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입찰일은 2023.09.19(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 136,000,000원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 영등포구 양산로 177, 제104동 제2층 제203호 (영등포동7가, 경남아너스빌)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2022 타경 115904
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매1계
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양산로 177, 제104동 제2층 제203호 (영등포동7가, 경남아너스빌) 서울특별시 영등포구 영등포동7가 46-1 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경115904 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,360,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 1,360,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 136,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.77㎡(34.72평) | 토지면적 | 37.41㎡(11.32평) |
사건번호 : 2022 타경 115904 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
양산로 177 | 16654.3 분의 37.41 | 37.41 ㎡ (11.32평) |
| 건물 |
양산로 177 | 제2층 제203호 (영등포동7가, 경남아너스빌) 철근콘크리트벽식구조 | 114.77 ㎡ (34.72평) |
[교통상황] 본건 까지 차량 출입 가능하고 대중교통수단인 노선버스 정류장과 지하철역(5호선 영등포시장역)이 인근에 위치하여 교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 19층 건중 제2층 제203호(사용승인일 1998.11.30)
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 새시 등임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 급·배수및 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 시설 등.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대중인 것으로 탐문되나 임대조건 및 내용은 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인의 협조곤란으로 사정상 내부진입조사가 어려워 내부구조 등은 현재 거주인의 내부구조 등에 대한 구두진술 내용, 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내 · 외부적 관찰, 평가전례, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는 바, 경매 업무 진행 및 경매참여 시 확인하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 진OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년9월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 330,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년6월2일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2022년7월14일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 1,073,548,150원 | 소멸 |
| 5 | 2022년9월23일 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 115904 (서울남부지방법원)
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