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2022타경5194
감정가 : 2,513,157,000
최저가 : 2,513,157,000
매각기일 : 2023.09.12(화) 10:00
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.12(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2022타경5194 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 2,513,157,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,513,157,000원 | 입찰보증금 | (10%) 251,315,700원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,051.71㎡(318.14평) | 토지면적 | 1,850.00㎡(559.63평) |
사건번호 : 2022 타경 5194 (제주지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
온평리 1832-1 | 대 | 1850 ㎡ (559.63평) |
| 건물 |
온평리 1832-1 | 지1층 창고 | 73.85 ㎡ (22.34평) |
| 온평리 1832-1 | 1층 숙박시설 | 320.96 ㎡ (97.09평) | |
| 온평리 1832-1 | 2층 숙박시설 | 328.21 ㎡ (99.28평) | |
| 온평리 1832-1 | 3층 숙박시설 | 327.69 ㎡ (99.13평) | |
| 제시외건물 | 온평리 1832-1 | 전기차충전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남동측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역,경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞,생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞,지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞,지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞,토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계 : "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층구조로서,외벽:타일마감 등,내벽:벽지 등,바닥:타일마감 등,창호:샷시창등임.
[이용상태] 계단실, 펌프실, 근린생활시설 및 호스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 천장형냉방설비, 소방설비 등이되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] - 본건 일련번호(5) 3층은 일반건축물대장상 호스텔 및 일부 사무소이나, 현황 호스텔임.
- 본건 일련번호(5) 건물은 공부상 온평리 1832-1,1832-6 양지상 소재이나, 실제 합병된 온평리 1832-1번지 지상에 소재함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년7월9일 | 근저당권 | 늘OOOOOOOOO | 1,680,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월4일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년9월15일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 5194 (제주지방법원)
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