎡ (66.53평)
	서인로 288-11	계단실 및 물탱크실기계실	35.4 ㎡ (10.71평)
	서인로 288-11	옥상전망대	22 ㎡ (6.66평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 서면 마량리 소재 "안도둔마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 홍원항, 마량항, 춘장대해수욕장, 마량동백숲 등으로 이어진 해안관광지대 및 기존 어촌마을, 소규모숙박업소, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. [교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건축허가후 건축이 중단된 상태의 건부지(철근콘크리트조 슬래브지붕/소매점(현황 주차장))로 이용중임.
기호(2) : 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용 건부지 (서천비치텔)로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 콘크리트로 포장된 세로와 접함.
[토지이용계획] 본건 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m이내 모든축종제한)
〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉임. [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 임대관계 미상임.
기 타 : 기호(1) 토지상에 건조물(철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 면적 약 219.94㎡)이 소재함. [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 외 벽 : 시멘몰탈위 본타일 및 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창 호 : 새시창호임. [이용상태] 숙박업소 서천비치텔(지하1층은 소매점(세미나실 등), 1층-3층은 여관)로 이용중임. [설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 임대내역 미상임. 기 타 : 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2022년4월15일	근저당권	서OOOOOOOOO	1,051,700,000원	소멸기준
3	2022년7월14일	가압류	농OOOOOO	534,487,382원	소멸
4	2022년7월22일	근저당권	(OOOOOOO	400,000,000원	소멸
5	2022년7월22일	근저당권	영OOOOOO	300,000,000원	소멸
6	2022년7월25일	가압류	(OOOOOO	201,016,129원	소멸
7	2022년8월11일	가압류	중OOOOOOOOO	37,646,902원	소멸
8	2022년10월25일	전세권	박OO	50,000,000원	소멸
9	2022년10월31일	근저당권	김OO	50,000,000원	소멸
10	2022년11월10일	가압류	서OOOOOOOO	7,026,430원	소멸
11	2022년12월2일	가압류	전OOOOOOO	600,000,000원	소멸
12	2022년12월16일	압류	서OO		소멸
13	2022년12월27일	가압류	농OOOOOO	50,177,143원	소멸
14	2023년1월19일	가압류	김OO	10,155,211원	소멸
15	2023년2월8일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2023년3월15일	가압류	(OOOOOO	6,109,077원	소멸
17	2023년7월17일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2022년4월15일	근저당권	서OOOOOOOOO	1,051,700,000원	소멸기준
3	2022년7월14일	가압류	농OOOOOO	534,487,382원	소멸
4	2022년7월22일	근저당권	(OOOOOOO	400,000,000원	소멸
5	2022년7월22일	근저당권	영OOOOOO	300,000,000원	소멸
6	2022년7월25일	가압류	(OOOOOO	201,016,129원	소멸
7	2022년8월11일	가압류	중OOOOOOOOO	37,646,902원	소멸
8	2022년10월25일	전세권	박OO	50,000,000원	소멸
9	2022년10월31일	근저당권	김OO	50,000,000원	소멸
10	2022년11월10일	가압류	서OOOOOOOO	7,026,430원	소멸
11	2022년12월2일	가압류	전OOOOOOO	600,000,000원	소멸
12	2022년12월27일	가압류	농OOOOOO	50,177,143원	소멸
13	2023년1월19일	가압류	김OO	10,155,211원	소멸
14	2023년2월23일	압류	서OO		소멸
15	2023년3월15일	가압류	(OOOOOO	6,109,077원	소멸
16	2023년7월17일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 18686 (대전지방법원 홍성지원)

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사건번호는 2023 타경 18686입니다.

감정가는 1,610,315,760원 입니다만, 최저입찰가는 1,127,221,000원입니다.

사건번호 #2023타경18686 입니다.

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입찰일은 2024.01.23(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.

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