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경매사건 2022 타경 37691 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.12.26(화) 10:00인 대구서부지원경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 건축할 수 있는 한계선을 말한다.
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로371길 22 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.26(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경37691 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정평가액 | 1,169,288,400원 | 최저입찰가 | (70%) 818,502,000원 | 입찰보증금 | (10%) 81,850,200원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 668.75㎡(202.30평) | 토지면적 | 1,359.00㎡(411.10평) |
사건번호 : 2022 타경 37691 (대구서부지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
금포리 1014-4 | 공장용지 | 1272 ㎡ (384.78평) |
| 금포리 1014-7 | 도로 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 금포리 1014-8 | 도로 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 금포리 1014-9 | 도로 | 46 ㎡ (13.92평) | |
| 건물 |
비슬로371길 22 | 1층 공장 | 250 ㎡ (75.63평) |
| 비슬로371길 22 | 2층 공장 | 121.85 ㎡ (36.86평) | |
| 제시외건물 | 금포리 1014-4 | 작업장 | 190 ㎡ (57.48평) |
| 금포리 1014-4 | 승강기실 | 1.8 ㎡ (0.54평) | |
| 금포리 1014-4 | 창고 | 102.1 ㎡ (30.89평) | |
| 금포리 1014-4 | 기계실 | 3 ㎡ (0.91평) |
2) 토지의 상황= 1)형태 및 이용상황 기호(1) : 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용건부지로 이용중임.
기호(3)-(5) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "도로" 로 이용중임.
2)인접도로 상태 기호(1) : 남서측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.
기호(3)-(5) : 본건이 폭 약3-4미터의 포장도로임.
3)토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)-(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 3) 건물의 구조 및 현상= 2. 일반철골구조 판넬지붕2층 공장 및 사무실으로서 벽체 : H-Beam위 샌드위치판넬마감.
바닥 : 칼라하드너 및 아스타일, 일부 자기질타일마감.
천정 : 철골트러스노출 및 아스칼텍스마감.
창호 : 알미늄샷시창호 4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 고무사출성형기로서 형상 및 관리상태는 다소 불량하며, 기호(4)-(9)는 소재불명이며 기호(10)
-(18)는 중복목록임.
5) 공작물의 현상= 본건 토지상에는 별첨 "사진용지" 와 같이 비닐하우스 3동이 소재함.
6) 기타참고사항= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년8월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년11월17일 | 가압류 | 차OO | 92,461,782원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월28일 | 가압류 | 신OOOOO | 162,250,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월1일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년12월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년1월19일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 8 | 2023년2월1일 | 가압류 | 한OOOOO | 2,790,550원 | 소멸 |
| 9 | 2023년2월7일 | 가압류 | 이OOOOOO | 96,772,755원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년8월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년11월17일 | 가압류 | 차OO | 92,461,782원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월28일 | 가압류 | 신OOOOO | 162,250,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년12월1일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년2월1일 | 가압류 | 한OOOOO | 2,790,550원 | 소멸 |
| 7 | 2023년2월7일 | 가압류 | 이OOOOOO | 96,772,755원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 37691 (대구서부지원)
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