여의도 롯데캐슬아파트경매/ 서울 영등포구 의사당대로 127, 제35층 제101-3503호<2022타경117542>

 

 

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본 건은 서울 영등포구 여의도동 36 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.02.14. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,210,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,568,000,000원으로 떨어져
2023.11.14(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	서울특별시 영등포구 의사당대로 127, 제35층 제101-3503호 (여의도동, 롯데캐슬엠파이어) 서울특별시 영등포구 여의도동 36
입찰기일	2023.11.14(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경117542	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	3,210,000,000원	최저입찰가	(80%) 2,568,000,000원	입찰보증금	(10%) 256,800,000원
물건종류	아파트	건물면적	213.84㎡(64.69평)	토지면적	28.35㎡(8.58평)

사건번호 : 2022 타경 117542 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의사당대로 127	8783.0 분의 28.35	28.35 ㎡ (8.58평)
건물	의사당대로 127	제35층 제101-3503호 (여의도동, 롯데캐슬엠파이어) 철골철근콘크리트구조	213.84 ㎡ (64.69평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도역(5,9호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상복합부동산, 업무용부동산, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트 및 학교등이 소재하는 지역임. [교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(여의도역(5,9호선),샛강역역(9호선,신림선))이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하6층/지상39층건 중 제35층 제101-3503호로서(사용승인일:2005.05.02),외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등,내벽 : - 등, 창호 : 강화유리, 시스템창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.＜후첨, "내부구조도"참조＞ [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전, 도시가스시설, 주차장, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서, 건부지(공동주택, 판매및영업시설 등)로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 약50미터, 남동측 및 북서측으로 각각 약19-20미터 및 북동측으로 약 12-13미터정도의 도로와 4면으로 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구(도시계획과 문의), 도로(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의), 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 중점경관관리구역(한강변), 건축선(건축과 문의)임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2020년2월14일	근저당권	(OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸기준
3	2021년11월24일	근저당권	(OOOOOOOOO	270,000,000원	소멸
4	2022년3월2일	압류	국		소멸
5	2022년8월10일	압류	영OOO		소멸
6	2022년11월4일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸
7	2022년11월4일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
8	2023년1월5일	가압류	장OO	49,167,740원	소멸

사건번호 : 2022 타경 117542 (서울남부지방법원)

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서울시 영등포구 의사당대로 127,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경117542
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,210,000,000원,최저입찰가 2,568,000,000원

이 물건은 서울특별시 영등포구 여의도동 36에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 117542입니다.

감정가는 3,210,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,568,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경117542 입니다.

입찰보증금은 (10%) 256,800,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #영등포구매매 #여의도동경매 36은 부동산임의경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경117542 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.14(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 영등포구 아파트경매] 영등포구 의사당대로 127, 제35층 경매 #2022타경117542

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