[근린상가]서울 강서구 마곡동 리더스애비뉴마곡 근린상가경매 Θ2023타경2005

 

 

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    O 위치 : 서울특별시 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층 제302호 (마곡동, 리더스애비뉴마곡)
    O 유형 : 근린상가
    O 사건번호 : 2023 타경 2005
    O 집행법원 : 서울남부지방법원 경매3계

감정가는 2,276,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,820,800,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2024.01.25(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 182,080,000원 입니다.

소재지	서울특별시 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층 제302호 (마곡동, 리더스애비뉴마곡) 서울특별시 강서구 마곡동 791-7
입찰기일	2024.01.25(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경2005	물건번호	2	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	2,276,000,000원	최저입찰가	(80%) 1,820,800,000원	입찰보증금	(10%) 182,080,000원
물건종류	근린상가	건물면적	184.44㎡(55.79평)	토지면적	80.41㎡(24.32평)

사건번호 : 2023 타경 2005 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	마곡중앙8로 5-5	1624.2 분의 17.56	17.56 ㎡ (5.31평)
	마곡중앙8로 5-5	1624.2 분의 17.56	17.56 ㎡ (5.31평)
	마곡중앙8로 5-5	1624.2 분의 27.73	27.73 ㎡ (8.39평)
	마곡중앙8로 5-5	1624.2 분의 17.56	17.56 ㎡ (5.31평)
건물	마곡중앙8로 5-5	제3층 제302호 (마곡동, 리더스애비뉴마곡) 철근콘크리트구조	40.28 ㎡ (12.18평)
	마곡중앙8로 5-5	제3층 제303호 (마곡동, 리더스애비뉴마곡) 철근콘크리트구조	40.28 ㎡ (12.18평)
	마곡중앙8로 5-5	제3층 제304호 (마곡동, 리더스애비뉴마곡) 철근콘크리트구조	63.60 ㎡ (19.24평)
	마곡중앙8로 5-5	제3층 제305호 (마곡동, 리더스애비뉴마곡) 철근콘크리트구조	40.28 ㎡ (12.18평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "발산역(5호선)" 북서측 인근에 위치하는 리더스애비뉴마곡 제3층 제301호 외 11개호수로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 업무시설 및 상업용건물, 오피스텔, 금융기관, 대학병원, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 발산역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 5층 건물내 제3층 제301호 외 11개호수로서외벽 : 치장석재붙임마감내벽 : 인테리어마감 및 몰탈위페인팅마감바닥 : 일부타일깔기마감 및 몰탈위페인팅마감창호 : 칼라알미늄샷시 창호마감임.
[이용상태] 근린생활시설: 제3층 제301호 외11개호수는 가격시점 현재 공실상태이고 내부공사중이나 공사중단되어 있는 상태임.
[설비내역] 자체 냉.난방 설비이고, 도시가스설비, 위생.급배수설비, 화재탐지기설비, 옥외소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.
[토지형상/이용상태] 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설)로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2022년1월27일	근저당권	(OOOOOO	7,200,000,000원	소멸기준
3	2023년5월8일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
4	2023년8월1일	가압류	(OOOOOOO	88,400,000원	소멸
5	2023년10월20일	강제경매	(OOOOOOOOOO		소멸
6	2023년10월24일	압류	강OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 2005 (서울남부지방법원)

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서울시 강서구 마곡중앙8로 5길5,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2005
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,276,000,000원,최저입찰가 1,820,800,000원

이 물건은 서울특별시 강서구 마곡동 791-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2005입니다.

감정가는 2,276,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,820,800,000원입니다.

사건번호 #2023타경2005 입니다.

입찰보증금은 (10%) 182,080,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강서구매매 #마곡동경매 791-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,026,107,959원 입니다.

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#2023타경2005 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2024.01.25(목) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강서구 근린상가경매] 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층 경매 #2023타경2005

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