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    ◐ 위치 : 경기도 부천시 범박동 225-5
    ◐ 유형 : 다가구
    ◐ 사건번호 : 2023 타경 4047
    ◐ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매4계

감정가는 1,078,544,000원입니다만 최저입찰가는 754,981,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2024.01.25(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 75,498,100원 입니다.

소재지	경기도 부천시 범박동 225-5
입찰기일	2024.01.25(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경4047	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	1,078,544,000원	최저입찰가	(70%) 754,981,000원	입찰보증금	(10%) 75,498,100원
물건종류	다가구	건물면적	281.52㎡(85.16평)	토지면적	210.20㎡(63.59평)

사건번호 : 2023 타경 4047 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	범박동 225-5	대	210.2 ㎡ (63.59평)
건물	양지남로37번길 6-5	1층 다가구주택	70.24 ㎡ (21.25평)
	양지남로37번길 6-5	2층 다가구주택	72.02 ㎡ (21.79평)
	양지남로37번길 6-5	3층 다가구주택	67.72 ㎡ (20.49평)
	양지남로37번길 6-5	옥탑1층	9.84 ㎡ (2.98평)
제시외건물	양지남로37번길 6-5	주택	61.7 ㎡ (18.66평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 부천시 범박동 소재 "범박초등학교" 동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물과 소규모점포 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량진입 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다가구주택 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 대상토지 서측 및 남측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(범박지구 지구단위계획 구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(글로벌샤인유치원-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(기타사항은 부천교육지원청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(범박고-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(범박초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조바랍니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물로서(사용승인일 : 2016.06.04)
외 벽 : 화강석붙임 등 마감,내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
[이용상태] 본건은 다가구주택으로 이용 중이며 자세한 이용상황은 후첨 ＂지적 및 건물개황도＂ 참고 바랍니다.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 건물 옥상 부분에 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 주택으로 이용중인 제시외건물 기호㉠이 소재하고 있어 이를 개략적으로 실측하여 감정평가 하였는 바 경매 진행시 재확인 바랍니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년8월5일	근저당권	북OOOOOOO	684,000,000원	소멸기준
3	2022년10월31일	근저당권	홍OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2023년8월7일	임의경매	홍OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년8월5일	근저당권	북OOOOOOO	684,000,000원	소멸기준
3	2022년10월31일	근저당권	홍OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2023년8월7일	임의경매	홍OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 4047 (인천지방법원 부천지원)

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이 물건은 경기도 부천시 범박동 225-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 4047입니다.

감정가는 1,078,544,000원 입니다만, 최저입찰가는 754,981,000원입니다.

사건번호 #2023타경4047 입니다.

입찰보증금은 (10%) 75,498,100원을 준비하시면 됩니다.

경기 #부천매매 #범박동경매 225-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 433,879,781원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경4047 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.25(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 부천시 다가구경매] 부천시 범박동 225-5 경매 #2023타경4047

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