[2023타경101289]§서울 중구 을지로2가 호텔스카이파크 센트럴 명동점 숙박시설경매/이지옥션경매정보

 

 

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본 건은 서울 중구 을지로2가 195-8 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 중OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.3.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 229,260,065,030원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 183,408,052,000원으로 떨어져
2024.01.17(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	서울특별시 중구 을지로2가 195-8
입찰기일	2024.01.17(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경101289	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	229,260,065,030원	최저입찰가	(80%) 183,408,052,000원	입찰보증금	(10%) 18,340,805,200원
물건종류	숙박시설	건물면적	26,545.71㎡(8,030.08평)	토지면적	2,318.40㎡(701.32평)

사건번호 : 2023 타경 101289 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	을지로2가 195-8	대	655.5 ㎡ (198.29평)
	을지로2가 195-9	대	.7 ㎡ (0.00평)
	을지로2가 195-13	대	199.3 ㎡ (60.29평)
	명동1가 10-1	대	1440.8 ㎡ (435.84평)
	명동1가 10-7	대	22.1 ㎡ (6.69평)
건물	명동9길 22-2	1층	298.67 ㎡ (90.35평)
	명동9길 22-2	2층	335.28 ㎡ (101.42평)
	명동9길 22-2	3층	319.74 ㎡ (96.72평)
	명동9길 22-2	4층	328.23 ㎡ (99.29평)
	명동9길 22-2	5층	328.23 ㎡ (99.29평)
	명동9길 22-2	6층	328.23 ㎡ (99.29평)
	명동9길 22-2	7층	328.23 ㎡ (99.29평)
	명동9길 22-2	8층	328.23 ㎡ (99.29평)
	명동9길 22-2	9층	328.23 ㎡ (99.29평)
	명동9길 22-2	10층	330.69 ㎡ (100.03평)
	명동9길 22-2	11층	299.89 ㎡ (90.72평)
	명동9길 22-2	12층	274.57 ㎡ (83.06평)
	명동9길 22-2	13층	249.78 ㎡ (75.56평)
	명동9길 22-2	14층	205.55 ㎡ (62.18평)
	명동9길 22-2	15층	137.53 ㎡ (41.60평)
	명동9길 22-2	지하1층	393.07 ㎡ (118.90평)
	명동9길 22-2	지하2층	437.11 ㎡ (132.23평)
	명동9길 22-2	지하3층	27.78 ㎡ (8.40평)
	명동9길 22-2	지하4층	437.11 ㎡ (132.23평)
	명동9길 22-2	지하5층	133.48 ㎡ (40.38평)
	명동9길 22-2	지하6층	390.09 ㎡ (118.00평)
	명동9길 22-2	지하7층	48.94 ㎡ (14.80평)
	명동9길 22-2	지하8층	390.09 ㎡ (118.00평)
	명동9길 22-2	지하9층	79.65 ㎡ (24.09평)
	명동9길 22-2	지하10층	353.51 ㎡ (106.94평)
	명동9길 16-1	지하7층	1110.63 ㎡ (335.97평)
	명동9길 16-1	지하6층	956.85 ㎡ (289.45평)
	명동9길 16-1	지하5층	697.10 ㎡ (210.87평)
	명동9길 16-1	지하4층	1070.90 ㎡ (323.95평)
	명동9길 16-1	지하3층	1118.84 ㎡ (338.45평)
	명동9길 16-1	지하2층	1106.95 ㎡ (334.85평)
	명동9길 16-1	지하1층	1052.97 ㎡ (318.52평)
	명동9길 16-1	1층	739.11 ㎡ (223.58평)
	명동9길 16-1	중2층	341.05 ㎡ (103.17평)
	명동9길 16-1	2층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	3층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	4층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	5층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	6층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	7층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	8층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	9층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	10층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	11층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	12층	838.97 ㎡ (253.79평)
	명동9길 16-1	13층	612.96 ㎡ (185.42평)
	명동9길 16-1	14층	612.96 ㎡ (185.42평)
	명동9길 16-1	15층	612.96 ㎡ (185.42평)
	명동9길 16-1	16층	171.85 ㎡ (51.98평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 남대문로2가 소재 "을지로입구역(지하철 2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스빌딩, 호텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업 및 업무 지대로서제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 을지로입구역(지하철 2호선)이소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 숙박시설 건부지로 이용중임.
기호(2,5): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 숙박시설 건부지로 이용중임.
기호(3): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 숙박시설 부속토지로 이용중임.
기호(6): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 숙박시설 부속토지로이용중임.
[도로상태] 본건 기호(3) 토지 및 인접필지인 "명동1가 10-8번지"를 통하여 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2,5,6): 중심상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
기호(3): 중심상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2013-11-19)(도시계획시설(도로)변경입안[입안일:2013.11.19.실효예정일:2015.11.19])(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
[건물구조] 기호(4): 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하10층, 지상15층 건물로서,(사용승인일: 1995.10.10)
외벽: 치장 석재타일 붙임 및 커튼월 마감 등내벽: 내부 인테리어 마감 등창호: 커튼월 창호 등임.
기호(7): 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하7층, 지상16층 건물로서,(사용승인일: 2002.03.15)
외벽: 치장 석재타일 붙임 및 커튼월 마감 등내벽: 내부 인테리어 마감 등창호: 커튼월 창호 등임.
[이용상태] 기호(4): 숙박시설(호텔)로 이용중임.[상호: 호텔스카이파크 명동2호점](객실수: 132실)
기호(7): 숙박시설(호텔)로 이용중임.[상호: 호텔스카이파크 센트럴 명동점](객실수: 312실)
[설비내역] 기호(4): 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉방설비, 온수보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비(2대), 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
기호(7): 기본적인 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비(4대), 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	중OOOOO		소멸
2	2022년3월18일	근저당권	(OOOOOOOO	195,360,000,000원	소멸기준
3	2023년2월9일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 101289 (서울중앙지방법원)

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** 숙박시설 경매 ** 2023 타경 101289 ** 급매 ** 숙박시설 매매

이 물건은 서울특별시 중구 을지로2가 195-8에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 101289입니다.

감정가는 229,260,065,030원 입니다만, 최저입찰가는 183,408,052,000원입니다.

사건번호 #2023타경101289 입니다.

입찰보증금은 (10%) 18,340,805,200원을 준비하시면 됩니다.

서울 #중구매매 #을지로2가경매 195-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 195,360,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경101289 사건은 01월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.17(수) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 중구 숙박시설경매] 중구 을지로2가 195-8 경매 #2023타경101289

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