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2023.08.10(목) 10:00 서울중앙지방법원 경매7계 전화 :☎ 530-1819에서 진행됩니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 11-14 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경103308 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 5,335,707,000원 | 최저입찰가 | (100%) 5,335,707,000원 | 입찰보증금 | (10%) 533,570,700원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 413.98㎡(125.23평) | 토지면적 | 174.20㎡(52.70평) |
사건번호 : 2023 타경 103308 (서울중앙지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
논현동 11-14 | 대 | 174.2 ㎡ (52.70평) |
| 건물 |
도산대로12길 17-6 | 지하층 다가구주택 | 93.96 ㎡ (28.42평) |
| 도산대로12길 17-6 | 1층 다가구주택 | 90.00 ㎡ (27.23평) | |
| 도산대로12길 17-6 | 2층 다가구주택 | 104.48 ㎡ (31.61평) | |
| 도산대로12길 17-6 | 3층 다가구주택 | 99.56 ㎡ (30.12평) | |
| 도산대로12길 17-6 | 옥탑 | 12.48 ㎡ (3.78평) | |
| 제시외건물 | 도산대로12길 17-6 | 거실등 | 13.5 ㎡ (4.08평) |
[교통상황] 본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철3호선 "신사역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 3층 건물로외벽 : 치장벽돌쌓기마감등내벽 : 벽지도배마감등창호 : 샷시창호등 [이용상태] 다가구주택으로 이용중임(후첨 건물개황도 참고바람)
[설비내역] 급배수설비,난방설비,위생설비등이 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(2-1)벽체이용 샷시조 판넬지붕(거실 등) 약 13.5㎡ 이 옥상에 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 미상임.
2. 일반건축물대장 상 "위반건축물"로 표기되어 있음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 변OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년2월24일 | 가압류 | 서OO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년3월17일 | 강제경매 | 서OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 변OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월31일 | 전세권 | 신O | 500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년2월24일 | 가압류 | 서OO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년3월17일 | 강제경매 | 서OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 103308 (서울중앙지방법원)
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감정가격 5,335,707,000원 / 최저입찰가 5,335,707,000원
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