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춘천지방법원 영월지원 경매3계 2023 타경 215
| 소재지 | 강원특별자치도 태백시 통동 69-70 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.23(화) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경215 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 영월지원 |
| 감정평가액 | 3,221,775,570원 | 최저입찰가 | (34%) 1,105,069,000원 | 입찰보증금 | (10%) 110,506,900원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 5,934.60㎡(1,795.22평) | 토지면적 | 31,952.90㎡(9,665.75평) |
사건번호 : 2023 타경 215 (춘천지방법원 영월지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
통동 69-70 | 임야 | 5098.5 ㎡ (1,542.30평) |
| 통동 69-86 | 임야 | 7146.9 ㎡ (2,161.94평) | |
| 통동 69-87 | 임야 | 166.1 ㎡ (50.25평) | |
| 통동 69-88 | 임야 | 546.3 ㎡ (165.26평) | |
| 통동 79-35 | 임야 | 1540 ㎡ (465.85평) | |
| 통동 79-38 | 임야 | 12409.6 ㎡ (3,753.90평) | |
| 통동 79-39 | 임야 | 1999 ㎡ (604.70평) | |
| 통동 79-40 | 임야 | 261.6 ㎡ (79.13평) | |
| 통동 79-36 | 임야 | 2784.9 ㎡ (842.43평) | |
| 건물 |
통동 산50-1 | 지하 | 2048.4 ㎡ (619.64평) |
| 통동 산50-1 | 1층 | 1892.4 ㎡ (572.45평) | |
| 통동 산50-1 | 2층 | 1892.4 ㎡ (572.45평) | |
| 통동 산50-1 | 3층 | 101.4 ㎡ (30.67평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 태백시 통동에 소재하는 "통리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 국도주변의 상가 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 1) : 부정형의 평지 및 급경사, 완경사 지세로서 건부지, 임야, 잡종지로 이용중임.
2) : 부정형의 평지 및 급경사, 완경사 지세로서 잡종지 및 임야로 이용중임.
3) : 부정형의 평지 및 완경사 지세로서 잡종지로 이용중임.
[도로상태] 1) : 남측으로 중로에 접함.
2)3) : 남측으로 중로에 일부 접하며, 남서측 및 동측의 콘크리트 포장 세로를 이용하여 중로에 연결됨.
[토지이용계획] 1-1)2-3) 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획 구역(도시계획구역), 가축사육 제한구역(2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2019-06-19)(통리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립 제한지역(2016 -11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
1-2) 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육 제한구역 (2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-06-19)(통리초등학교)＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발 촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구, 개발계획수립지역)
＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 배수구역＜하수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
1-3)1-4)2-1)2-4) 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역(도시계획 구역), 가축사육 제한구역(2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호 구역(2019-06-19)(통리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광 지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
2-2)3) 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획 구역(도시계획구역), 가축사육 제한구역(2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2019-06-19)(통리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016- 11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 배수구역＜하수도법＞, 하수처리 구역＜하수도법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] - 기호1)2)3)은 통동2지구 지적재조사 사업으로 인하여 분할후 지번과 면적의 변동이 있는바, 의견란의 필지별 분할 및 면적변동내역과 감정평가명세표를 참조하여 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.(별첨 토지대장 참조.)
- 기호 1)에서 분할된 (1-1)은 공부상 "임야" 이나, 현황은 "대" 로 이용중임.
- 기호 1)2)에서 분할된 (1-3)(1-4)(2-1)2-3)(2-4)는 공부상 "임야" 이나 잡종지상태의 토지임.
- 기호 3)은 공부상 "임야" 이나, 현황은 잡종지상태의 토지임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 합성판넬 및 판넬 마감.
내벽 : 몰탈, 벽돌노출쌓기 마감.
창호 : 샷시단창임.
[이용상태] 신축중 중단된 상태로서 등기사항전부증명서상 근린생활시설 및 창고임.
[설비내역] 신축중 공사가 중단되어 방치된 상태로서 제반설비는 미비한 상태임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 가처분 등기의 촉탁으로 보존등기가 되어있음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 건축 중단후 장기간 방치되어 일부는 파손 및 누수가 진행중인 상태임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 1) : 부정형의 평지 및 급경사, 완경사 지세로서 건부지, 임야, 잡종지로 이용중임.
2) : 부정형의 평지 및 급경사, 완경사 지세로서 잡종지 및 임야로 이용중임.
3) : 부정형의 평지 및 완경사 지세로서 잡종지로 이용중임.
[도로상태] 1) : 남측으로 중로에 접함.
2)3) : 남측으로 중로에 일부 접하며, 남서측 및 동측의 콘크리트 포장 세로를 이용하여 중로에 연결됨.
[토지이용계획] 1-1)2-3) 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획 구역(도시계획구역), 가축사육 제한구역(2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2019-06-19)(통리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립 제한지역(2016 -11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
1-2) 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육 제한구역 (2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-06-19)(통리초등학교)＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발 촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구, 개발계획수립지역)
＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 배수구역＜하수도법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
1-3)1-4)2-1)2-4) 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역(도시계획 구역), 가축사육 제한구역(2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호 구역(2019-06-19)(통리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광 지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
2-2)3) 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역(2015-02-12), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획 구역(도시계획구역), 가축사육 제한구역(2020-07-17)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2019-06-19)(통리초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016- 11-28)(백산취수장)＜수도법＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 배수구역＜하수도법＞, 하수처리 구역＜하수도법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] - 기호1)2)3)은 통동2지구 지적재조사 사업으로 인하여 분할후 지번과 면적의 변동이 있는바, 의견란의 필지별 분할 및 면적변동내역과 감정평가명세표를 참조하여 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.(별첨 토지대장 참조.)
- 기호 1)에서 분할된 (1-1)은 공부상 "임야" 이나, 현황은 "대" 로 이용중임.
- 기호 1)2)에서 분할된 (1-3)(1-4)(2-1)2-3)(2-4)는 공부상 "임야" 이나 잡종지상태의 토지임.
- 기호 3)은 공부상 "임야" 이나, 현황은 잡종지상태의 토지임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 합성판넬 및 판넬 마감.
내벽 : 몰탈, 벽돌노출쌓기 마감.
창호 : 샷시단창임.
[이용상태] 신축중 중단된 상태로서 등기사항전부증명서상 근린생활시설 및 창고임.
[설비내역] 신축중 공사가 중단되어 방치된 상태로서 제반설비는 미비한 상태임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 가처분 등기의 촉탁으로 보존등기가 되어있음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 건축 중단후 장기간 방치되어 일부는 파손 및 누수가 진행중인 상태임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년6월2일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 583,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년6월2일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년10월29일 | 근저당권 | 임OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년1월24일 | 근저당권 | 박OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년3월2일 | 가압류 | (OOOOO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년4월28일 | 가압류 | 김OO | 126,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년2월14일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 215 (춘천지방법원 영월지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 215 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 강원특별자치도 태백시 통동 69-70에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 215입니다.
감정가는 3,221,775,570원 입니다만, 최저입찰가는 1,105,069,000원입니다.
사건번호 #2023타경215 입니다.
입찰보증금은 (10%) 110,506,900원을 준비하시면 됩니다.
강원 #태백매매 #통동경매 69-70은 부동산임의경매이고 청구금액은 458,040,366원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경215 사건은 01월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.01.23(화) 10:00이며, 춘천지방법원 영월지원에서 진행이 됩니다.
[강원도 태백시 근린시설경매] 태백시 통동 69-70 경매 #2023타경215
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