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감정가 6,088,000,000원인 부산 중구 중앙동6가에 있는 콘도 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 3,896,320,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 부산지방법원 2022타경3119이며 입찰일은 2023.08.10(목) 10:00입니다.
| 소재지 | 부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층302호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 부산광역시 중구 중앙동6가 3-2 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경3119 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 |
| 감정평가액 | 6,088,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 3,896,320,000원 | 입찰보증금 | (10%) 389,632,000원 |
| 물건종류 | 콘도 | 건물면적 | 711.57㎡(215.25평) | 토지면적 | 108.14㎡(32.71평) |
사건번호 : 2022 타경 3119 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 5.5847 | 5.584 ㎡ (1.69평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.2247 | 3.224 ㎡ (0.98평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.181 | 3.181 ㎡ (0.96평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8429 | 2.842 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 5.6666 | 5.666 ㎡ (1.71평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 5.5847 | 5.584 ㎡ (1.69평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.2247 | 3.224 ㎡ (0.98평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.181 | 3.181 ㎡ (0.96평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8429 | 2.842 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 5.6708 | 5.67 ㎡ (1.72평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8913 | 2.891 ㎡ (0.87평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8114 | 2.811 ㎡ (0.85평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.2247 | 3.224 ㎡ (0.98평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.181 | 3.181 ㎡ (0.96평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.7585 | 2.758 ㎡ (0.83평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.164 | 3.164 ㎡ (0.96평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.1212 | 3.121 ㎡ (0.94평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 2.8369 | 2.836 ㎡ (0.86평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.164 | 3.164 ㎡ (0.96평) | |
| 대교로 115-1 | 696.5 분의 3.1212 | 3.121 ㎡ (0.94평) | |
| 건물 |
대교로 115-1 | 3층302호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) |
| 대교로 115-1 | 3층303호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 3층305호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 3층306호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 3층307호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 3층309호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 36.352 ㎡ (11.00평) | |
| 대교로 115-1 | 3층310호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.9901 ㎡ (6.35평) | |
| 대교로 115-1 | 3층311호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.706 ㎡ (6.26평) | |
| 대교로 115-1 | 4층401호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.86 ㎡ (5.71평) | |
| 대교로 115-1 | 4층402호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 4층403호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 4층404호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 4층405호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 4층406호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 4층408호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 36.885 ㎡ (11.16평) | |
| 대교로 115-1 | 4층409호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 36.352 ㎡ (11.00평) | |
| 대교로 115-1 | 4층410호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.9901 ㎡ (6.35평) | |
| 대교로 115-1 | 4층411호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.706 ㎡ (6.26평) | |
| 대교로 115-1 | 5층501호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.86 ㎡ (5.71평) | |
| 대교로 115-1 | 5층502호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 5층503호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 5층508호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 36.885 ㎡ (11.16평) | |
| 대교로 115-1 | 5층509호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 5층510호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.3 ㎡ (5.54평) | |
| 대교로 115-1 | 5층511호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.9901 ㎡ (6.35평) | |
| 대교로 115-1 | 5층512호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.706 ㎡ (6.26평) | |
| 대교로 115-1 | 6층610호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 6층611호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.3 ㎡ (5.54평) | |
| 대교로 115-1 | 6층612호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.9901 ㎡ (6.35평) | |
| 대교로 115-1 | 6층613호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.706 ㎡ (6.26평) | |
| 대교로 115-1 | 7층710호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 18.82 ㎡ (5.69평) | |
| 대교로 115-1 | 7층712호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.9901 ㎡ (6.35평) | |
| 대교로 115-1 | 7층713호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) 철근콘크리트구조 | 20.706 ㎡ (6.26평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 "부산항만공사" 서측 인근에 위치하며부근은 각종 상업용 및 업무용 부동산 등으로 형성된 성숙된 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철"남포역’이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층, 지하2층 건물내 제3층 제302호 외 32개호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석 및 타일 마감 둥,내벽: 벽지 및 인테리어 마감,바닥: 타일 깔기,창호: 시스템 창호 구조임.
[이용상태] 기호 1) : 생활숙박시설(여자 직원 휴게실),기호 2-4, 9-14, 19-21) : 생활숙박시설,기호 5-8, 15-18, 22-33) : 일반숙박시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 천장매립형 냉난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 4m, 남측으로 폭 14m, 동측으로 폭 35m 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(96m이하)＜건축법＞, 중점경관관리구역(2018-02-21)＜추가기재＞주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제3호규정에의한주차장부지.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철"남포역’이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층, 지하2층 건물내 제3층 제302호 외 32개호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석 및 타일 마감 둥,내벽: 벽지 및 인테리어 마감,바닥: 타일 깔기,창호: 시스템 창호 구조임.
[이용상태] 기호 1) : 생활숙박시설(여자 직원 휴게실),기호 2-4, 9-14, 19-21) : 생활숙박시설,기호 5-8, 15-18, 22-33) : 일반숙박시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 천장매립형 냉난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 4m, 남측으로 폭 14m, 동측으로 폭 35m 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(96m이하)＜건축법＞, 중점경관관리구역(2018-02-21)＜추가기재＞주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제3호규정에의한주차장부지.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년8월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,170,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월31일 | 근저당권 | 박OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년6월10일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2022년8월10일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 3119 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 콘도 경매 ** 2022 타경 3119 ** 급매 ** 콘도 매매
이 물건은 부산광역시 중구 중앙동6가 3-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 3119입니다.
감정가는 6,088,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,896,320,000원입니다.
사건번호 #2022타경3119 입니다.
부산 #중구매매 #중앙동6가경매 3-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,782,860,374원 입니다.
입찰보증금은 (10%) 389,632,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.10(목) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
[부산시 중구 콘도경매] 중구 대교로 115-1, 3층302호 경매 #2022타경3119
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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