경기 광주주택경매 광주시 퇴촌면 도수리 145-8 토지 9.417평 건물 48평

 

 

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감정가 2,154,707,980원인 경기 광주시 퇴촌면에 있는 주택 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 792,586,000원이군요.
감정가의 37% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2022타경1239이며 입찰일은 2023.07.31(월) 10:00입니다.

소재지	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 145-8
입찰기일	2023.07.31(월) 10:00	유찰횟수	5회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경1239	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	2,154,707,980원	최저입찰가	(37%) 792,586,000원	입찰보증금	(10%) 79,258,600원
물건종류	주택	건물면적	158.52㎡(47.95평)	토지면적	31,132.00㎡(9,417.43평)

사건번호 : 2022 타경 1239 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도수리 145-8	대	577 ㎡ (174.54평)
	도수리 145-10	도로	90 ㎡ (27.23평)
	도수리 145-11	도로	493 ㎡ (149.13평)
	도수리 145-13	도로	276 ㎡ (83.49평)
	도수리 145-19	도로	4 ㎡ (1.21평)
	도수리 145-21	임야	335 ㎡ (101.34평)
	도수리 145-22	대	295 ㎡ (89.24평)
	도수리 145-25	대	296 ㎡ (89.54평)
	도수리 145-28	도로	85 ㎡ (25.71평)
	도수리 145-30	도로	47 ㎡ (14.22평)
	도수리 산38-4	임야	28108 ㎡ (8,502.67평)
	도수리 145-9	임야	207 ㎡ (62.62평)
	도수리 145-16	도로	110 ㎡ (33.28평)
	도수리 산38-19	임야	209 ㎡ (63.22평)
건물	탑선길6번길 33-13	1층 단독주택	121.02 ㎡ (36.61평)
제시외건물	탑선길6번길 33-13	창고	10 ㎡ (3.03평)
	탑선길6번길 33-13	창고	27.5 ㎡ (8.32평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "삼백골마을" 내에 위치하며 부근은 지방도변 농촌지대로서 인근으로 단독주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)
부정형 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용주임.
기호(3,4,5,6,10,11)
부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(7)
부정형 완경사의 토지로서 토지임야 상태임.
기호(8,9)
부정형 완경사의 토지로서 주거나지 상태임.
기호(12)
부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(3,4,5,6,10,11)이 로폭 약 4-6미터 도로임.
[토지이용계획] 기호(1,4)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3,10)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)) 기호(5,6,7,8,9)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞,특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호(11)
계획관리지역(계획관리)
가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞,특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
기호(12)
계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 기호(2) 경량철골구조 기타지붕(지붕용판넬) 단층건 단독주택으로서, 외 벽 : 목재사이딩 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
1층 : 방4, 주방 ,거실, 욕실2 (후면"건물개황도"참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 가스보일러에의한 난방설비 등임.
[부합물/종물] (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약 10㎡(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약 27.5㎡ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2018년1월31일	근저당권	천OOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	2018년11월12일	근저당권	구OO	160,000,000원	소멸
4	2021년4월26일	근저당권	장OO	150,000,000원	소멸
5	2021년6월8일	근저당권	박OO	120,000,000원	소멸
6	2022년3월21일	임의경매	박OO		소멸
7	2022년5월3일	임의경매	천OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2018년1월31일	근저당권	천OOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	2018년11월12일	근저당권	구OO	160,000,000원	소멸
4	2021년4월26일	근저당권	장OO	150,000,000원	소멸
5	2021년6월8일	근저당권	박OO	120,000,000원	소멸
6	2022년3월21일	임의경매	박OO		소멸
7	2022년5월3일	임의경매	천OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 1239 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경1239 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 2,154,707,980원 / 최저입찰가 792,586,000원

이 물건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 145-8에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1239입니다.

감정가는 2,154,707,980원 입니다만, 최저입찰가는 792,586,000원입니다.

사건번호 #2022타경1239 입니다.

입찰보증금은 (10%) 79,258,600원을 준비하시면 됩니다.

경기 #광주매매 #퇴촌면경매 도수리 145-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 120,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1239 사건은 07월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.07.31(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 광주시 주택경매] 광주시 퇴촌면 도수리 145-8 경매 #2022타경1239

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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