의정부주택경매 경기도 의정부시 의정부동 32-26 마당넓은집♣2022타경74726

 

 

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의정부지방법원 경매6계 2022 타경 74726

소재지	경기도 의정부시 의정부동 32-26
입찰기일	2023.08.29(화) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경74726	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	3,595,101,520원	최저입찰가	(70%) 2,516,571,000원	입찰보증금	(20%) 503,314,200원
물건종류	주택	건물면적	461.16㎡(139.50평)	토지면적	658.00㎡(199.05평)

사건번호 : 2022 타경 74726 (의정부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	의정부동 32-26	대	143.2 ㎡ (43.32평)
	의정부동 32-27	대	187.8 ㎡ (56.81평)
	의정부동 32-28	대	143.4 ㎡ (43.38평)
	의정부동 32-29	대	183.6 ㎡ (55.54평)
건물	의정부동 32-26	단층주택	54.15 ㎡ (16.38평)
	의정부동 32-27	단층주택	61.16 ㎡ (18.50평)
	의정부동 32-28	단층 창고	55.07 ㎡ (16.66평)
	의정부동 32-29	1층	82.64 ㎡ (25.00평)
	의정부동 32-29	2층	82.64 ㎡ (25.00평)
제시외건물	의정부동 32-26	창고	4.2 ㎡ (1.27평)
	의정부동 32-26	가추	27.5 ㎡ (8.32평)
	의정부동 32-26	창고	2.7 ㎡ (0.82평)
	의정부동 32-26	창고	14.2 ㎡ (4.30평)
	의정부동 32-27	창고	4.2 ㎡ (1.27평)
	의정부동 32-27	부엌 및 보일러실	5 ㎡ (1.51평)
	의정부동 32-27	창고	10 ㎡ (3.03평)
	의정부동 32-27	가추	19 ㎡ (5.75평)
	의정부동 32-28	창고	35 ㎡ (10.59평)
	의정부동 32-29	창고	3.7 ㎡ (1.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
기호(3): 인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
기호(5): 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중임.
기호(7): 인접지대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 공히 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(5): 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(신동초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
기호(3),(7): 일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(신동초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 토지 공히 지상 전반에 걸쳐 각종 폐기물이 대량으로 적치되어 있는 상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2,4): 목조 기와지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 목재 창호임.
기호(6): 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 내·외벽: 블럭 등 마감. 기호(8): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 사이딩판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2): 주택임.
기호(4): 주택임.
기호(6): 창고임.
기호(8): 주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 기호(2.4.8)에 난방설비가 일부 구비되어 있는 것으로 관찰되나, 설비의 정상적인 작동을 위한 상당한 보수 등이 필요할 수 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[부합물/종물] 제시외건물 ㉠-㉩이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] 본건 기호(6)건물은 공부면적과 실측면적이 다소 상이한 바 개략적인 실측면적에 의거하여 평가하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 건물 공히 내용연수가 도과되어 장기간 방치되어 있는 공가 상태의 주택 및 창고 로서, 건물의 통상적인 사용을 위해 상당한 보수 등이 필요할 수 있으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2	2018년8월30일	근저당권	신OOOOOOOO	581,100,000원	소멸기준
3	2018년9월6일	근저당권	송OO	300,000,000원	소멸
4	2018년10월12일	지상권	신OOOOOOO		소멸
5	2018년12월17일	근저당권	(OOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2019년12월20일	근저당권	곽OO	350,000,000원	소멸
7	2020년3월24일	근저당권	이OO	300,000,000원	소멸
8	2020년5월26일	근저당권	송OO	75,000,000원	소멸
9	2020년9월18일	근저당권	(OOOOOO	130,000,000원	소멸
10	2021년4월27일	근저당권	이OO	700,000,000원	소멸
11	2021년5월10일	가압류	박OO	540,000,000원	소멸
12	2022년3월17일	가압류	주OOOOOOO	395,000,000원	소멸
13	2022년4월18일	가압류	송OO	181,687,671원	소멸
14	2022년4월20일	강제경매	송OO		소멸
15	2022년5월24일	임의경매	송OO		소멸
16	2022년7월8일	가압류	(OOOOOOOO	281,708,421원	소멸
17	2022년9월7일	가압류	양OO	60,000,000원	소멸
18	2022년11월16일	임의경매	웰OOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2	2018년8월30일	근저당권	신OOOOOOOO	581,100,000원	소멸기준
3	2018년9월6일	근저당권	송OO	300,000,000원	소멸
4	2018년12월17일	근저당권	(OOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
5	2019년12월20일	근저당권	곽OO	350,000,000원	소멸
6	2020년3월24일	근저당권	이OO	300,000,000원	소멸
7	2020년5월26일	근저당권	송OO	75,000,000원	소멸
8	2020년9월18일	근저당권	(OOOOOO	130,000,000원	소멸
9	2021년4월27일	근저당권	이OO	700,000,000원	소멸
10	2021년5월10일	가압류	박OO	540,000,000원	소멸
11	2022년3월17일	가압류	주OOOOOOO	395,000,000원	소멸
12	2022년4월18일	가압류	송OO	181,687,671원	소멸
13	2022년4월20일	강제경매	송OO		소멸
14	2022년5월24일	임의경매	송OO		소멸
15	2022년7월8일	가압류	(OOOOOOOO	281,708,421원	소멸
16	2022년11월16일	임의경매	웰OOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 74726 (의정부지방법원)

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사건번호는 2022 타경 74726입니다.

감정가는 3,595,101,520원 입니다만, 최저입찰가는 2,516,571,000원입니다.

사건번호 #2022타경74726 입니다.

입찰보증금은 (20%) 503,314,200원을 준비하시면 됩니다.

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2022타경74726 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.08.29(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

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