부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
본 건은 세종 아름동 1344 에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 세OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.4.13.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,128,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 2,022,720,000원으로 떨어져
2023.09.19(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 세종특별자치시 달빛1로 131, 5층 501호 (아름동, 아름씨티) 세종특별자치시 아름동 1344 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경2254 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 4,128,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 2,022,720,000원 | 입찰보증금 | (10%) 202,272,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,111.62㎡(336.26평) | 토지면적 | 387.52㎡(117.22평) |
사건번호 : 2022 타경 2254 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
달빛1로 131 | 2244.0 분의 39.423 | 39.423 ㎡ (11.93평) |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 39.2521 | 39.252 ㎡ (11.87평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 24.1317 | 24.131 ㎡ (7.30평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 22.5434 | 22.543 ㎡ (6.82평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 47.9824 | 47.982 ㎡ (14.51평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 28.447 | 28.447 ㎡ (8.61평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 28.6143 | 28.614 ㎡ (8.66평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 25.2676 | 25.267 ㎡ (7.64평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 37.5256 | 37.525 ㎡ (11.35평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 19.3339 | 19.333 ㎡ (5.85평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 21.7559 | 21.755 ㎡ (6.58평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 27.2634 | 27.263 ㎡ (8.25평) | |
| 달빛1로 131 | 2244.0 분의 25.9859 | 25.985 ㎡ (7.86평) | |
| 건물 |
달빛1로 131 | 5층 501호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 113.0847 ㎡ (34.21평) |
| 달빛1로 131 | 5층 502호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 112.5944 ㎡ (34.06평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 503호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 69.2218 ㎡ (20.94평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 504호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 64.6658 ㎡ (19.56평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 505호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 137.6374 ㎡ (41.64평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 506호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 81.6 ㎡ (24.68평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 507호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 82.08 ㎡ (24.83평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 508호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 72.48 ㎡ (21.93평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 509호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 107.6422 ㎡ (32.56평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 510호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 55.4593 ㎡ (16.78평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 511호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 62.4067 ㎡ (18.88평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 512호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 78.2051 ㎡ (23.66평) | |
| 달빛1로 131 | 5층 513호 (아름동, 아름씨티) 철근콘크리트구조 | 74.5404 ㎡ (22.55평) |
[교통상황] 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제5층 제501호 외 12개호로서,외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 13개호 공히 대장상 용도는 교육연구시설(학원)이며, 현황 13개호를 일체로 영어학원(상호 : WISCONSIN EK)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 17미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측 천변으로 산책로가 조성되어있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15M-20M)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건 13개호는 기존 벽체의 대부분을 제거하고 강의실, 조리실, 내부 화장실 등으로 구획을 나누고 임의로 벽체를 설치하여 5층 전체를 일체로 교육연구시설(영어학원, 상호 : WISCONSIN EK)로 이용 중이나, 건축물현황도상 철근콘크리트 기둥의 위치 및 각 벽면의 길이 등으로 물리적 복원은 가능하다고 판단됨.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월13일 | 근저당권 | 세OOOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 934,330,800원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월4일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년1월25일 | 압류 | 세OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년10월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년4월7일 | 임의경매 | 세OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년5월25일 | 가압류 | 근OOOOO | 177,304,830원 | 소멸 |
| 9 | 2022년5월31일 | 가압류 | 임OO | 12,600,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년12월27일 | 근저당권 | 근OOOOO | 315,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2254 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
세종특별자치시 달빛1로 131, 5층에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경2254
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,128,000,000원,최저입찰가 2,022,720,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 서울,경기 상가' 카테고리의 다른 글
| 근린시설경매 ♣평택시 고덕면 고덕북로 321 (주건축물제가동)<<2023타경215>> (1) | 2023.09.06 |
|---|---|
| 고양시 근린상가경매 덕양구 도내동 근린상가매매임대 (0) | 2023.09.05 |
| [경기도 광주시 자동차관련시설경매] 광주시 송정동 232-3 경매 #2023타경53817 (1) | 2023.09.05 |
| [근린상가경매] 경기 동두천시 지행동 송내프라자 근린상가 투자 δ2022 타경 5171 (0) | 2023.09.04 |
| 경기 구리시 수택동 구리시근린시설경매 <2022타경2602> (0) | 2023.09.04 |
